社區特色
地上10層,地下一層,低密度,低容積,高綠覆率
社區管理完善
周邊交通
本社區聯外交通以和緯路與海安路為主軸,接中華北路環道,通往台南市各區四通八達,
往北由國八直達南科
公共設施
太子紐約
太子紐約57街
-
成交
近1年平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
台南市北區育德一街1號
- 坪數規劃 24~43 坪
- 總戶數約 240 戶
- 屋齡約 21 年
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太子紐約57街 待售及鄰近房屋推薦
太子紐約57街
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 育德一街11號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.63坪 含車位7.20坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.94坪 | 10~10/10 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 育德一街13號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
40.73坪 含車位6.30坪 |
35.6萬
含車位計算
|
8.94坪 | 2~2/10 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
育德一街3號9樓 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
31.45坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
|
6.24坪 | 9~9/10 | 20.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
育德一街15號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
31.39坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
6.15坪 | 3~3/10 | 19.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育德一街7號9樓 |
800萬 |
24.19坪 |
33.1萬 |
6.15坪 | 9~9/10 | 19.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
育德一街17號 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
31.37坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
6.24坪 | 1~1/10 | 19.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 育德一街28號8樓 |
590萬 含車位價 |
30.94坪 含車位7.18坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.22坪 | 8~8/10 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
育德一街8號9樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
41.38坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
8.91坪 | 9~9/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 育德一街10號10樓 |
943萬 含車位價 |
31.38坪 含車位7.18坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.22坪 | 10~10/10 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 育德一街13號8樓 |
930萬 |
34.43坪 |
27.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.85坪 | 8~8/10 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 育德一街5號10樓 |
1,050萬 |
34.22坪 |
30.7萬 |
8.85坪 | 10~10/10 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 |
育德路221巷40號 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
85.63坪 含車位坪數 |
32.1萬
含車位計算
|
34.34坪 | 1~3/3 | 19.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
育德一街10號5樓 看門牌 |
798萬 |
24.20坪 |
33.0萬 |
6.13坪 | 5~5/10 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 育德一街17號9樓 |
836萬 |
24.23坪 |
34.5萬 |
6.15坪 | 9~9/10 | 19.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
育德一街15號5樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
31.39坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
6.24坪 | 5~5/10 | 18.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 育德一街19號7樓 |
1,268萬 含車位價 |
40.58坪 含車位6.30坪 |
31.3萬
含車位計算
|
8.94坪 | 7~7/10 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
育德一街1號7樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
41.12坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
8.94坪 | 7~7/10 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
育德一街13號9樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
8.94坪 | 9~9/10 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
育德一街11號3樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
41.63坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/10 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
育德一街30號6樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
50.71坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
11.42坪 | 6~6/10 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太子紐約57街 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子紐約57街 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子紐約57街 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
