新北市中和區和平路
- 完工日期：1996/1~1996/1
- 屋齡：約30年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：28戶
- 建設公司：興鎮建設
- 坪數規劃：22.00~30.00坪
- 管理方式：無管理
美麗家園
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新北市中和區和平路
- 坪數規劃 22.00~30.00 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 30 年
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美麗家園
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 重慶路287號3樓 |
1,530萬 含車位價 |
29.77坪 含車位7.41坪 |
51.4萬
含車位計算
|
4.94坪 | 3~3/7 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 國慶路158巷8之1號14樓 |
2,450萬 含車位200萬 |
43.92坪 含車位9.66坪 |
65.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.01坪 | 14~14/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
國慶路182巷16號8樓之3 看門牌 |
1,168萬 |
24.75坪 |
47.2萬 |
2.77坪 | 8~8/9 | 28.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 重慶路247號5樓之3 |
2,430萬 |
66.54坪 |
36.5萬 |
4.48坪 | 5~5/32 | 32.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 仁愛段601地號 |
760萬 |
0.00坪 |
27.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
27.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 壽德街20號2樓之3 |
1,780萬 含車位價 |
44.48坪 含車位坪數 |
40.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.14坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 仁愛路80號5樓 |
1,240萬 |
27.85坪 |
44.5萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
8.32坪 | 5~5/5 | 41.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 華福街4巷26號2樓 |
450萬 |
8.35坪 |
53.9萬 備註：夾層；其他增建； |
1.81坪 | 2~2/7 | 14.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 市民街47巷24弄10號3樓 |
1,180萬 |
26.29坪 |
44.9萬 |
10.67坪 | 3~3/4 | 49.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁愛路57號 |
1,300萬 |
18.62坪 |
69.8萬 備註：其他增建； |
7.18坪 | 1~1/4 | 48.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 五權街29號3樓 |
568萬 |
24.77坪 |
22.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.02坪 | 3~3/5 | 45.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁愛路49巷19號4樓 |
1,225萬 |
27.98坪 |
43.8萬 備註：其他增建； |
8.08坪 | 4~4/5 | 39.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
和平路200巷25號4樓 看門牌 |
1,020萬 |
31.31坪 |
32.6萬 |
8.82坪 | 4~4/5 | 44.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 華順街142號14樓之3 |
1,980萬 |
44.78坪 |
44.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
7.32坪 | 14~14/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 延平街69巷30號2樓 |
270萬 |
19.70坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
6.03坪 | 2~2/5 | 35.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 和平路安樂巷34號等共同使用 |
240萬 |
13.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 壽德街33號6樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.42坪 | 6~6/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
五權街35巷2號4樓 看門牌 |
800萬 |
22.46坪 |
35.6萬 |
5.51坪 | 4~4/5 | 45.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
華福街4巷10號4樓 看門牌 |
1,302萬 |
22.26坪 |
58.5萬 |
4.89坪 | 4~4/7 | 27.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 廣權路53號4樓 |
3,050萬 含車位價 |
47.43坪 含車位1.73坪 |
64.3萬
含車位計算
備註：增加所有門窗之氣密窗設置其他增建； |
6.50坪 | 4~4/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗家園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗家園 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗家園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
