中山華園

交通便利、鄰近公園、生活機能完善。

捷運劍潭站-位於台灣台北市士林區，車站出口旁的中山北路、基河路皆設有「捷運劍潭站」公車站牌，可轉乘前往天母、士林、北投、科學教育館、內湖、行天宮、承德路、南京東西路、圓山、台北車站等地；也有前往基隆的國道（高速公路）客運路線。出口1旁也有往返於本站與美麗華百樂園間的免費接駁車站牌。開車族直上新生高架道路、環河快速道，並可連軌建北及重慶交流道。

鄰近學校

劍潭國小
劍潭國小以「全人教育」為核心，以「成就每一個人心」為目標，在全人教育核心目標引領下，企盼培養具有「健康、多元、優雅、創新」能力的劍潭好兒童，並實現「優質劍潭，樂在學習」的學校願景。劍潭國小連續3年獲得教育部「九年一貫課程推動工作組」頒發「亮度：一等星」獎項。
百齡高中（附設國中部）
前身為市立百齡國民中學，1999年銜命改制為完全中學，更名為臺北市立百齡高級中學，招收國中、高中學生，以適性發展，多元成就為目標。百齡高中師生有足夠空間活動，面積約25,513平方公尺，有200公尺PU跑道及游泳池，且採主建築與運動場分離的新式校園設計，並為臺北市體育重點發展學校之一，設有游泳、拳擊運動專項校隊；105學年度將成立體育班，培育拳擊、羽球、跆拳、角力等四項體育人才。

休閒/公園綠地

華齡公園
公園位置於承德路，後港街間，公園面積約1200平方公尺，公園類型為都會廣場，是一個帶狀公園，公園設施有兒童遊戲區、小舞台、健身器材、林蔭步道等，樹蔭下有擺設座椅及桌子，居民可在此下棋乘涼。
百齡河濱公園
分為左岸及右岸兩部分，園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園，民眾可多利用此地樂活健身。
劍潭公園
位於圓山腳下的劍潭公園，佔地面積為6935平方公尺，為一處狹長型的公園，公園內綠意盎然、草木扶疏，園內最具特色的景觀便是擋土牆上的馬賽克壁畫「水牛圖」，是名畫家顏水龍先生的作品，作品中描繪著早期農業時候的台灣，忙碌的田園生活情形，這裡也是市民散步休憩的好去處。
劍潭山親山步道
劍潭山海拔153公尺，位於臺北市士林區圓山風景區，是圓山飯店後山的北稜，也是臺北市最接近市中心的小山，沿著稜脊步道緩緩前行可抵達其他山岳。登山口位於中山北路四段公車劍潭站旁，這裡曾是軍事管制區與保安林地，因此自然林相與生態植 物保存的相當完整；步道兩旁許多人工栽種植被與經濟植物，讓步道充滿盎然的綠色魅力。
前港公園
是在劍潭這一塊區域難得有的大公園，不僅有大範圍的遊戲場所，也有游泳池可以提供當地居民在夏天使用，這裡不僅有一般公園裡的健身設施，還有健走的步道以及小山坡，其中人氣最旺的區域就是市立游泳池，前港公園游泳池基地面積4078平方公尺，設施包含室外池、室內池、室外中池（含滑水道）、室外兒童戲水池、烤箱、蒸氣室。

百貨/商場/傳統市場

附近就有福華傳統市場，共規劃110個攤位，採定時定點方式營業，而步行約12分鐘，也可到達士林市場，全天候營業：早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全，晚上就是著名的士林夜市，為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。華齡街及通河街上有頂好超市，也是另一個採買選擇。承德路四段、華齡街上餐廳、小吃、便利商店眾多，生活機能便利。

基地面積約1677平方公尺，規劃地上7層地下1層，連棟華廈

梯廳、樓梯間等