新北市新莊區思源路
- 完工日期：2014/11~2014/11
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：94戶
- 建設公司：冠德建設
- 坪數規劃：58.00~68.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
冠德鼎極
-
成交
近2年平均 68.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 68.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 5,300 ~ 5,999 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區思源路
- 坪數規劃 58.00~68.00 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 11 年
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冠德鼎極
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 思源路192巷25號24樓 |
3,040萬 含車位200萬 |
72.98坪 含車位12.29坪 |
46.8萬
已扣除車位
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.31坪 | 24~24/25 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
思源路192巷23號7樓 看門牌 |
5,150萬 含車位500萬 |
92.53坪 含車位24.58坪 |
68.4萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 7~7/25 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路192巷23號22樓 |
1,384萬 含車位價 |
92.53坪 含車位24.58坪 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.69坪 | 22~22/25 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路192巷21號22樓 |
1,371萬 含車位價 |
91.39坪 含車位24.58坪 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.58坪 | 22~22/25 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
思源路192巷25號3樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
83.16坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
|
10.09坪 | 3~3/25 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 思源路192巷27號12樓 |
3,360萬 含車位390萬 |
85.04坪 含車位24.58坪 |
49.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
10.52坪 | 12~12/25 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 思源路192巷27號20樓 |
3,020萬 含車位200萬 |
70.91坪 含車位12.29坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
9.99坪 | 20~20/25 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 思源路192巷21號13樓 |
3,400萬 含車位380萬 |
91.39坪 含車位24.58坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
11.58坪 | 13~13/25 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 思源路192巷21號10樓 |
3,380萬 含車位價 |
91.39坪 含車位24.58坪 |
37.0萬
含車位計算
|
11.58坪 | 10~10/25 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 思源路192巷25號19樓 |
3,168萬 含車位380萬 |
85.27坪 含車位24.58坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
10.52坪 | 19~19/25 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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冠德鼎極 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠德鼎極 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠德鼎極 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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