怡園別墅
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 39.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區北宜路二段579巷2號
- 坪數規劃 62.87~62.87 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 46 年
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怡園別墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄19號4樓 |
1,260萬 含車位價 |
34.10坪 含車位3.91坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.69坪 | 4~4/10 | 12.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北宜路二段431之3號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
28.70坪 含車位9.06坪 |
34.8萬
含車位計算
|
2.75坪 | 2~2/14 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 北宜路二段523之1號5樓 |
926萬 |
30.37坪 |
30.5萬 |
4.86坪 | 5~5/10 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北宜路二段125之5號7樓 |
1,370萬 含車位價 |
31.33坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.55坪 | 7~7/22 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 北宜路二段501之1號4樓 |
880萬 |
29.36坪 |
30.0萬 |
4.71坪 | 4~4/10 | 20.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄19號6樓 |
1,068萬 |
30.18坪 |
35.4萬 備註：陽台外推； |
5.90坪 | 6~6/10 | 12.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/其他 | 北宜路二段579巷45號 |
21,000萬 |
754.27坪 |
27.8萬 |
297.01坪 | 1~1/4 | 44.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄67號5樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.34坪 含車位9.59坪 |
33.5萬
含車位計算
|
7.67坪 | 5~5/8 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄81號2樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
54.21坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
8.99坪 | 2~2/8 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 北宜路二段579巷18號 |
2,400萬 |
61.55坪 |
39.0萬 備註：其他增建； |
189.84坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 北宜路二段421巷2弄65號 |
100萬 |
3.85坪 |
26.0萬 |
0.63坪 | 1~1/8 | 10.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北宜路二段433之15號8樓 |
790萬 含車位價 |
27.83坪 含車位9.05坪 |
28.4萬
含車位計算
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2.53坪 | 8~8/12 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 |
中生路83巷5號3樓 看門牌 |
530萬 |
29.82坪 |
17.8萬 |
10.08坪 | 3~3/4 | 42.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北宜路二段489號7樓 |
950萬 |
34.30坪 |
27.7萬 |
3.47坪 | 7~7/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄33號3樓 |
1,090萬 含車位210萬 |
36.06坪 含車位9.59坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.97坪 | 3~3/8 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 北宜路二段483號15樓 |
950萬 |
40.84坪 |
23.3萬 備註：陽台外推； |
3.61坪 | 15~15/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄57號4樓 |
800萬 |
23.70坪 |
33.8萬 備註：其他增建； |
3.91坪 | 4~4/8 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
北宜路二段421巷2弄51號4樓 看門牌 |
880萬 |
22.92坪 |
38.4萬 |
3.79坪 | 4~4/8 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 北宜路二段421巷2弄77號8樓 |
1,690萬 含車位200萬 |
54.35坪 含車位9.59坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 8~8/8 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北宜路二段431之1號 看門牌 |
850萬 |
21.95坪 |
38.7萬 |
3.08坪 | 1~1/14 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
怡園別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
怡園別墅 社區資料
怡園別墅 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國史館新店館區 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 廣恩老人養護中心 | 約 50 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新店北宜三店 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 國史館新店館 | 約 243 公尺 |
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