臺北市士林區雙溪街
- 完工日期：1990~1990
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：21戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：48.00~119.00坪
- 管理方式：無管理
雙溪華廈
-
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待售
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臺北市士林區雙溪街
- 坪數規劃 48.00~119.00 坪
- 總戶數約 21 戶
- 屋齡約 -- 年
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雙溪華廈
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 忠誠路一段113號5樓 |
500萬 |
18.56坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.91坪 | 5~5/12 | 35.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠誠路一段113號5樓 |
500萬 |
18.56坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.91坪 | 5~5/12 | 35.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠誠路一段48號8樓 |
6,868萬 含車位350萬 |
79.96坪 含車位坪數 |
85.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
13.53坪 | 8~8/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 文林路587巷7弄4號3樓 |
714萬 |
27.32坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.77坪 | 3~3/4 | 54.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 中山北路五段698巷18號地下三層 |
230萬 |
10.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -3~-3/8 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876地號 |
60萬 |
0.00坪 |
15.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876-2地號 |
52萬 |
0.00坪 |
108.0萬 備註：地清或未辦繼承標售； |
0.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876-8地號 |
8萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 中正路104巷1弄2之1號2樓之5 |
990萬 |
9.92坪 |
99.8萬 備註：陽臺外推； |
1.95坪 | 2~2/5 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路五段860巷8號4樓 |
5,980萬 含車位300萬 |
75.47坪 含車位14.98坪 |
93.9萬
已扣除車位
備註：其他增建：天井增建。陽台外推；其他增建； |
17.66坪 | 4~4/11 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路五段757號12樓 |
6,898萬 含車位330萬 |
78.27坪 含車位11.80坪 |
98.8萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 12~12/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
540萬 |
21.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 德行西路50號3樓之9 |
1,080萬 |
13.93坪 |
77.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.74坪 | 3~3/13 | 16.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 中山北路五段740巷18號3樓 |
2,525萬 |
41.22坪 |
61.3萬 |
10.95坪 | 3~3/5 | 46.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
福壽街43號5樓之1 看門牌 |
1,960萬 |
21.39坪 |
91.6萬 |
4.54坪 | 5~5/7 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 中山北路五段689號7樓 |
4,838萬 含車位200萬 |
78.57坪 含車位11.12坪 |
68.8萬
已扣除車位
|
6.27坪 | 7~7/12 | 38.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 雨聲街63號3樓 |
2,400萬 |
41.49坪 |
57.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.70坪 | 3~3/7 | 37.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 忠誠路一段89號4樓 |
600萬 |
22.87坪 |
26.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 4~4/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 中山北路五段755號4樓 |
5,810萬 含車位330萬 |
74.79坪 含車位11.80坪 |
87.0萬
已扣除車位
|
6.95坪 | 4~4/17 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 陽明段一小段201地號 |
600萬 |
0.00坪 |
165.3萬 備註：本所有權買賣移轉登記所發生之登記規費、印花稅、土地增值稅、代書費皆由買方負擔。 |
3.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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雙溪華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙溪華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙溪華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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