新北市中和區中正路
- 完工日期：1988/10~1988/11
- 屋齡：約36年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：51戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：55.00~73.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
同源辦公大樓
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新北市中和區中正路
- 坪數規劃 55.00~73.00 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 36 年
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同源辦公大樓
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 | 新生街7號5樓 |
1,112萬 |
26.64坪 |
41.8萬 |
10.20坪 | 5~5/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 中山路二段427號4樓 |
7,521萬 含車位價 |
235.33坪 含車位29.01坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：買方購入後無條件贈與公益團體使用 |
44.46坪 | 4~4/7 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 中山路二段427號2樓 |
6,558萬 含車位價 |
248.69坪 含車位87.03坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：買方購入後無條件贈與公益團體使用 |
37.28坪 | 2~2/7 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/工廠 | 員山路504號3樓之9 |
1,800萬 含車位價 |
75.49坪 含車位10.09坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：土地價款為新台幣15082200元整，建物價款為新台幣2917800元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.86坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 3房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中原二街62號4樓 |
3,950萬 含車位價 |
66.89坪 含車位8.56坪 |
59.1萬
含車位計算
|
12.20坪 | 4~4/24 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中原街102號8樓 |
2,270萬 含車位210萬 |
41.70坪 含車位9.57坪 |
64.1萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 8~8/23 | 3.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A9棟-19F |
4,030萬 含車位500萬 |
69.17坪 含車位20.70坪 |
72.8萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 19~19/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 B8棟-18F |
3,266萬 含車位235萬 |
49.65坪 含車位10.35坪 |
77.1萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 18~18/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 B5棟-14F |
3,711萬 含車位250萬 |
58.82坪 含車位10.35坪 |
71.4萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 14~14/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A2棟-7F |
2,986萬 含車位250萬 |
49.50坪 含車位10.35坪 |
69.9萬
已扣除車位
|
5.50坪 | 7~7/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A9棟-18F |
3,769萬 含車位250萬 |
58.82坪 含車位10.35坪 |
72.6萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 18~18/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 新生街 B05棟-13F |
2,617萬 含車位180萬 |
45.13坪 含車位6.31坪 |
62.8萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 13~13/25 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 B9棟-7F |
3,618萬 含車位235萬 |
58.79坪 含車位10.35坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 7~7/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A9棟-6F |
3,466萬 含車位235萬 |
58.82坪 含車位10.35坪 |
66.7萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 6~6/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A5棟-21F |
3,852萬 含車位235萬 |
58.83坪 含車位10.35坪 |
74.6萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 21~21/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 中山路二段461號 B棟-24F |
3,060萬 含車位225萬 |
56.13坪 含車位11.04坪 |
62.9萬
已扣除車位
備註：雨遮面積登記不計價 |
5.73坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A9棟-16F |
3,702萬 含車位250萬 |
58.82坪 含車位10.35坪 |
71.2萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 16~16/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 B1棟-23F |
4,216萬 含車位250萬 |
62.90坪 含車位10.35坪 |
75.5萬
已扣除車位
|
7.31坪 | 23~23/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 B9棟-13F |
3,758萬 含車位235萬 |
58.79坪 含車位10.35坪 |
72.7萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 13~13/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/其他 | 板南路 A5棟-19F |
3,805萬 含車位250萬 |
58.83坪 含車位10.35坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
6.75坪 | 19~19/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
同源辦公大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
同源辦公大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--同源辦公大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
同源辦公大樓 社區資料
同源辦公大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中原站 | 約 137 公尺 |
| 捷運橋和站 | 約 722 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 弘恩幼兒園 | 約 410 公尺 |
| 新北市私立慈祐幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 禾芮幼兒園 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 春暉醫院 | 約 342 公尺 |
| 診所 | 世安中醫診所 | 約 260 公尺 |
| 申一中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 潤泰中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 東和牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 馨悅牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 遠雄牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 迪康牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 微星科技公司附設醫務室 | 約 333 公尺 | |
| 美和診所 | 約 458 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局榮記大藥房 | 約 400 公尺 |
| 長青連鎖藥局心樂 | 約 423 公尺 | |
| 長青連鎖藥局欣安 | 約 429 公尺 | |
| 長庚生物科技中和員山 | 約 415 公尺 | |
| 榮記大藥局 | 約 400 公尺 | |
| 溫莎藥局 | 約 429 公尺 | |
| 廣來藥師藥局 | 約 529 公尺 | |
| 安養看護 | 禾藝老人長期照顧中心(養護型) | 約 67 公尺 |
| 慈鴻老人長期照顧中心(養護型) | 約 67 公尺 | |
| 慈和老人安養中心 | 約 67 公尺 | |
| 慈安老人安養中心 | 約 67 公尺 | |
| 雙慈老人安養中心 | 約 67 公尺 | |
| 中原老人長期照顧中心 | 約 202 公尺 | |
| 皇佳老人安養中心 | 約 214 公尺 | |
| 一德老人長期照顧中心 | 約 216 公尺 | |
| 福泰老人養護中心 | 約 453 公尺 | |
| 享居老人長期照顧中心(養護型) | 約 479 公尺 | |
| 展欣老人安養中心 | 約 479 公尺 | |
| 玖久康復之家 | 約 67 公尺 | |
| 安立康復之家 | 約 202 公尺 | |
| 立穎居家護理所 | 約 286 公尺 | |
| 動物醫院 | 員山動物醫院 | 約 373 公尺 |
| 中日動物醫院 | 約 423 公尺 | |
| 中和杜瑪動物醫院 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立言門市 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN元龍門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN立德門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN佑鑫 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN正原 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN泰隆門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN板南門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN聖武門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN員新門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫左岸 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN沅氣門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉新門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN中和 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN和建 | 約 514 公尺 |
| OK中和員穗店 | 約 394 公尺 |
| OK中和積穗店 | 約 419 公尺 |
| 全家中和國華店 | 約 195 公尺 |
| 全家中和建業店 | 約 257 公尺 |
| 全家中和新中穗店 | 約 281 公尺 |
| 全家中和德勝店 | 約 306 公尺 |
| 全家中和員科店 | 約 456 公尺 |
| 全家中和德民店 | 約 478 公尺 |
| 全家中和金原店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富北縣員山店 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員山市場 | 約 312 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心中和中山店 | 約 527 公尺 |
| 美廉社中和新生二店 | 約 491 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物村 | 約 272 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 署立雙和醫院停車場 | 約 4 公尺 |
| 中和區全洋第二停車場 | 約 176 公尺 |
| 中和區全陽第二停車場 | 約 179 公尺 |
| 員山市場停車場 | 約 312 公尺 |
| MIT停車場 | 約 329 公尺 |
| 中原停車場 | 約 363 公尺 |
| 中和區中正路加油氣站附設停車場 | 約 471 公尺 |
| 中和停車場 | 約 521 公尺 |
| 民安停車場 | 約 540 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球站 | 約 128 公尺 |
| 嘟嘟房中和全球B站 | 約 191 公尺 |
| 台灣聯通橋和場 | 約 503 公尺 |
| Times 中和員山路停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 員山公園 | 約 591 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心中和員山 | 約 392 公尺 |
