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臺北市士林區延平北路六段
- 完工日期：2016/05~2016/05
- 屋齡：約9年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：71戶
- 建設公司：鄉林建設
- 坪數規劃：46.00~60.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
鄉林左岸
-
成交
近2年平均 62.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 66.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區延平北路六段
- 坪數規劃 46.00~60.00 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 9 年
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本社區成交第16件
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鄉林左岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 延平北路六段213號4樓 |
4,930萬 含車位580萬 |
85.48坪 含車位24.82坪 |
71.7萬
已扣除車位
|
13.44坪 | 4~4/11 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 延平北路六段211號4樓之3 |
3,466萬 含車位價 |
52.27坪 含車位6.22坪 |
66.3萬
含車位計算
|
10.05坪 | 4~4/11 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 延平北路六段213號 |
170萬 |
6.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 1~1/11 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 延平北路六段211號11樓之1 |
2,500萬 含車位150萬 |
59.23坪 含車位12.44坪 |
50.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.28坪 | 11~11/11 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 延平北路六段211號3樓之3 |
3,000萬 含車位270萬 |
58.49坪 含車位12.44坪 |
59.3萬
已扣除車位
|
10.13坪 | 3~3/11 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 延平北路六段213號 |
270萬 |
12.44坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 1~1/11 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 延平北路六段211號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.02坪 含車位10.74坪 |
43.8萬
含車位計算
備註：增值稅契稅由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.18坪 | 5~5/11 | 6.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 延平北路六段213號9樓 |
3,800萬 含車位價 |
73.29坪 含車位12.41坪 |
51.9萬
含車位計算
|
13.33坪 | 9~9/11 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
延平北路六段211號9樓之1 看門牌 |
3,000萬 含車位300萬 |
59.23坪 含車位12.44坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
10.28坪 | 9~9/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
延平北路六段213號3樓之2 看門牌 |
3,020萬 含車位250萬 |
58.38坪 含車位12.44坪 |
60.3萬
已扣除車位
|
10.10坪 | 3~3/11 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 |
延平北路六段213號 看門牌 |
250萬 |
12.44坪 |
20.1萬 |
0.16坪 | -2~-2/11 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 延平北路六段211號6樓之1 |
2,614萬 含車位250萬 |
59.23坪 含車位12.44坪 |
50.5萬
已扣除車位
|
10.28坪 | 6~6/11 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 延平北路六段211號2樓 |
2,550萬 含車位300萬 |
58.73坪 含車位12.44坪 |
48.6萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 2~2/11 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 延平北路六段211號10樓之1 |
2,830萬 含車位300萬 |
59.26坪 含車位坪數 |
47.8萬
含車位計算
|
10.28坪 | 10~10/11 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 延平北路六段211號等共有部分 |
250萬 |
10.74坪 |
備註：僅車位交易; |
0.16坪 | 1~1/11 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 延平北路六段211號等共有部分 |
210萬 |
10.74坪 |
備註：僅車位交易; |
0.16坪 | 1~1/11 | 4.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 延平北路六段211號3樓 |
2,510萬 含車位價 |
59.60坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
10.18坪 | 3~3/11 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
延平北路六段211號3樓 看門牌 |
2,510萬 含車位220萬 |
58.74坪 含車位12.45坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 3~3/11 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 |
延平北路六段213號 看門牌 |
130萬 |
6.23坪 |
20.9萬 |
0.08坪 | -3~-3/11 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 延平北路六段211號5樓之1 |
2,480萬 含車位300萬 |
59.23坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
10.28坪 | 5~5/11 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鄉林左岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉林左岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鄉林左岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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