臺北市士林區福林路251巷
- 完工日期：2015/05~2015/05
- 屋齡：約10年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：26戶
- 建設公司：耶仕開發
- 坪數規劃：14.00~33.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
官隱
-
成交
近1年平均 86.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 104.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,850 ~ 3,850 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區福林路251巷
- 坪數規劃 14.00~33.00 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 10 年
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本社區成交第9件
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官隱
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
福林路251巷8號2樓 看門牌 |
2,970萬 含車位250萬 |
46.16坪 含車位12.57坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 2~2/8 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
福林路251巷8號8樓之2 看門牌 |
2,968萬 含車位280萬 |
39.80坪 含車位10.81坪 |
92.7萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 8~8/8 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
福林路251巷8號2樓之2 看門牌 |
1,630萬 含車位260萬 |
25.46坪 含車位10.81坪 |
93.5萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 2~2/8 | 8.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
福林路251巷8號7樓之1 看門牌 |
1,530萬 |
14.65坪 |
104.4萬 |
3.41坪 | 7~7/8 | 7.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 |
福林路251巷8號8樓之1 看門牌 |
1,458萬 |
14.65坪 |
99.5萬 |
3.41坪 | 8~8/8 | 7.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 福林路251巷8號2樓之3 |
2,850萬 含車位250萬 |
46.56坪 含車位12.57坪 |
76.5萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 2~2/8 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 |
福林路251巷8號3樓之1 看門牌 |
1,400萬 |
14.62坪 |
95.8萬 |
3.40坪 | 3~3/8 | 7.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 |
福林路251巷8號2樓之1 看門牌 |
1,400萬 |
14.62坪 |
95.8萬 |
3.40坪 | 2~2/8 | 7.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 福林路251巷8號4樓 |
2,950萬 含車位250萬 |
46.16坪 含車位12.57坪 |
80.4萬
已扣除車位
|
9.42坪 | 4~4/8 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
福林路251巷8號5樓之3 看門牌 |
3,008萬 含車位250萬 |
46.56坪 含車位12.57坪 |
81.1萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 5~5/8 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福林路251巷8號3樓 |
2,700萬 |
33.59坪 |
80.4萬 |
7.80坪 | 3~3/8 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/套房 | 福林路251巷8號5樓之1 |
1,285萬 |
14.62坪 |
87.9萬 |
3.39坪 | 5~5/8 | 5.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
福林路251巷8號3樓之3 看門牌 |
2,708萬 |
34.00坪 |
79.6萬 |
7.89坪 | 3~3/8 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 福林路251巷8號5樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
46.56坪 含車位12.56坪 |
70.9萬
含車位計算
|
9.52坪 | 5~5/8 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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官隱 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
官隱 與周遭實價登錄價格走勢
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--官隱 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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