社區特色
低管理費、負擔輕、每層樓2戶、出入單純、格局方正、採光佳。
周邊交通
吳鳳南路與世賢路口旁、往中山高、二高、東西快速道、四通八達、暢行無阻。
建築設計
RC結構建築、明亮的採光、中庭花園通風佳、樸實簡約的設計，舒適淡雅。
公共設施
中庭花園、環境清幽、清新怡然。
嘉元學府
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成交
近2年平均 9.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.4萬/坪 (112年05月)近五年最高 14.8萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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嘉義市西區世賢路四段350巷21弄34號
- 坪數規劃 26~43 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 30 年
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嘉元學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄24號5樓 |
334萬 |
37.90坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.11坪 | 5~5/10 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄16號6樓之2 |
310萬 |
32.99坪 |
9.4萬 |
7.14坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄14號 |
930萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.32坪 | 1~1/10 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄28號9樓 |
625萬 含車位價 |
42.36坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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8.11坪 | 9~9/10 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄28號9樓 |
508萬 含車位價 |
42.36坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
8.11坪 | 9~9/10 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄32號5樓 |
396萬 |
30.46坪 |
13.0萬 |
6.50坪 | 5~5/10 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄32號5樓 |
268萬 |
30.46坪 |
8.8萬 |
6.50坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄34號4樓之1 |
405萬 |
33.69坪 |
12.0萬 |
7.20坪 | 4~4/10 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄28號2樓 |
375萬 |
37.86坪 |
9.9萬 |
8.08坪 | 2~2/10 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓 | 世賢路四段350巷21弄34號7樓之1 |
470萬 |
33.69坪 |
14.0萬 |
7.20坪 | 7~7/10 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄24號5樓 |
320萬 |
37.90坪 |
8.4萬 |
8.11坪 | 5~5/10 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 世賢路四段350巷21弄34號7樓之1 |
312萬 |
33.69坪 |
9.3萬 |
7.20坪 | 7~7/10 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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嘉元學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
嘉元學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--嘉元學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
嘉元學府 社區資料
嘉元學府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 嘉義市立幸福幼兒園 | 約 714 公尺 |
| 嘉義市中油員工子女非營利幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 步芮幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 輔仁幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 嘉南幼兒園 | 約 627 公尺 | |
| 天欣幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 大能力幼兒園 | 約 889 公尺 | |
| 想像幼兒園 | 約 1401 公尺 | |
| 智群幼兒園 | 約 1459 公尺 | |
| 愛兒幼兒園 | 約 1787 公尺 | |
| 信義幼兒園 | 約 1824 公尺 | |
| 百合幼兒園 | 約 2093 公尺 | |
| 小學 | 志航國小 | 約 466 公尺 |
| 興安國小 | 約 614 公尺 | |
| 興嘉國小 | 約 1281 公尺 | |
| 中高級校 | 大業國中 | 約 304 公尺 |
| 民生國中 | 約 1131 公尺 | |
| 嘉科實驗高中 | 約 899 公尺 | |
| 輔仁高中 | 約 584 公尺 | |
| 立仁高中 | 約 1008 公尺 | |
| 大專院校 | 嘉義大學新民校區 | 約 910 公尺 |
| 嘉義大學 | 約 3177 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 春安診所 | 約 715 公尺 |
| 天祿中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 濟生中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 立仁中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 李中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 建民堂中醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 杏林堂中醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 星嘉中醫診所 | 約 1878 公尺 | |
| 大佳牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 佳德牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 博眾牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 育瑄牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 劍橋牙醫診所 | 約 1019 公尺 | |
| 隆顯牙醫診所 | 約 1030 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 1505 公尺 | |
| 洪培凱耳鼻喉科診所 | 約 1106 公尺 | |
| 許維倫診所 | 約 725 公尺 | |
| 蔡湯鎮眼科診所 | 約 1168 公尺 | |
| 順安診所 | 約 576 公尺 | |
| 紀裕庭診所 | 約 769 公尺 | |
| 佑仁診所 | 約 796 公尺 | |
| 吳南逸診所 | 約 1159 公尺 | |
| 侯瑞卿診所 | 約 1360 公尺 | |
| 人義診所 | 約 1536 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 信輝藥局 | 約 522 公尺 |
| 益生堂藥局 | 約 756 公尺 | |
| 理維藥局 | 約 777 公尺 | |
| 新宏祥藥局 | 約 877 公尺 | |
| 大向藥局 | 約 1107 公尺 | |
| 好藥藥局 | 約 1168 公尺 | |
| 安麗藥師藥局 | 約 2090 公尺 | |
| 安養看護 | 安心老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 1452 公尺 |
| 嘉義仁愛之家 | 約 1467 公尺 | |
| 榮民總醫院嘉義分院附設住宿型機構 | 約 2592 公尺 | |
| 慈恩居家護理所 | 約 420 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭生家畜醫院 | 約 31 公尺 |
| 珍愛動物醫院 | 約 439 公尺 | |
| 育英動物醫院 | 約 688 公尺 | |
| 雲嘉南動物疾病診斷中心 | 約 954 公尺 | |
| 嘉義大學獸醫學院附設動物醫院 | 約 954 公尺 | |
| 大川動物醫院 | 約 1148 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖興 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN新大業門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN立宣門市 | 約 1358 公尺 |
| 7-ELEVEN新車店門市 | 約 1498 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉上門市 | 約 1904 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉榮門市 | 約 2836 公尺 |
| 7-ELEVEN富砡 | 約 3278 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉潭 | 約 3369 公尺 |
| 全家嘉義興安店 | 約 209 公尺 |
| 全家嘉義湖子內店 | 約 483 公尺 |
| 全家嘉義光路店 | 約 816 公尺 |
| 全家嘉義漢口店 | 約 1443 公尺 |
| 全家嘉義南京店 | 約 1528 公尺 |
| 全家嘉義芳草店 | 約 1677 公尺 |
| 全家水上崎子頭店 | 約 2198 公尺 |
| 全家嘉義自強店 | 約 2968 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興嘉市場大樓 | 約 1558 公尺 |
| 量販超市 | 全聯吳鳳店 | 約 717 公尺 |
| 全聯福利中心嘉義南京店 | 約 1462 公尺 | |
| 美廉社嘉義興安店 | 約 255 公尺 | |
| 美廉社嘉義自強店 | 約 2972 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C中埔店 | 約 686 公尺 |
| 寵物店 | 雨果貓舍 | 約 531 公尺 |
| 華爾茲貓舍 | 約 783 公尺 | |
| 狗狗好好寵物店 | 約 1526 公尺 | |
| 醉薄荷商行 | 約 1812 公尺 | |
| 遇見貓寵物旅館 | 約 1830 公尺 | |
| 珍寶貝寵物美容坊 | 約 2056 公尺 | |
| 珍寶貝寵物美容坊 | 約 2056 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房嘉義杭州站 | 約 841 公尺 |
| 台灣聯通嘉義嘉南場 | 約 1462 公尺 |
| 嘟嘟房嘉義芳安站 | 約 1504 公尺 |
| 台灣聯通嘉義立仁場 | 約 1600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南興公園 | 約 708 公尺 |
| 光路公園 | 約 949 公尺 | |
| 民生公園 | 約 1014 公尺 | |
| 親水公園 | 約 1050 公尺 | |
| 嘉義市河濱運動公園 | 約 1395 公尺 | |
| 芳草公園 | 約 1551 公尺 | |
| 綠映水漾公園 | 約 1743 公尺 | |
| 劉厝二號公園 | 約 3356 公尺 | |
| 劉厝三號公園 | 約 3534 公尺 | |
| 二二八國家紀念公園 | 約 3770 公尺 | |
| 展演場所 | 嘉大昆蟲館 | 約 3166 公尺 |
| 嘉義大學天文台 | 約 3369 公尺 | |
| 運動健身 | 大業國中室內溫水游泳池 | 約 369 公尺 |
| 輔仁高中游泳池館 | 約 707 公尺 | |
| 慢壘委員會壘球場 | 約 1082 公尺 | |
| 冠王保齡球館 | 約 2055 公尺 | |
| 老鷹高爾夫練習場 | 約 4010 公尺 |
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