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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新鑽 待售及鄰近房屋推薦

新鑽

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 敦化南路二段70號24樓之2

12,500萬

含車位700萬

102.19坪

含車位16.07坪

137.0萬

已扣除車位
7.68坪 24~24/24 37.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 大樓 敦化南路二段70號17樓

11,500萬

含車位價

101.92坪

含車位15.76坪

112.8萬

含車位計算
8.12坪 17~17/24 36.1年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 敦化南路二段70號12樓

1,170萬

12.31坪

95.1萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.00坪 12~12/24 34.4年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 大樓

敦化南路二段70號24樓之3

10,800萬

含車位450萬

101.89坪

含車位15.76坪

120.2萬

已扣除車位
7.68坪 24~24/24 33.0年 5房(室)2廳4衛

資料來源:永慶房屋
1

新鑽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新鑽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新鑽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新鑽 社區資料

臺北市大安區敦化南路二段

  • 完工日期:1986/10~1986/10
  • 屋齡:約38年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~24 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:72戶
  • 建設公司:葉財記
  • 坪數規劃:86.00~86.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張湘麟店長
張湘麟 店長 永慶房屋 - 敦南遠企直營店
02-33169907 分機 39504
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社區特色

正敦化南路燙金門牌純住名宅大樓百米林蔭大道氣派賓車道,中庭漂亮噴水池!大坪數設計戶戶採光佳住戶水準高名人林立大樓公設極小,前有遠企飯店高級氣息一應具全!大樓管理嚴謹管委會能力很強!後面建安.大安學校氣場非常好!敦化南路2段是著名的高級住宅區是名人換屋的首選!

周邊交通

汽車
往二高:沿敦化南路往南行→即可接連二高。
往中正:沿和平東路往西行→即可抵達中正區。
往松山機場:沿敦化南路往北行→即可抵達松山機場。
往信義:沿和平東路往東行→即可抵達信義區。
往公館:沿敦化南路往南行,即可抵達公館。
公車
278、685、74、52、275、278、285、294、902、905
906、909、15、18、207、211、662、72、和平幹線
捷運
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線
由捷運信義安和站,可往台北車站或101

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
正面千米敦南林蔭步道,步行5分鐘即有社區公園
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,108年動工,預計112年完工。

建築設計

在建築設計上採用八卦形特殊外觀,八卦形的特殊外觀為旺宅、集氣,以助事業興旺。鑽石型玻璃外觀風格獨具,稀有迎賓車道更顯尊貴價值

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等

新鑽 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 620 公尺
捷運科技大樓站 約 636 公尺
捷運信義安和站 約 639 公尺
捷運六張犁站 約 830 公尺
捷運信義安和站出口2 約 531 公尺
捷運信義安和站出口3 約 604 公尺
捷運信義安和站出口1 約 623 公尺
捷運信義安和站出口4 約 645 公尺
捷運信義安和站出口5 約 682 公尺
捷運六張犁站出口 約 784 公尺
捷運科技大樓出口 約 616 公尺
捷運大安站出口5 約 559 公尺
捷運大安站出口4 約 568 公尺
捷運大安站出口6 約 669 公尺
捷運大安站出口3 約 731 公尺
捷運大安站出口1 約 781 公尺
捷運大安站出口2 約 801 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 129 公尺
大安幼兒園 約 362 公尺
弘人幼兒園 約 158 公尺
人安幼兒園 約 194 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 294 公尺
爾雅幼兒園 約 311 公尺
格林菲爾幼兒園 約 340 公尺
人國際國民中小學附幼 約 368 公尺
四維幼兒園 約 470 公尺
蔚思幼兒園 約 504 公尺
巧而園幼兒園 約 504 公尺
華菂幼兒園 約 508 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 519 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 538 公尺
小學 建安國小 約 132 公尺
立人國小 約 358 公尺
中高級校 大安國中 約 148 公尺
立人國中 約 363 公尺
東方工商 約 400 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉建宏診所 約 246 公尺
維康中醫診所 約 209 公尺
靖妃中醫診所 約 374 公尺
葉姿麟中醫診所 約 389 公尺
田安然中醫診所 約 434 公尺
德霖中醫診所 約 452 公尺
杏福中醫診所 約 461 公尺
京禾中醫診所 約 524 公尺
全相中醫診所 約 540 公尺
元天中醫診所 約 551 公尺
上璽中醫診所 約 616 公尺
李細祥內科診所 約 419 公尺
陳峙仰診所 約 435 公尺
長青牙醫診所 約 117 公尺
晨光牙醫診所 約 152 公尺
怡登采風牙醫診所 約 191 公尺
康泰牙醫診所 約 205 公尺
名範牙醫診所 約 251 公尺
大地牙醫診所 約 252 公尺
景泰牙醫診所 約 261 公尺
來家牙醫診所 約 262 公尺
偉成牙醫診所 約 268 公尺
怡登牙醫診所 約 327 公尺
守禮牙醫診所 約 359 公尺
月馨牙醫診所 約 373 公尺
琳安牙醫診所 約 409 公尺
天下牙醫診所 約 413 公尺
維鈞牙醫診所 約 417 公尺
童兆鯤牙醫診所 約 419 公尺
宗聖牙醫診所 約 421 公尺
世旻牙醫診所 約 424 公尺
林孟文牙醫診所 約 441 公尺
三普牙醫診所 約 460 公尺
天仁牙醫診所 約 469 公尺
國安牙醫診所 約 484 公尺
踏石牙醫診所 約 487 公尺
立祥牙醫診所 約 500 公尺
當代牙醫診所 約 505 公尺
康軒牙醫診所 約 506 公尺
亞典牙醫診所 約 513 公尺
奕品牙醫診所 約 521 公尺
從心牙醫診所 約 523 公尺
愛育牙醫診所 約 532 公尺
復安牙醫診所 約 560 公尺
敦煌牙醫診所 約 560 公尺
大安雲天牙醫診所 約 608 公尺
渥爾牙醫診所 約 608 公尺
和穆牙醫診所 約 626 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 635 公尺
語悅牙醫診所 約 636 公尺
瑞誠牙醫診所 約 644 公尺
新苑牙醫診所 約 655 公尺
磐石牙醫診所 約 672 公尺
名山牙醫診所 約 694 公尺
琳安診所 約 402 公尺
詹骨科診所 約 549 公尺
貝拉整形外科診所 約 659 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 548 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 387 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 492 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 497 公尺
施崇仁耳鼻喉科診所 約 586 公尺
陳建銓耳鼻喉科診所 約 616 公尺
松德診所 約 205 公尺
窈窕診所 約 608 公尺
周大中婦產科診所 約 188 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 480 公尺
吳坤光婦產科診所 約 513 公尺
張少萌婦產科診所 約 545 公尺
珍世明眼科診所 約 376 公尺
臺安診所 約 66 公尺
春暘診所 約 188 公尺
沈德昌診所 約 223 公尺
鴻馨診所 約 313 公尺
謝林診所 約 354 公尺
伯特利敦南身心診所 約 370 公尺
宏康復健專科診所 約 404 公尺
適群診所 約 416 公尺
逸林診所 約 432 公尺
交感身心診所 約 441 公尺
楷鈞診所 約 468 公尺
杏誠復健科診所 約 474 公尺
信德診所 約 487 公尺
天美診所 約 513 公尺
杏保醫網信誠診所 約 527 公尺
安澐診所 約 528 公尺
東方美學診所 約 530 公尺
光慧診所 約 555 公尺
宇寧身心診所 約 610 公尺
昱捷診所 約 629 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 496 公尺
康是美富運門市 約 663 公尺
屈臣氏信義3店 約 545 公尺
屈臣氏科技TB 約 605 公尺
長青連鎖藥局大愛 約 408 公尺
長青連鎖藥局博登(信安) 約 507 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 524 公尺
博登連鎖藥局台北仁愛店[信安健康藥局] 約 507 公尺
大安健康人生藥局 約 518 公尺
愛維康生活藥局 約 194 公尺
宏大藥師藥局 約 308 公尺
四維藥局 約 311 公尺
敦南春天藥局 約 315 公尺
泰佑藥局 約 355 公尺
杏友藥局 約 387 公尺
大愛健康藥局 約 408 公尺
博興藥局 約 412 公尺
博大藥局 約 452 公尺
麗泰藥局 約 459 公尺
信安健康藥局 約 507 公尺
大安健康人生藥局 約 518 公尺
中力信義藥局 約 540 公尺
龍護大藥局 約 555 公尺
動物醫院 見安獸醫院 約 240 公尺
亞洲獸醫專科醫院 約 273 公尺
澄毅動物醫院 約 294 公尺
寵樂動物醫院 約 490 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新東帝 約 137 公尺
7-ELEVEN合維門市 約 172 公尺
7-ELEVEN大敦門市 約 214 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 267 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 320 公尺
7-ELEVEN立仁門市 約 341 公尺
7-ELEVEN合億 約 370 公尺
7-ELEVEN樂和門市 約 420 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 445 公尺
7-ELEVEN敦禾門市 約 491 公尺
7-ELEVEN臨通 約 513 公尺
7-ELEVEN喜悅門市 約 522 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 524 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 530 公尺
7-ELEVEN樂利門市 約 571 公尺
7-ELEVEN科技站門市 約 596 公尺
7-ELEVEN科興 約 626 公尺
OK台北四維店 約 160 公尺
全家安賢店 約 186 公尺
全家樂和店 約 252 公尺
全家義安店 約 374 公尺
全家東方店 約 466 公尺
全家新遠企店 約 471 公尺
全家興和店 約 498 公尺
全家敦安店 約 526 公尺
全家成功店 約 557 公尺
全家通昌店 約 586 公尺
全家義興店 約 601 公尺
全家興南店 約 608 公尺
全家和信店 約 646 公尺
萊爾富北市安興店 約 524 公尺
義美復興南門市 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大安區成功市場 約 360 公尺
百貨公司 TheMall 遠企購物中心 約 447 公尺
量販超市 全聯福利中心大安居安 約 240 公尺
全聯福利中心大安北師 約 556 公尺
全聯福利中心大安樂利 約 596 公尺
全聯大安店 約 628 公尺
city'super遠企購物中心B1&B2 約 406 公尺
3C書局 燦坤3C通化店 約 587 公尺
全虹通訊成功國宅店 約 404 公尺
神腦國際台北大安二服務中心 約 370 公尺
寵物店 寵愛有加股份有限公司 約 483 公尺
康平 約 490 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台北安和分公司 約 516 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 655 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 655 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 655 公尺
設施名稱 距離
四維路成功市場停車場 約 321 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 372 公尺
博客停車場文昌站 約 399 公尺
遠企中心地下停車場 約 420 公尺
宏遠大樓停車場 約 585 公尺
東帝士摩天大廈地下停車場 約 130 公尺
亞太駐車聯盟敦南站 約 188 公尺
聯通停車場安和場 約 239 公尺
泊客萊安和站停車場 約 243 公尺
嘟嘟房敦南3站 約 325 公尺
敦南停車大廈 約 333 公尺
匯豐停車場 約 342 公尺
普客二四停車場敦南信義停車場 約 346 公尺
岳洋敦南停車場 約 352 公尺
Times 大安路二段停車場 約 359 公尺
遠企中心地下停車場 約 421 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 426 公尺
六軒信義停車場 約 431 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 498 公尺
信義停車場 約 598 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 居安公園 約 122 公尺
平安公園 約 268 公尺
四維公園 約 313 公尺
鳳雛公園 約 358 公尺
安東公園 約 360 公尺
群賢公園 約 511 公尺
仁慈公園 約 552 公尺
全安公園 約 554 公尺
法治公園 約 567 公尺
展演場所 台北市圖成功民眾閱覽室 約 556 公尺
朝代畫廊 約 478 公尺
運動健身 加州健身中心(大安) 約 562 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 562 公尺
大安高工游泳池 約 560 公尺

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