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黃翔彬
社區首席顧問 黃翔彬
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號2樓之1

2,222萬

17.63坪

126.0萬

 3.28坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號4樓之2

2,170萬

17.63坪

123.1萬

 3.28坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段三小段31地號

60萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段三小段31地號

60萬

0.00坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 建國南路一段 A2棟-10F

8,037萬

含車位380萬

58.51坪

含車位11.08坪

161.5萬

已扣除車位
4.62坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 C棟-2F

1,485萬

11.02坪

134.8萬

 1.88坪 2~2/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 B棟-7F

1,844萬

含車位280萬

16.23坪

含車位4.73坪

136.0萬

已扣除車位
1.96坪 7~7/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 臨沂街33巷 F棟-8F

3,830萬

含車位280萬

34.40坪

含車位10.78坪

150.3萬

已扣除車位
4.78坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 八德路二段66號4樓之13

1,600萬

13.83坪

115.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~4/11 18.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 市民大道三段92號 D棟-11F

1,375萬

9.85坪

139.6萬

 1.68坪 11~11/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/辦公 金山北路1號9樓等

10,296萬

124.66坪

82.6萬

 17.09坪 9~9/14 13.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 建國南路一段 A5棟-4F

5,480萬

含車位480萬

43.55坪

含車位11.08坪

154.0萬

已扣除車位

備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為30.48坪

 3.22坪 4~4/22 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 市民大道三段92號 D棟-8F

1,355萬

9.85坪

137.5萬

 1.68坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

濟南路二段48巷7之5號

2,600萬

28.81坪

90.2萬

 10.44坪 1~1/4 48.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 公寓 建國南路一段212巷42號

3,600萬

24.43坪

147.3萬

備註：其他增建；

 11.42坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 建國南路一段 A8棟-4F

3,340萬

20.83坪

160.3萬

備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為20.83坪

 1.94坪 4~4/22 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 建國南路一段160號9樓

4,560萬

54.58坪

83.6萬

備註：其他增建：前、後陽台外推。其他增建；

 6.85坪 9~9/12 47.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓/套房 市民大道三段92號 C棟-4F

1,500萬

11.03坪

136.0萬

 1.88坪 4~4/13 0.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 新生南路一段103巷16號4樓

2,600萬

23.45坪

110.9萬

 8.87坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 新生南路一段103巷16號4樓

1,400萬

11.72坪

119.4萬

 4.43坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

欣業大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

欣業大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    欣業大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

欣業大樓 社區資料

欣業大樓 生活地圖

交通(21) 學校(18) 政府(1) 醫療(54) 超商(22) 購物(18) 停車場(27) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 183 公尺
捷運忠孝新生站 約 183 公尺
捷運大安森林公園站 約 842 公尺
捷運東門站 約 853 公尺
捷運東門站 約 853 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 770 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 839 公尺
捷運東門站出口6 約 797 公尺
捷運東門站出口8 約 805 公尺
捷運東門站出口7 約 805 公尺
捷運東門站出口1 約 852 公尺
捷運東門站出口2 約 876 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 46 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 47 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 107 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 156 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 158 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 210 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 254 公尺
捷運善導寺站出口5 約 874 公尺
捷運善導寺站出口6 約 876 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正幼兒園 約 168 公尺
忠孝國小附設幼兒園 約 267 公尺
幸安國小附幼 約 453 公尺
衛理幼兒園 約 118 公尺
蒙特梭利童圓幼兒園 約 128 公尺
菁英種子幼兒園 約 142 公尺
丘山幼兒園 約 145 公尺
菁英幼兒園 約 252 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 278 公尺
桔子蒙特梭利幼兒園 約 345 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 383 公尺
格登幼兒園 約 476 公尺
巨勝幼兒園 約 514 公尺
夏莉絲國際大安森林幼兒園 約 575 公尺
何嘉仁臨沂幼兒園 約 622 公尺
小學 忠孝國小 約 286 公尺
幸安國小 約 475 公尺
大專院校 台北科大 約 322 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 131 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慧明中醫診所 約 41 公尺
松澤中醫診所 約 106 公尺
沂禾中醫診所 約 132 公尺
洪麗妃中醫診所 約 139 公尺
華御中醫診所 約 152 公尺
華陽中醫診所 約 285 公尺
茂澤中醫診所 約 305 公尺
珍仁堂中醫診所 約 328 公尺
李思儀中醫診所 約 580 公尺
玉霖牙醫診所 約 6 公尺
怡賀牙醫診所 約 26 公尺
新欣牙醫診所 約 56 公尺
名家牙醫診所 約 90 公尺
潘國輝牙醫診所 約 94 公尺
喜樂牙醫診所 約 100 公尺
鼎佳牙醫診所 約 104 公尺
林志聲牙醫診所 約 183 公尺
祥仁牙醫診所 約 195 公尺
仁崇牙醫診所 約 211 公尺
洛城牙醫診所 約 298 公尺
博安牙醫診所 約 300 公尺
橙品牙醫診所 約 303 公尺
宣品牙醫診所 約 307 公尺
九大牙醫診所 約 335 公尺
天津牙醫診所 約 357 公尺
新芽牙醫診所 約 375 公尺
新禾牙醫診所 約 399 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 412 公尺
博瀚牙醫診所 約 424 公尺
仁本牙醫診所 約 434 公尺
植善牙醫診所 約 440 公尺
柏登牙醫診所 約 440 公尺
青田牙醫診所 約 497 公尺
齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 約 506 公尺
祈約美醫皮膚科診所 約 487 公尺
生生優動忠孝新生診所 約 128 公尺
惠恩診所 約 171 公尺
捷思身心醫學診所 約 313 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 316 公尺
祥光診所 約 357 公尺
群維診所 約 360 公尺
紹毅內兒科診所 約 377 公尺
愛家自然診所 約 448 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新生店 約 99 公尺
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 約 580 公尺
大安藥局 約 44 公尺
臨沂中西藥局 約 86 公尺
民生藥局 約 200 公尺
昶青藥局 約 221 公尺
立赫健保藥局 約 292 公尺
安養看護 仁泰老人養護所 約 341 公尺
大園老人養護所 約 342 公尺
動物醫院 五洲動物醫院 約 422 公尺
台灣動物醫院 約 464 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN濟南門市 約 105 公尺
7-ELEVEN統新 約 117 公尺
7-ELEVEN濟新門市 約 139 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 175 公尺
7-ELEVEN忠聯門市 約 306 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 306 公尺
7-ELEVEN新北科 約 323 公尺
7-ELEVEN八德 約 353 公尺
7-ELEVEN德金 約 397 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 399 公尺
7-ELEVEN仁金門市 約 439 公尺
7-ELEVEN科建門市 約 543 公尺
7-ELEVEN花市門市 約 683 公尺
全家濟南二店 約 114 公尺
全家新北科店 約 396 公尺
全家新德店 約 428 公尺
全家建南店 約 447 公尺
全家北科店 約 529 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 340 公尺
萊爾富北市正宏店 約 374 公尺
萊爾富北市正光店 約 489 公尺
台糖蜜鄰超市台北新生二店 約 196 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 幸安市場 約 158 公尺
新生市場 約 443 公尺
中正區光華數位新天地 約 496 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 490 公尺
3C書局 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 約 376 公尺
三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 約 489 公尺
三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 約 502 公尺
全國電子新生門市 約 92 公尺
順發3C台北店 約 431 公尺
良興電子台北光華店 約 372 公尺
良興電子台北市民店 約 489 公尺
神腦國際Apple台北光華維修中心 約 403 公尺
寵物店 寵愛有加 約 275 公尺
樂之寵物事業 約 303 公尺
萬達寵物事業忠孝店 約 409 公尺
樂佩 約 426 公尺
樂佩有限公司 約 427 公尺
慧果工作室 約 575 公尺
設施名稱 距離
臨沂街臨時平面停車場 約 179 公尺
臨沂街臨時平面停車場(一) 約 200 公尺
忠孝新生站停車場 約 254 公尺
金山南路橋下停車場 約 369 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 469 公尺
仁愛地下停車場 約 504 公尺
臨沂街臨時平面停車場(二) 約 587 公尺
榮浦車庫新生站 約 34 公尺
合興臨沂停車場 約 121 公尺
金和興仁愛站停車場 約 149 公尺
臨沂街29停車場 約 206 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 231 公尺
台灣聯通光華場 約 308 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 320 公尺
光華停車場 約 332 公尺
中仁停車場 約 347 公尺
金融中心停車場 約 351 公尺
仁愛路二段停車場 約 354 公尺
Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 約 391 公尺
Times 忠孝臨沂【機車】停車場 約 391 公尺
台灣聯通華山場 約 406 公尺
希望廣場停車場 約 455 公尺
嘟嘟房建南高架站 約 486 公尺
嘟嘟房光華商場站 約 502 公尺
金和興八德站停車場 約 548 公尺
Times 停車場臨沂街第2停車場 約 575 公尺
便利停車場臨沂五 約 622 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠孝公園 約 145 公尺
文光公園 約 246 公尺
民輝公園 約 288 公尺
寧馨公園 約 426 公尺
齊東公園 約 444 公尺
展演場所 台北市圖城中圖書館 約 168 公尺
鴻禧美術館 約 335 公尺
臺北書畫院 約 399 公尺
M Space魅空間攝影藝廊 約 431 公尺
上古藝術館 約 448 公尺
忠泰美術館 約 639 公尺
長流美術館(台北館) 約 333 公尺
華山1914創意文化園區 約 482 公尺

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