社區特色
大型中庭花園，社區採光通風佳，鄰民生公園及民生南路綠地，休閒運動便利。
周邊交通
往南可接82東西向快速道路，南來北往交通便利，往民生北路達市中心商業區，逛街購物方便，10分鐘可達嘉義火車站。
建築設計
特殊建築風格、打造獨一無著的住家。
公共設施
ㄇ字型中庭花園，環境舒適，地下停車場。
喬國花園
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成交
近1年平均 14.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 298 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
嘉義市西區民生南路294號
- 坪數規劃 8.56~57.51 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 36 年
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喬國花園 待售及鄰近房屋推薦
喬國花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/店面 | 民生南路298號 |
630萬 |
50.42坪 |
12.5萬 備註：其他增建； |
11.53坪 | -1~1/7 | 35.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/店面 | 民生南路296號 |
300萬 |
14.28坪 |
21.0萬 |
3.30坪 | 1~1/7 | 35.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 民生南路294號2樓3 |
550萬 |
40.64坪 |
13.5萬 |
8.35坪 | 2~2/7 | 35.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 民生南路294之8號5樓1 |
280萬 |
19.36坪 |
14.5萬 |
2.88坪 | 5~5/7 | 35.4年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 民生南路294號5樓2 |
825萬 |
53.60坪 |
15.4萬 備註：2403建號之房地買賣價金437萬元，2404建號之房地買賣價金388萬元。 |
9.85坪 | 5~5/7 | 35.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號4樓之9 |
190萬 |
8.20坪 |
23.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.32坪 | 4~4/7 | 35.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號4樓之9 |
180萬 |
8.20坪 |
22.0萬 備註：陽臺外推； |
1.32坪 | 4~4/7 | 34.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 民生南路294之1號6樓之2 |
180萬 |
8.56坪 |
21.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.32坪 | 6~6/7 | 34.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號2樓之8 |
120萬 |
9.51坪 |
12.6萬 |
2.04坪 | 2~2/7 | 34.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民生南路294之1號7樓之1 |
640萬 |
42.09坪 |
15.2萬 備註：陽臺外推；頂樓加蓋； |
5.35坪 | 7~7/7 | 34.7年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 民生南路294號4樓之4 |
160萬 |
23.38坪 |
6.8萬 備註：全部稅金及費用皆由買方負擔。 |
4.08坪 | 4~4/7 | 34.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號3樓之2 |
170萬 |
9.75坪 |
17.4萬 |
1.44坪 | 3~3/7 | 34.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號2樓之7 |
250萬 |
10.03坪 |
24.9萬 備註：交易總價裡，土地價格新台幣175萬元整、建物價格新台幣75萬元整。含裝潢費；含傢俱設備費； |
1.56坪 | 2~2/7 | 34.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號2樓之4 |
180萬 |
10.26坪 |
17.5萬 |
1.56坪 | 2~2/7 | 34.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 民生南路294之1號2樓之1 |
185萬 |
8.04坪 |
23.0萬 |
1.44坪 | 2~2/7 | 34.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 民生南路294之1號4樓之5 |
250萬 |
11.09坪 |
22.6萬 |
1.80坪 | 4~4/7 | 34.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 民生南路294之6號2樓之1 |
580萬 |
43.30坪 |
13.4萬 |
8.35坪 | 2~2/7 | 34.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號2樓之7 |
120萬 |
10.03坪 |
12.0萬 |
1.56坪 | 2~2/7 | 34.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 嘉義市嘉義市民生南路294號之1 2樓之4 |
205萬 |
11.09坪 |
18.5萬 |
1.80坪 | 2~2/7 | 34.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 民生南路294之8號3樓之5 |
190萬 |
9.90坪 |
19.2萬 |
1.50坪 | 3~3/7 | 34.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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喬國花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
喬國花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--喬國花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
喬國花園 社區資料
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