臺北市中正區杭州南路一段71巷
- 完工日期：1979/01~1979/01
- 屋齡：約46年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：8戶
- 建設公司：協昌建設
- 坪數規劃：62.00~62.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
福人大廈
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臺北市中正區杭州南路一段71巷
- 坪數規劃 62.00~62.00 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 46 年
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福人大廈
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路二段74號6樓之2 |
9,600萬 含車位價 |
70.79坪 含車位13.91坪 |
135.6萬
含車位計算
備註：車位編號：49號 |
6.62坪 | 6~6/21 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 |
仁愛路二段71號9樓之5 看門牌 |
6,780萬 |
78.66坪 |
86.2萬 |
9.65坪 | 9~9/12 | 47.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 |
仁愛路二段69號地下室 看門牌 |
520萬 |
0.21坪 |
2,476.2萬 |
0.52坪 | -1~-1/12 | 47.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 濟南路二段15號6樓之5 |
1,530萬 |
14.40坪 |
106.3萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.99坪 | 6~6/11 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 臨沂街3巷1號3樓 |
4,356萬 |
47.36坪 |
92.0萬 備註：陽台外推； |
14.14坪 | 3~3/4 | 56.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷8號2樓 |
2,650萬 |
20.35坪 |
130.2萬 |
4.37坪 | 2~2/7 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 臨沂街71巷19弄10號3樓 |
3,350萬 |
41.53坪 |
80.7萬 備註：其他增建； |
15.05坪 | 3~3/4 | 49.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 杭州南路一段125號3樓之1 |
2,300萬 |
22.09坪 |
104.1萬 備註：陽台外推； |
2.94坪 | 3~3/10 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 青島東路23號5樓之7 |
3,320萬 |
40.99坪 |
81.0萬 |
6.43坪 | 5~5/7 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
臨沂街3巷17號4樓 看門牌 |
4,098萬 |
35.19坪 |
116.5萬 |
7.27坪 | 4~4/6 | 36.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
丹陽街27號4樓 看門牌 |
6,200萬 含車位價 |
54.00坪 含車位坪數 |
114.8萬
含車位計算
|
14.90坪 | 4~4/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 林森南路12號3樓 |
1,324萬 |
39.06坪 |
33.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.86坪 | 3~3/12 | 46.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷6號6樓 |
9,982萬 含車位500萬 |
93.19坪 含車位10.37坪 |
114.5萬
已扣除車位
|
18.32坪 | 6~6/7 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 仁愛路一段23巷6號5樓 |
9,818萬 含車位500萬 |
93.19坪 含車位10.37坪 |
112.5萬
已扣除車位
|
18.32坪 | 5~5/7 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 仁愛路二段9巷17號5樓之2 |
1,000萬 |
9.33坪 |
107.2萬 備註：土地增值稅由買方負擔 |
1.92坪 | 5~5/7 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 新生南路一段56巷2號 |
3,600萬 含車位價 |
33.47坪 含車位13.24坪 |
107.6萬
含車位計算
|
2.91坪 | 1~1/15 | 14.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
臨沂街61巷2號5樓之1 看門牌 |
13,735萬 含車位1,420萬 |
132.11坪 含車位31.04坪 |
121.8萬
已扣除車位
|
28.22坪 | 5~6/6 | 12.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 臨沂街71巷19弄24號4樓 |
3,350萬 |
40.31坪 |
83.1萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
15.58坪 | 4~4/4 | 49.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 信義路二段12號12樓之5 |
2,200萬 含車位400萬 |
25.73坪 含車位坪數 |
85.5萬
含車位計算
備註：本案買賣土地及建物及車位拆價如下:1. 土地款:新台幣1080萬2. 建物款:新台幣720萬3. 車位款:8個車位共新台幣400萬其中車位建物部分拆價為160萬，車位土地部分拆價為240萬陽台外推；夾層； |
2.35坪 | 12~12/13 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 青島東路37號2樓 |
2,500萬 |
28.39坪 |
88.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
7.97坪 | 2~2/5 | 31.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
福人大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福人大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--福人大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福人大廈 社區資料
福人大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運東門站 | 約 619 公尺 |
| 捷運忠孝新生站 | 約 651 公尺 | |
| 捷運善導寺站 | 約 687 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站 | 約 1014 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口1 | 約 917 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口2 | 約 978 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口3 | 約 1009 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 556 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 564 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 587 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 631 公尺 | |
| 捷運東門站出口3 | 約 640 公尺 | |
| 捷運東門站出口6 | 約 647 公尺 | |
| 捷運東門站出口4 | 約 656 公尺 | |
| 捷運東門站出口5 | 約 689 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 539 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 568 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 591 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 594 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 626 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 693 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 695 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 614 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 620 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 651 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 691 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 759 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正幼兒園 | 約 381 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 夏莉絲國際幼兒園 | 約 107 公尺 | |
| 巨勝幼兒園 | 約 218 公尺 | |
| 何嘉仁臨沂幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 家緣蒙特梭利幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 金甌女子高中附幼 | 約 573 公尺 | |
| 涵鈺新天地幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 594 公尺 |
| 中高級校 | 成功中學 | 約 539 公尺 |
| 大專院校 | 台灣大學社會科學院 | 約 307 公尺 |
| 台北商業大學 | 約 401 公尺 | |
| 台灣大學公共衛生學院 | 約 480 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 交通部 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 周正成小兒科診所 | 約 434 公尺 |
| 李思儀中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 怡安堂中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 華御中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 茂澤中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 仲景中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 松澤中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 博瀚牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 口天牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 幸安牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 典樺牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 華山周牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 清河牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 瑞石牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 國軍台北門診中心附設民眾診療服務處 | 約 352 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 231 公尺 | |
| 柯滄銘婦產科診所 | 約 619 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 87 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 380 公尺 | |
| 永康身心診所 | 約 404 公尺 | |
| 惠生診所 | 約 419 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 503 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新中正門市 | 約 490 公尺 |
| 躍獅藥局東門藥局 | 約 426 公尺 | |
| 長青連鎖藥局李思儀中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 269 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 359 公尺 | |
| 祥全藥局 | 約 423 公尺 | |
| 躍獅東門藥局 | 約 426 公尺 | |
| 慶安藥局 | 約 428 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 467 公尺 | |
| 安養看護 | 仁泰老人養護所 | 約 531 公尺 |
| 動物醫院 | 恩孺動物診所 | 約 350 公尺 |
| 台灣動物醫院 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN丹陽門市 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN仁金門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 366 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN金山門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN統新 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN杭信門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN中華電 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 602 公尺 |
| 7-ELEVEN中航門市 | 約 612 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 268 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 376 公尺 |
| 全家文祥店 | 約 455 公尺 |
| 萊爾富中正紹興南 | 約 531 公尺 |
| 萊爾富中正大忠門 | 約 560 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 683 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 幸安市場 | 約 390 公尺 |
| 寵物店 | 樂佩 | 約 253 公尺 |
| 樂佩有限公司 | 約 257 公尺 | |
| 樂之寵物事業 | 約 285 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臨沂街臨時平面停車場(二) | 約 305 公尺 |
| 金山南路橋下停車場 | 約 439 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 465 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 478 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 50 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 76 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 84 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 84 公尺 |
| Times 停車場杭州南路第2停車場 | 約 93 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 102 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 209 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 221 公尺 |
| 普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 | 約 223 公尺 |
| Times 停車場杭州南路停車場 | 約 229 公尺 |
| Times 停車場臨沂街第2停車場 | 約 334 公尺 |
| 中航三停車場 | 約 342 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 347 公尺 |
| 便利停車場臨沂五 | 約 348 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 366 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 376 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 405 公尺 |
| 臨沂69停車場 | 約 417 公尺 |
| 臨沂63停車場 | 約 448 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 471 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 475 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 489 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 495 公尺 |
| 台北市青少年育樂中心停車場 | 約 498 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 518 公尺 |
| 光華停車場 | 約 557 公尺 |
| 帝國los24停車場 | 約 557 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 562 公尺 |
| 亞太駐車聯盟來來站 | 約 576 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 580 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 580 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 639 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 齊東公園 | 約 304 公尺 |
| 文光公園 | 約 355 公尺 | |
| 信愛公園 | 約 498 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 554 公尺 | |
| 連雲公園 | 約 630 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 381 公尺 |
| M Space魅空間攝影藝廊 | 約 120 公尺 | |
| 鴻禧美術館 | 約 300 公尺 | |
| 臺北書畫院 | 約 332 公尺 | |
| 長流美術館(台北館) | 約 300 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 611 公尺 | |
| 台北市成功高級中學昆蟲科學博物館 | 約 611 公尺 | |
| 運動健身 | 成功中學運動中心 | 約 502 公尺 |
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