臺北市萬華區長沙街二段
- 完工日期：2019/03~2019/03
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~6 層
- 總戶數：140戶
- 建設公司：新碩建設
- 坪數規劃：20.00~46.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
新碩鼎和
-
成交
近1年平均 72.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 89.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,588 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
臺北市萬華區長沙街二段
- 坪數規劃 20.00~46.00 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 6 年
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本社區成交第5件
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新碩鼎和 待售及鄰近房屋推薦
新碩鼎和
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 長沙街二段148號11樓 |
3,100萬 含車位價 |
56.72坪 含車位13.07坪 |
54.7萬
含車位計算
|
4.23坪 | 11~11/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
長沙街二段146號12樓之1 看門牌 |
2,550萬 |
28.39坪 |
89.8萬 |
2.57坪 | 12~12/18 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 長沙街二段148號9樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
40.31坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.82坪 | 9~9/18 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 長沙街二段146號18樓之1 |
6,100萬 含車位500萬 |
92.97坪 含車位26.15坪 |
83.8萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 18~18/18 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 長沙街二段146號9樓之3 |
3,300萬 含車位220萬 |
60.25坪 含車位13.07坪 |
65.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.53坪 | 9~9/18 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 長沙街二段146號11樓 |
3,058萬 含車位270萬 |
56.83坪 含車位13.07坪 |
63.7萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 11~11/18 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
長沙街二段148號5樓之1 看門牌 |
2,408萬 含車位250萬 |
47.62坪 含車位13.07坪 |
62.5萬
已扣除車位
|
3.42坪 | 5~5/18 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 長沙街二段146號13樓之1 |
2,465萬 含車位250萬 |
41.46坪 含車位13.07坪 |
78.0萬
已扣除車位
|
2.87坪 | 13~13/18 | 2.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 長沙街二段146號9樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
41.46坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.87坪 | 9~9/18 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 長沙街二段146號15樓之2 |
1,975萬 |
28.27坪 |
69.9萬 |
2.52坪 | 15~15/18 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 長沙街二段146號2樓 |
1,750萬 |
30.01坪 |
58.3萬 |
2.72坪 | 2~2/18 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 長沙街二段146號2樓之8 |
1,115萬 |
16.79坪 |
66.4萬 |
1.51坪 | 2~2/18 | 2.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 長沙街二段146號15樓之2 |
1,965萬 |
28.27坪 |
69.5萬 |
2.52坪 | 15~15/18 | 2.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 長沙街二段148號2樓 |
1,950萬 含車位240萬 |
38.08坪 含車位12.04坪 |
65.7萬
已扣除車位
|
2.62坪 | 2~2/18 | 1.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
長沙街二段146號11樓之1 看門牌 |
1,968萬 |
28.39坪 |
69.3萬 |
2.57坪 | 11~11/18 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長沙街二段146號6樓 |
3,050萬 含車位270萬 |
55.80坪 含車位12.04坪 |
63.5萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 6~6/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長沙街二段146號14樓 |
3,200萬 含車位265萬 |
55.80坪 含車位12.04坪 |
67.1萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 14~14/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長沙街二段146號18樓 |
3,370萬 含車位290萬 |
59.92坪 含車位15.68坪 |
69.6萬
已扣除車位
|
4.28坪 | 18~18/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 長沙街二段146號17樓 |
3,275萬 含車位290萬 |
59.45坪 含車位15.68坪 |
68.2萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 17~17/18 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 長沙街二段148號8樓之1 |
2,118萬 含車位250萬 |
41.46坪 含車位13.07坪 |
65.8萬
已扣除車位
|
2.87坪 | 8~8/18 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新碩鼎和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新碩鼎和 與周遭實價登錄價格走勢
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--新碩鼎和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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