新北市新莊區新北大道三段49號
- 完工日期：2014/8~2014/8
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~25 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：184戶
- 建設公司：遠雄人壽
- 坪數規劃：50.00~60.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
遠雄巴黎公園
-
成交
近1年平均 51.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 57.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,598 ~ 3,888 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區新北大道三段49號
- 坪數規劃 50.00~60.00 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 11 年
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本社區成交第5件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
新北大道三段57號17樓 看門牌 |
3,540萬 含車位250萬 |
68.88坪 含車位11.98坪 |
57.8萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 17~17/24 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 |
新北大道三段63號14樓 看門牌 |
3,525萬 含車位250萬 |
68.57坪 含車位11.98坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
7.35坪 | 14~14/24 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新北大道三段55號7樓 |
4,060萬 含車位500萬 |
89.88坪 含車位23.96坪 |
54.0萬
已扣除車位
|
9.01坪 | 7~7/25 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段61號20樓 |
3,672萬 含車位價 |
68.82坪 含車位11.98坪 |
53.4萬
含車位計算
|
7.39坪 | 20~20/24 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新北大道三段51號17樓 |
3,998萬 含車位價 |
86.07坪 含車位23.96坪 |
46.5萬
含車位計算
|
8.34坪 | 17~17/25 | 9.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段51號3樓 |
3,530萬 含車位460萬 |
85.58坪 含車位23.96坪 |
49.8萬
已扣除車位
|
8.12坪 | 3~3/25 | 9.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新北大道三段51號14樓 |
3,750萬 含車位價 |
86.07坪 含車位23.96坪 |
43.6萬
含車位計算
|
8.34坪 | 14~14/25 | 9.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新北大道三段49號15樓 |
3,888萬 含車位450萬 |
86.07坪 含車位23.96坪 |
55.4萬
已扣除車位
|
8.34坪 | 15~15/25 | 9.5年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新北大道三段51號15樓 |
3,800萬 含車位480萬 |
86.07坪 含車位23.96坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
8.34坪 | 15~15/25 | 9.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段59號12樓 |
3,000萬 含車位價 |
68.67坪 含車位11.98坪 |
43.7萬
含車位計算
|
7.36坪 | 12~12/24 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新北大道三段57號10樓 |
3,300萬 含車位價 |
81.35坪 含車位23.97坪 |
40.6萬
含車位計算
|
7.34坪 | 10~10/24 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段57號13樓 |
3,000萬 含車位價 |
68.88坪 含車位11.98坪 |
43.6萬
含車位計算
|
7.41坪 | 13~13/24 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段57號15樓 |
2,800萬 含車位200萬 |
68.88坪 含車位11.98坪 |
45.7萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 15~15/24 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 |
新北大道三段63號17樓 看門牌 |
3,029萬 含車位230萬 |
68.57坪 含車位11.98坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
7.35坪 | 17~17/24 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段61號16樓 |
2,850萬 含車位價 |
68.82坪 含車位11.98坪 |
41.4萬
含車位計算
|
7.39坪 | 16~16/24 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段57號22樓 |
3,100萬 含車位200萬 |
68.88坪 含車位11.98坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 22~22/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 |
新北大道三段59號4樓 看門牌 |
2,626萬 含車位200萬 |
68.41坪 含車位11.98坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 4~4/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段57號10樓 |
3,000萬 含車位價 |
81.35坪 含車位23.96坪 |
36.9萬
含車位計算
|
7.34坪 | 10~10/24 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段61號9樓 |
2,800萬 含車位價 |
68.57坪 含車位11.98坪 |
40.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.39坪 | 9~9/24 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/辦公 | 新北大道三段59號3樓 |
2,600萬 含車位價 |
68.92坪 含車位11.98坪 |
37.7萬
含車位計算
|
7.42坪 | 3~3/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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遠雄巴黎公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遠雄巴黎公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--遠雄巴黎公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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