臺北市大安區忠孝東路三段10巷
- 完工日期：1973/01~1973/01
- 屋齡：約53年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：46.00~92.00坪
- 管理方式：其他
新偉大廈
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臺北市大安區忠孝東路三段10巷
- 坪數規劃 46.00~92.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 53 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/套房 | 臨沂街57巷32弄8號2樓之1 |
2,066萬 |
14.43坪 |
143.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.75坪 | 2~2/5 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 新生南路一段6號地下二樓之25 |
160萬 |
4.74坪 |
33.8萬 |
0.29坪 | -2~-2/12 | 38.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷 F棟-6F |
4,428萬 含車位320萬 |
34.52坪 含車位8.95坪 |
160.6萬
已扣除車位
|
3.63坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建國南路一段 A3棟-15F |
10,488萬 含車位400萬 |
71.41坪 含車位11.08坪 |
167.2萬
已扣除車位
備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪 |
5.88坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段 A1棟-20F |
6,458萬 含車位390萬 |
47.04坪 含車位11.08坪 |
168.7萬
已扣除車位
備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪 |
3.53坪 | 20~20/22 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 濟南路二段22之1號 |
5,200萬 |
46.69坪 |
111.4萬 備註：店面 |
13.07坪 | 1~1/6 | 39.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段 A5棟-19F |
6,998萬 |
43.94坪 |
159.3萬 備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪毛胚屋； |
4.21坪 | 19~19/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 |
臨沂街13巷15號1樓 看門牌 |
3,488萬 含車位250萬 |
31.29坪 含車位3.34坪 |
115.8萬
已扣除車位
|
3.04坪 | 1~1/13 | 14.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 |
忠孝東路二段126號 看門牌 |
3,200萬 含車位250萬 |
27.44坪 含車位3.34坪 |
122.4萬
已扣除車位
|
2.67坪 | 1~1/13 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷 F棟-2F |
4,638萬 含車位330萬 |
35.62坪 含車位8.95坪 |
161.5萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段279巷4號7樓 |
3,150萬 |
26.63坪 |
118.3萬 備註：鐵鋁窗外推增建陽台外推；其他增建； |
3.65坪 | 7~7/14 | 37.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷 F棟-6F |
5,280萬 含車位330萬 |
38.68坪 含車位8.95坪 |
166.5萬
已扣除車位
|
4.22坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 臨沂街45巷8號8樓 |
532萬 |
13.04坪 |
40.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.11坪 | 8~9/9 | 17.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 仁愛路三段20巷6號7樓 |
8,300萬 含車位500萬 |
65.04坪 含車位4.81坪 |
129.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
13.35坪 | 7~7/8 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段 A2棟-9F |
8,100萬 含車位400萬 |
58.51坪 含車位11.08坪 |
162.4萬
已扣除車位
備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪 |
4.62坪 | 9~9/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段 A2棟-21F |
9,376萬 |
53.51坪 |
175.2萬 備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪 |
5.13坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路一段 A1棟-21F |
6,920萬 含車位800萬 |
58.13坪 含車位22.16坪 |
170.2萬
已扣除車位
備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪 |
3.62坪 | 21~21/22 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 仁愛路三段5巷3弄3之2號 |
2,875萬 |
31.66坪 |
90.8萬 備註：其他增建； |
13.23坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
仁愛路二段74號8樓之3 看門牌 |
9,350萬 含車位750萬 |
79.62坪 含車位27.81坪 |
166.0萬
已扣除車位
|
6.34坪 | 8~8/21 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/其他 | 新生南路一段95號2樓 |
7,280萬 含車位價 |
98.94坪 含車位41.39坪 |
73.6萬
含車位計算
|
11.98坪 | 2~2/11 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新偉大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新偉大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--新偉大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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