21世紀華廈

1.敦北民生優質商圈(金融商圈)。
2.鄰近大小公園/運動公園/河濱公園/生活休閒便利。
3.近學校/醫院/百貨/市場/賣場/超市/金融機構/各大連鎖店，生活機能佳。
4.介壽國中/民族國小優質學區，小孩上課便利。
5.鄰近醫療院所/警察局/就醫方便治安佳。

鄰近松山機場站

1.本案位處松山機場附近，而在兩岸直航的政策實行後， 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約10-13分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘，位於台北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。

鄰近學校

1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育，並從學校幼兒園開始，這幾年的藝術特色發表會，是最為精彩的發揮，也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中，要有美的種子，需從生活中，全面地照顧與栽培，才能開出美的花朵。
2.介壽國中:以學生為教育的主體，凝聚親師生的向心力，繼往開來，型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻，致力於教學活化、評量多元，提昇學生的品格力與閱讀力，讓學生多元展能、建立自信，進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上，精進發展，朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。

休閒/公園綠地

1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱，在綠草如茵的草皮上，常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子，有一種置身在國外廣場的感覺。另外，榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等，有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建，除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場，提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭，提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視，透過里長與在地居民及專家學者的合作，在生態池復育螢火蟲，並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群，成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.敦北公園:分南、北兩側，南側為一以楓香為主、白千層為輔組成的林場，北側則是一片遼闊大草坪，悠閒地散步於其中令人不覺間心曠神怡起來。

百貨/商場/傳統市場

1.濱江商圈，內有濱江市場、台北魚市、上引水產，採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地，緊鄰濱江果菜市場，生鮮蔬果齊全，採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈，能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場，濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨，更以上等海鮮著名，在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨，蔬菜新鮮度無庸置疑，濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲，市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市，除了新鮮海產食材，還可享用許多海鮮料理。
4.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈，北臨松山機場，東接內科園區，交通甚為便利；進駐本區的公司整體素質優於其他商圈，外商集中，為外資法人最愛進駐的商圈，因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外，捷運文湖線行經商圈西側，更連結大內湖科技園區，增加科技與經貿產業的連結。

1.敦北民生優質商圈(金融商圈)。
2.鄰近大小公園/運動公園/河濱公園/生活休閒便利。
3.近學校/醫院/百貨/市場/賣場/超市/金融機構/各大連鎖店，生活機能佳。
4.介壽國中/民族國小優質學區，小孩上課便利。
5.鄰近醫療院所/警察局/就醫方便治安佳。

梯廳、樓梯間、等。