新北市汐止區樟樹二路253號
- 完工日期：2000/10~2000/10
- 屋齡：約24年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~16 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：249戶
- 建設公司：日成鑫建設
- 坪數規劃：24.67~66.66坪
- 管理方式：管理員(警衛)
日成新世界
-
成交
近1年平均 46.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 52.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區樟樹二路253號
- 坪數規劃 24.67~66.66 坪
- 總戶數約 249 戶
- 屋齡約 24 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 樟樹二路265號14樓 |
1,940萬 含車位價 |
47.52坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.88坪 | 14~14/16 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樟樹二路259號14樓 |
1,272萬 |
24.67坪 |
51.6萬 |
3.73坪 | 14~14/16 | 23.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
樟樹二路265號2樓 看門牌 |
1,552萬 |
37.88坪 |
41.0萬 |
5.74坪 | 2~2/16 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樟樹二路269號6樓 |
1,295萬 |
24.90坪 |
52.0萬 備註：其他增建； |
3.73坪 | 6~6/16 | 23.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樟樹二路261號4樓 |
1,650萬 |
37.63坪 |
43.9萬 |
5.60坪 | 4~4/16 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樟樹二路259號8樓 |
1,178萬 |
24.67坪 |
47.8萬 |
3.73坪 | 8~8/16 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 樟樹二路269號14樓 |
1,120萬 |
24.90坪 |
45.0萬 |
3.73坪 | 14~14/16 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
樟樹二路263號9樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
47.57坪 含車位9.64坪 |
36.2萬
含車位計算
|
5.88坪 | 9~9/16 | 23.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樟樹二路263號16樓 |
1,700萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 16~16/16 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樟樹二路261號13樓 |
1,600萬 |
37.63坪 |
42.5萬 |
5.74坪 | 13~13/16 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 樟樹二路255號等 |
193萬 |
11.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 樟樹二路261號8樓 |
1,438萬 |
37.63坪 |
38.2萬 備註：陽台外推； |
5.74坪 | 8~8/16 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
樟樹二路255號4樓 看門牌 |
2,220萬 含車位250萬 |
61.25坪 含車位9.63坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 4~5/15 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樟樹二路257之1號10樓 |
1,940萬 含車位170萬 |
49.66坪 含車位11.17坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
5.88坪 | 10~10/16 | 22.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樟樹二路269號8樓 |
1,055萬 |
24.90坪 |
42.4萬 |
3.73坪 | 8~8/16 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
樟樹二路271之1號8樓 看門牌 |
1,480萬 |
36.91坪 |
40.1萬 |
5.45坪 | 8~8/16 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 樟樹二路271號2樓 |
1,220萬 |
34.06坪 |
35.8萬 |
4.88坪 | 2~2/16 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 樟樹二路271號14樓 |
1,321萬 |
34.06坪 |
38.8萬 |
5.02坪 | 14~14/16 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 樟樹二路273號4樓 |
1,760萬 含車位價 |
61.30坪 含車位9.63坪 |
28.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
7.75坪 | 4~5/15 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 樟樹二路271號2樓 |
1,260萬 |
34.06坪 |
37.0萬 |
4.88坪 | 2~2/16 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
日成新世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日成新世界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日成新世界 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日成新世界 社區資料
日成新世界 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樟樹國小附設幼兒園 | 約 221 公尺 |
| 君格綠園道幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 吉優幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 華興幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 柏克力幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 書樂幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 童圓幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 小學 | 樟樹國小 | 約 142 公尺 |
| 中高級校 | 樟樹國際實創高中附設國中部 | 約 348 公尺 |
| 樟樹國際實創高中 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德祐小兒科診所 | 約 334 公尺 |
| 大新中醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 敦揚中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 唯真牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 翔齡牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 東波牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 戴政傑診所 | 約 376 公尺 | |
| 洪振凱診所 | 約 412 公尺 | |
| 黃玟珍診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美汐止門市 | 約 436 公尺 |
| 屈臣氏汐福 | 約 254 公尺 | |
| 躍獅藥局汐心藥局 | 約 437 公尺 | |
| 長青連鎖藥局沛康 | 約 508 公尺 | |
| 穎又安中西藥局 | 約 331 公尺 | |
| 麒豐藥局 | 約 332 公尺 | |
| 汐心藥局 | 約 437 公尺 | |
| 安忻藥局 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新樟樹門市 | 約 24 公尺 |
| 7-ELEVEN樟弘 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN樟福門市 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN勝福門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN新汐農門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN福百門市 | 約 495 公尺 |
| OK汐止厚德店 | 約 321 公尺 |
| 全家汐止新樹店 | 約 67 公尺 |
| 全家汐止樟福店 | 約 286 公尺 |
| 全家汐止忠厚店 | 約 314 公尺 |
| 全家汐止福德店 | 約 362 公尺 |
| 全家汐止樟中店 | 約 416 公尺 |
| 全家汐止忠樹店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富汐止早安店 | 約 146 公尺 |
| 萊爾富汐止思鄉店 | 約 181 公尺 |
| 萊爾富汐止宏福店 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠厚市場 | 約 260 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心汐止樟樹二 | 約 217 公尺 |
| 美廉社汐止樟樹店 | 約 252 公尺 | |
| 美廉社汐止福德二店 | 約 302 公尺 | |
| 美廉社汐止樟樹二店 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正記樟樹停車場 | 約 93 公尺 |
| 忠厚公有停車場 | 約 260 公尺 |
| 樟樹國中停車場 | 約 297 公尺 |
| 普客二四停車場汐止樟樹二路停車場 | 約 88 公尺 |
| Times 停車場汐止福德路停車場 | 約 496 公尺 |
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