社區特色
1.擁有超大棟距12米以上
2.三面採光.衛浴通風.雙窗式規劃
3.厚牆設計.節省電力
4.深高設計.阻隔陽光
周邊交通
1.正 中山路旁之華廈
2.7分鐘上中山高速公路或國道3號
3.10分鐘接中彰快速道路
4.7分鐘到彰化火車站
建築設計
名師團隊聯合美國紐約建築師.AIA國際建築團隊.打造彰化第一棟夢豪宅
公共設施
1.彰化首座社區兒童教育發展中心
2.設立統一門禁.電腦監視系統
3.住商出入門戶區隔
4.24小時Shopping Mall
陽光城市
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成交
近1年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 650 ~ 650 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市中山路三段162巷1號
- 坪數規劃 27.37~51.6 坪
- 總戶數約 239 戶
- 屋齡約 29 年
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陽光城市 待售及鄰近房屋推薦
陽光城市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 中山路三段154號 |
880萬 |
44.40坪 |
19.8萬 |
5.47坪 | 1~2/14 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中山路三段162巷2號7樓 |
680萬 |
29.30坪 |
23.2萬 |
3.19坪 | 7~7/14 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山路三段162巷10號6樓 |
725萬 |
43.68坪 |
16.6萬 |
4.56坪 | 6~6/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路三段162巷15號9樓 |
878萬 含車位價 |
44.04坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
5.47坪 | 9~9/14 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路三段162巷17號12樓之1 |
815萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
5.36坪 | 12~12/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
中山路三段162巷14號 看門牌 |
810萬 |
37.91坪 |
21.4萬 |
4.79坪 | 1~2/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路三段162巷9號9樓 |
810萬 |
41.06坪 |
19.7萬 |
4.45坪 | 9~9/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中山路三段162巷9號7樓 |
780萬 含車位價 |
41.06坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：附贈:熱水器1台冷氣3台流理臺1座 |
5.13坪 | 7~7/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中山路三段170號11樓 看門牌 |
802萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路三段162巷20號12樓之2 |
724萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.88坪 | 12~12/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路三段162巷2號7樓 |
550萬 |
29.30坪 |
18.8萬 備註：陽臺外推； |
3.19坪 | 7~7/14 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中山路三段162巷20號12樓之2 看門牌 |
630萬 含車位價 |
35.67坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.88坪 | 12~12/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中山路三段162巷17號11樓之1 看門牌 |
745萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
5.36坪 | 11~11/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山路三段156號11樓 |
1,100萬 含車位60萬 |
76.84坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：土地價格728萬房屋價格312萬車位60萬合計總價1100萬 |
10.38坪 | 11~11/14 | 26.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山路三段162巷12號12樓 |
585萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
5.25坪 | 12~12/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
中山路三段162巷2號12樓 看門牌 |
516萬 |
29.30坪 |
17.6萬 |
3.53坪 | 12~12/14 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路三段156號12樓 |
768萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.90坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中山路三段158號12樓 |
698萬 含車位價 |
36.87坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：車位編號69號 |
4.45坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路三段162巷12號7樓 |
590萬 |
43.68坪 |
13.5萬 |
4.56坪 | 7~7/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中山路三段156號12樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
106.15坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
12.88坪 | 12~12/14 | 26.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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陽光城市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光城市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光城市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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