臺北市士林區福國路47巷
- 完工日期：1998/12~1998/12
- 屋齡：約27年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：？華建設
- 坪數規劃：45.33~54.70坪
- 管理方式：保全系統
靜園
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臺北市士林區福國路47巷
- 坪數規劃 45.33~54.70 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 27 年
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靜園
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
270萬 |
21.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
270萬 |
10.68坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -2~-2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
270萬 |
10.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
270萬 |
10.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
270萬 |
10.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 德行西路36號地下二、三、四層 |
254萬 |
10.68坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/13 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文林路765號6樓之5 |
1,400萬 |
22.14坪 |
63.2萬 |
2.59坪 | 6~6/11 | 43.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠誠路一段48號8樓 |
6,868萬 含車位350萬 |
79.96坪 含車位坪數 |
85.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
13.53坪 | 8~8/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 德行西路135號2樓之1 |
1,480萬 |
23.12坪 |
64.0萬 備註：陽台外推； |
5.41坪 | 2~2/5 | 47.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 文林路587巷7弄4號3樓 |
714萬 |
27.32坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.77坪 | 3~3/4 | 54.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 文林路661巷15號2樓 |
1,268萬 含車位價 |
46.45坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.16坪 | 2~3/5 | 32.5年 | 7房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 中山北路五段698巷18號地下三層 |
230萬 |
10.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -3~-3/8 | 22.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876地號 |
60萬 |
0.00坪 |
15.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 福國路100號14樓之7 |
600萬 |
7.68坪 |
78.1萬 |
1.00坪 | 14~14/14 | 45.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876-2地號 |
52萬 |
0.00坪 |
108.0萬 備註：地清或未辦繼承標售； |
0.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 芝山段二小段876-8地號 |
8萬 |
0.00坪 |
備註：地清或未辦繼承標售； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路五段860巷8號4樓 |
5,980萬 含車位300萬 |
75.47坪 含車位14.98坪 |
93.9萬
已扣除車位
備註：其他增建：天井增建。陽台外推；其他增建； |
17.66坪 | 4~4/11 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
文林路714巷11號 看門牌 |
1,900萬 |
25.57坪 |
74.3萬 |
7.71坪 | 3~3/4 | 52.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 文林路714巷11號3樓 |
1,900萬 |
25.57坪 |
74.3萬 備註：其他增建； |
7.71坪 | 3~3/4 | 52.5年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路五段757號12樓 |
6,898萬 含車位330萬 |
78.27坪 含車位11.80坪 |
98.8萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 12~12/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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靜園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
靜園 與周遭實價登錄價格走勢
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--靜園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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