新北市新莊區思源路
- 完工日期：2013/11~2013/11
- 屋齡：約12年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：84戶
- 建設公司：羅浮宮建設、宇鎮建設
- 坪數規劃：31.44~96.64坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
兆之丘
-
成交
近1年平均 56.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 60.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市新莊區思源路
- 坪數規劃 31.44~96.64 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 12 年
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本社區成交第3件
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兆之丘 待售及鄰近房屋推薦
兆之丘
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
思源路682號12樓之1 看門牌 |
4,250萬 含車位價 |
70.79坪 含車位坪數 |
60.0萬
含車位計算
|
9.27坪 | 12~12/22 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 思源路680號17樓 |
4,650萬 含車位500萬 |
93.52坪 含車位21.90坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
11.85坪 | 17~17/22 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
思源路680號6樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
63.07坪 含車位坪數 |
52.3萬
含車位計算
|
8.14坪 | 6~6/22 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 思源路686號 |
8,000萬 含車位價 |
103.62坪 含車位坪數 |
77.2萬
含車位計算
|
15.49坪 | 1~1/22 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 思源路682號12樓 |
3,894萬 含車位400萬 |
93.21坪 含車位21.90坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
11.80坪 | 12~12/22 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路682號11樓 |
4,100萬 含車位240萬 |
82.23坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
|
10.91坪 | 11~11/22 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路680號14樓 |
4,080萬 含車位440萬 |
93.51坪 含車位21.90坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
11.86坪 | 14~14/22 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路682號7樓 |
3,660萬 含車位440萬 |
92.93坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
11.77坪 | 7~7/22 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 思源路682號10樓 |
3,830萬 含車位價 |
93.22坪 含車位21.89坪 |
41.1萬
含車位計算
|
11.78坪 | 10~10/22 | 9.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
思源路682號20樓之1 看門牌 |
4,200萬 含車位價 |
81.74坪 含車位坪數 |
51.4萬
含車位計算
|
10.15坪 | 20~20/22 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 思源路680號9樓 |
3,788萬 含車位價 |
92.95坪 含車位21.89坪 |
40.8萬
含車位計算
|
11.77坪 | 9~9/22 | 9.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 思源路682號等 |
400萬 |
21.89坪 |
備註：僅車位交易； |
1.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 思源路682號5樓 |
3,000萬 含車位價 |
63.07坪 含車位10.95坪 |
47.6萬
含車位計算
|
8.14坪 | 5~5/22 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路680號2樓 |
4,248萬 含車位價 |
77.07坪 含車位坪數 |
55.1萬
含車位計算
|
6.91坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路682號2樓 |
5,234萬 含車位價 |
89.48坪 含車位坪數 |
58.5萬
含車位計算
|
8.45坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路682號2樓之1 |
6,244萬 含車位價 |
102.54坪 含車位坪數 |
60.9萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 思源路682號 |
7,274萬 含車位價 |
96.76坪 含車位坪數 |
75.2萬
含車位計算
|
12.64坪 | 1~1/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 思源路680號12樓 |
4,164萬 含車位440萬 |
93.51坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
|
11.86坪 | 12~12/22 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 思源路680號11樓 |
4,148萬 含車位440萬 |
93.76坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
|
11.89坪 | 11~11/22 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 思源路682號9樓之1 |
3,268萬 含車位價 |
81.74坪 含車位21.90坪 |
40.0萬
含車位計算
|
10.15坪 | 9~9/22 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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兆之丘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
兆之丘 與周遭實價登錄價格走勢
-
--兆之丘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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