新北市新莊區思源路
- 完工日期：2013/11~2013/11
- 屋齡：約11年
- 主 結 構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 22~22 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：84戶
- 建設公司：羅浮宮建設、宇鎮建設
- 坪數規劃：31.44~96.64坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
兆之丘
-
成交
近6個月平均 59.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 60.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 60.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 7,800 ~ 7,800 萬看詳細資訊 › -
新北市新莊區思源路
- 坪數規劃 31.44~96.64 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 11 年
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兆之丘
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
思源路682號12樓之1 看門牌 |
4,250萬 含車位價 |
70.79坪 含車位坪數 |
60.0萬
含車位計算
|
9.27坪 | 12~12/22 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 思源路680號17樓 |
4,650萬 含車位500萬 |
93.52坪 含車位21.90坪 |
57.9萬
已扣除車位
|
11.85坪 | 17~17/22 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
思源路680號6樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
63.07坪 含車位坪數 |
52.3萬
含車位計算
|
8.14坪 | 6~6/22 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 思源路686號 |
8,000萬 含車位價 |
103.62坪 含車位坪數 |
77.2萬
含車位計算
|
15.49坪 | 1~1/22 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 思源路682號12樓 |
3,894萬 含車位400萬 |
93.21坪 含車位21.90坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
11.80坪 | 12~12/22 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路682號11樓 |
4,100萬 含車位240萬 |
82.23坪 含車位坪數 |
49.9萬
含車位計算
|
10.91坪 | 11~11/22 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路680號14樓 |
4,080萬 含車位440萬 |
93.51坪 含車位21.90坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
11.86坪 | 14~14/22 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 思源路682號7樓 |
3,660萬 含車位440萬 |
92.93坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
11.77坪 | 7~7/22 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 思源路682號10樓 |
3,830萬 含車位價 |
93.22坪 含車位21.89坪 |
41.1萬
含車位計算
|
11.78坪 | 10~10/22 | 9.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
思源路682號20樓之1 看門牌 |
4,200萬 含車位價 |
81.74坪 含車位坪數 |
51.4萬
含車位計算
|
10.15坪 | 20~20/22 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 思源路680號9樓 |
3,788萬 含車位價 |
92.95坪 含車位21.89坪 |
40.8萬
含車位計算
|
11.77坪 | 9~9/22 | 9.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 思源路682號等 |
400萬 |
21.89坪 |
備註：僅車位交易； |
1.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 思源路682號5樓 |
3,000萬 含車位價 |
63.07坪 含車位10.95坪 |
47.6萬
含車位計算
|
8.14坪 | 5~5/22 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路680號2樓 |
4,248萬 含車位價 |
77.07坪 含車位坪數 |
55.1萬
含車位計算
|
6.91坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路682號2樓 |
5,234萬 含車位價 |
89.48坪 含車位坪數 |
58.5萬
含車位計算
|
8.45坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 思源路682號2樓之1 |
6,244萬 含車位價 |
102.54坪 含車位坪數 |
60.9萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 思源路682號 |
7,274萬 含車位價 |
96.76坪 含車位坪數 |
75.2萬
含車位計算
|
12.64坪 | 1~1/22 | 8.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 思源路680號12樓 |
4,164萬 含車位440萬 |
93.51坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
|
11.86坪 | 12~12/22 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 思源路680號11樓 |
4,148萬 含車位440萬 |
93.76坪 含車位坪數 |
44.2萬
含車位計算
|
11.89坪 | 11~11/22 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 思源路682號9樓之1 |
3,268萬 含車位價 |
81.74坪 含車位21.90坪 |
40.0萬
含車位計算
|
10.15坪 | 9~9/22 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
兆之丘 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
兆之丘 與周遭實價登錄價格走勢
-
--兆之丘 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
兆之丘 社區資料
兆之丘 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新北產業園區站 | 約 292 公尺 |
| 捷運新北產業園區站 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立頭前國民中學附設幼兒園 | 約 348 公尺 |
| 英勝幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 新北市私立育勝幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 昌平幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 傑出幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 大鵬鳥幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 小學 | 昌平國小 | 約 535 公尺 |
| 中高級校 | 頭前國中 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福澤國際中醫診所 | 約 415 公尺 |
| 傳愛中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 福美牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 沐風牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 童麗娜皮膚專科診所 | 約 503 公尺 | |
| 書心健康管理診所 | 約 444 公尺 | |
| 力新診所 | 約 520 公尺 | |
| 宜新診所 | 約 520 公尺 | |
| 維修診所 | 約 637 公尺 | |
| 唯修診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 福原藥局 | 約 504 公尺 |
| 中原藥局 | 約 637 公尺 | |
| 動物醫院 | 飛躍動物醫院 | 約 421 公尺 |
| 佳護動物醫院 | 約 508 公尺 | |
| 魏大夫動物醫院 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福德三 | 約 74 公尺 |
| 7-ELEVEN赫騰 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN央福 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN中原東 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN頭前門市 | 約 495 公尺 |
| 全家新莊宏匯店 | 約 84 公尺 |
| 全家新莊新頭前店 | 約 194 公尺 |
| 全家新莊新市店 | 約 288 公尺 |
| 全家新莊城邦店 | 約 316 公尺 |
| 全家新莊福壽店 | 約 498 公尺 |
| 全家新莊福前店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富新莊鼎苑店 | 約 146 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊中原 | 約 424 公尺 |
| 寵物店 | 吳黃汪汪歲寵物店 | 約 166 公尺 |
| 心寵 | 約 262 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 頭前國中地下停車場 | 約 350 公尺 |
| 聯邦副都心站停車場 | 約 425 公尺 |
| Times新莊福壽街停車場 | 約 480 公尺 |
| 昌平國小停車場 | 約 517 公尺 |
| 中原停車場 | 約 609 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街停車場 | 約 28 公尺 |
| Times 停車場新莊富貴路第2停車場 | 約 189 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街第2停車場 | 約 192 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街2停車場 | 約 268 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街停車場 | 約 342 公尺 |
| Times 停車場新莊福壽街第2停車場 | 約 355 公尺 |
| Times 停車場新莊中原東福前停車場 | 約 438 公尺 |
| 普客二四停車場新莊昌德街停車場 | 約 468 公尺 |
| 嘟嘟房五工福慧站 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通五工場 | 約 542 公尺 |
| Times 新莊中原路第5停車場 | 約 543 公尺 |
| Times 停車場新莊昌德街第2【月租】停車場 | 約 603 公尺 |
| Times 停車場新莊中原路第4停車場 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福基公園 | 約 86 公尺 |
| 昌平公園 | 約 196 公尺 | |
| 福美公園 | 約 319 公尺 |
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