臺北市士林區中山北路七段190巷
- 完工日期：1977/10~1977/10
- 屋齡：約47年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：15戶
- 建設公司：未知名建設公司
- 坪數規劃：47.14~47.14坪
- 管理方式：無管理
錦園
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臺北市士林區中山北路七段190巷
- 坪數規劃 47.14~47.14 坪
- 總戶數約 15 戶
- 屋齡約 47 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷26弄12號2樓 |
2,800萬 |
51.57坪 |
54.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.67坪 | 2~2/7 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A5棟-4F |
6,988萬 含車位300萬 |
70.81坪 含車位11.98坪 |
113.7萬
已扣除車位
|
18.90坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 行義路72號5樓 |
500萬 |
35.40坪 |
14.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.49坪 | 5~5/5 | 44.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山北路七段81巷 C棟-7F |
6,800萬 含車位345萬 |
60.12坪 含車位8.68坪 |
125.5萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 中山北路七段190巷24號地下一層 |
360萬 |
13.37坪 |
26.9萬 備註：建物格局：有1衛浴。其他增建：陽台增建。其他增建； |
1.39坪 | -1~-1/7 | 46.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 行義路122號3樓 |
2,450萬 含車位250萬 |
53.88坪 含車位11.09坪 |
51.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
16.24坪 | 3~3/7 | 42.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段219巷3弄169號2樓 |
1,788萬 |
31.71坪 |
56.4萬 備註：陽台外推； |
7.60坪 | 2~2/7 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 同德街27巷3號5樓 |
1,400萬 |
29.37坪 |
47.7萬 備註：頂樓加蓋； |
8.52坪 | 5~5/5 | 45.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A2棟-5F |
6,988萬 含車位300萬 |
71.54坪 含車位12.12坪 |
112.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.09坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 |
天玉街81巷4號3樓 看門牌 |
2,400萬 |
37.22坪 |
64.5萬 |
12.24坪 | 3~3/5 | 45.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A2棟-4F |
6,980萬 含車位290萬 |
69.84坪 含車位11.98坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
18.59坪 | 4~4/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A5棟-3F |
7,590萬 含車位590萬 |
84.34坪 含車位23.96坪 |
115.9萬
已扣除車位
|
19.40坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A5棟-5F |
6,998萬 |
60.38坪 |
115.9萬 |
19.40坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A2棟-3F |
7,280萬 含車位600萬 |
81.81坪 含車位23.96坪 |
115.5萬
已扣除車位
|
18.59坪 | 3~3/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山北路七段81巷 A棟-3F |
3,255萬 |
27.95坪 |
116.5萬 |
3.21坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 天玉街39巷4號2樓 |
3,800萬 含車位300萬 |
60.58坪 含車位坪數 |
62.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.60坪 | 2~2/7 | 38.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 天玉段三小段82地號 |
150萬 |
0.00坪 |
25.4萬 |
5.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中山北路七段190巷 A2棟-6F |
6,988萬 含車位300萬 |
69.84坪 含車位11.98坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
18.59坪 | 6~6/6 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 中山北路七段82巷10弄6號4樓 |
2,430萬 |
39.32坪 |
61.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
13.07坪 | 4~4/5 | 43.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 中山北路七段219巷3弄45號2樓 |
2,060萬 |
41.07坪 |
50.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.17坪 | 2~2/7 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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錦園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錦園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--錦園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
錦園 社區資料
錦園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運天母站(未通車) | 約 960 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 道爾敦幼兒園 | 約 202 公尺 |
| 好來幼兒園 | 約 253 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 心愛幼兒園 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶昇中醫診所 | 約 10 公尺 |
| 凱硯診所 | 約 373 公尺 | |
| 立安牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 天玉牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 貝爾診所 | 約 426 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 中山盛康藥局 | 約 120 公尺 |
| 安養看護 | 全家老人養護所 | 約 470 公尺 |
| 全泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 567 公尺 | |
| 協和康復之家 | 約 511 公尺 | |
| 動物醫院 | 微笑動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 飛羚動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天裕門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN天真門市 | 約 264 公尺 |
| 全家金天玉店 | 約 444 公尺 |
| 全家甲桂林店 | 約 455 公尺 |
| 萊爾富北市士銓店 | 約 50 公尺 |
| 萊爾富北投行義店 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心天母中山北 | 約 188 公尺 |
| 3C書局 | 敦煌書局天母營業所 | 約 642 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 天母公園平面停車場 | 約 211 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 | 約 346 公尺 |
| Times 停車場中山北路七段停車場 | 約 22 公尺 |
| 嘟嘟房天母全聯2站 | 約 188 公尺 |
| 普客二四停車場天玉街停車場 | 約 290 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 | 約 344 公尺 |
| 月卿停車場 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東和公園 | 約 183 公尺 |
| 天母公園 | 約 293 公尺 | |
| 同德公園 | 約 365 公尺 | |
| 東和公園 | 約 410 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖天母圖書館 | 約 188 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 | 約 480 公尺 |
| 天溪公園游泳池 | 約 429 公尺 |
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