社區特色
進出大門、電梯需使用磁釦~管理無須擔憂
周邊交通
彰化市近精誠國中、忠孝國小，屋況漂亮免整理，平面車位解決停車的麻煩事。有全聯超市照料我們生活所需，有星巴克讓我們在閒暇的時刻有超值的享受。到國道一號也只需要五分鐘。絕佳地點就等您來擁有。
建築設計
四棟獨立建築大樓
公共設施
中庭花園社區空間，籃球場目前停用，垃圾集中管理
桂林園
-
成交
近1年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 17.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 698 ~ 698 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市金馬路三段646巷58號
- 坪數規劃 30~50 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 32 年
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桂林園 待售及鄰近房屋推薦
桂林園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
金馬路三段646巷58之9號2樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.84坪 | 2~2/10 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58號9樓 |
680萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.53坪 | 9~9/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之6號8樓 |
710萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
7.63坪 | 8~8/10 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之1號10樓 |
665萬 含車位價 |
38.10坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.85坪 | 10~10/10 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58號3樓 |
620萬 含車位價 |
39.59坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
6.79坪 | 3~3/10 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58之9號8樓 |
630萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：車位編號:111號車位 |
7.53坪 | 8~8/10 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58之9號3樓 |
688萬 含車位價 |
40.23坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
7.72坪 | 3~3/10 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58之9號8樓 |
520萬 含車位價 |
40.73坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
7.53坪 | 8~8/10 | 30.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之3號9樓 |
888萬 含車位80萬 |
63.62坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.47坪 | 9~10/10 | 30.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
金馬路三段646巷58之6號4樓 看門牌 |
550萬 |
40.73坪 |
13.5萬 |
6.81坪 | 4~4/10 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之7號5樓 |
566萬 |
39.61坪 |
14.3萬 |
6.62坪 | 5~5/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58之3號2樓 |
695萬 含車位價 |
43.06坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：附贈:冷氣機 |
7.65坪 | 2~2/10 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之7號5樓 |
520萬 |
39.61坪 |
13.1萬 |
6.62坪 | 5~5/10 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
金馬路三段646巷52之8號5樓 看門牌 |
540萬 |
41.26坪 |
13.1萬 |
6.89坪 | 5~5/10 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
金馬路三段646巷58之1號2樓 看門牌 |
625萬 含車位價 |
38.55坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.20坪 | 2~2/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 金馬路三段646巷58之1號6樓 |
668萬 |
38.55坪 |
17.3萬 |
6.12坪 | 6~6/10 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 金馬路三段646巷58之8號9樓 |
285萬 |
18.31坪 |
15.6萬 |
3.23坪 | 9~9/10 | 29.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
金馬路三段646巷52之7號2樓 看門牌 |
540萬 |
39.61坪 |
13.6萬 |
6.60坪 | 2~2/10 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
金馬路三段646巷58之3號2樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
43.06坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.65坪 | 2~2/10 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 金馬路三段646巷52之6號7樓 |
630萬 含車位價 |
41.26坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.96坪 | 7~7/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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桂林園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
桂林園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--桂林園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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