台北市萬華區西寧南路
- 完工日期：1993/03~1993/03
- 屋齡：約31年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：18.00~43.00坪
- 管理方式：無管理
西寧富邑
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台北市萬華區西寧南路
- 坪數規劃 18.00~43.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 31 年
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西寧富邑
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 車位 | 康定路49之1號 |
150萬 |
10.02坪 |
備註：僅車位交易； |
0.18坪 | 1~1/13 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 昆明街285之1號 |
7,681萬 |
56.96坪 |
134.9萬 |
24.71坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 昆明街285之1號 |
219萬 |
1.63坪 |
134.6萬 |
0.70坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 康定路82號7樓之5 |
3,500萬 含車位價 |
47.87坪 含車位4.99坪 |
73.1萬
含車位計算
|
3.20坪 | 7~7/15 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 西寧南路307號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
15.52坪 含車位坪數 |
69.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.02坪 | 7~7/13 | 7.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 桂林路77號3樓 |
300萬 |
21.41坪 |
14.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 3~3/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
康定路103號19樓 看門牌 |
1,708萬 含車位250萬 |
27.83坪 含車位10.19坪 |
82.7萬
已扣除車位
|
1.30坪 | 19~19/26 | 8.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/店面 | 長沙街二段128號 |
456萬 |
7.27坪 |
62.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.77坪 | 1~1/4 | 49.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 中華路一段91巷6號等共有部分 |
400萬 |
18.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 西寧南路120號 F1棟-14F |
2,482萬 含車位180萬 |
28.39坪 含車位4.37坪 |
95.9萬
已扣除車位
|
1.72坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 愛國西路52號3樓 |
644萬 |
8.54坪 |
75.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.61坪 | 3~3/8 | 49.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
康定路60號13樓之1 看門牌 |
4,150萬 含車位280萬 |
58.70坪 含車位7.23坪 |
75.2萬
已扣除車位
|
3.74坪 | 13~13/15 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 康定路105號13樓之3 |
2,660萬 |
36.23坪 |
73.4萬 |
2.44坪 | 13~13/26 | 8.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 康定路105號3樓之9 |
2,350萬 含車位價 |
37.95坪 含車位坪數 |
61.9萬
含車位計算
|
1.98坪 | 3~3/26 | 8.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 西寧南路120號 F1棟-10F |
2,447萬 含車位180萬 |
28.32坪 含車位4.37坪 |
94.7萬
已扣除車位
|
1.71坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 長沙街二段152號 |
3,560萬 |
43.10坪 |
82.6萬 備註：夾層；其他增建； |
10.67坪 | 1~1/14 | 21.3年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 城中段三小段118地號 |
57,000萬 |
0.00坪 |
609.6萬 |
93.51坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
康定路105號21樓之1 看門牌 |
1,530萬 含車位250萬 |
26.43坪 含車位10.19坪 |
78.8萬
已扣除車位
|
1.20坪 | 21~21/26 | 8.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 衡陽路77號6樓之1 |
640萬 |
8.69坪 |
73.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.54坪 | 6~6/10 | 34.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 康定路【西門H】A棟9樓 |
2,000萬 含車位價 |
26.88坪 含車位3.18坪 |
74.4萬
含車位計算
|
1.57坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
西寧富邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
西寧富邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--西寧富邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
西寧富邑 社區資料
西寧富邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運西門站 | 約 399 公尺 |
| 捷運小南門站 | 約 622 公尺 | |
| 捷運龍山寺站 | 約 728 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口3 | 約 624 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口2 | 約 786 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口1 | 約 792 公尺 | |
| 捷運西門站出口2 | 約 319 公尺 | |
| 捷運西門站出口1 | 約 354 公尺 | |
| 捷運西門站出口3 | 約 401 公尺 | |
| 捷運西門站出口6 | 約 404 公尺 | |
| 捷運西門站出口4 | 約 440 公尺 | |
| 捷運西門站出口5 | 約 493 公尺 | |
| 捷運小南門站出口1 | 約 457 公尺 | |
| 捷運小南門站出口2 | 約 532 公尺 | |
| 捷運小南門站出口3 | 約 668 公尺 | |
| 捷運小南門站出口4 | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 老松國小附幼 | 約 387 公尺 |
| 西門國小附幼 | 約 526 公尺 | |
| 南門國小附設幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 世仁幼兒園 | 約 113 公尺 | |
| 聖保羅幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 私立愛心幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 中正區清華幼兒園 | 約 325 公尺 | |
| 小學 | 老松國小 | 約 361 公尺 |
| 西門國小 | 約 492 公尺 | |
| 南門國小 | 約 526 公尺 | |
| 中高級校 | 龍山國中 | 約 420 公尺 |
| 大專院校 | 文化大學推廣部延平分部 | 約 266 公尺 |
| 東吳大學城中校區 | 約 373 公尺 | |
| 台北護理健康大學城區部 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環保署 | 約 175 公尺 |
| 法務部第二辦公室 | 約 324 公尺 |
| 入出國及移民署台北市服務站 | 約 428 公尺 |
| 入出國及移民署台北市專勤隊 | 約 428 公尺 |
| 國史館台北館區 | 約 479 公尺 |
| 環保署第二辦公室 | 約 507 公尺 |
| 主計處廣博大樓 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院和平院區 | 約 405 公尺 |
| 地區醫院 | 台大醫院北護分院 | 約 484 公尺 |
| 診所 | 永康診所 | 約 226 公尺 |
| 顏克文診所 | 約 287 公尺 | |
| 萬華劉小兒科診所 | 約 438 公尺 | |
| 嘉生診所 | 約 441 公尺 | |
| 元祐中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 唐門中醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 全昌堂中醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 程惠政中醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 張碧蓮中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 昱安堂中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 瑞安堂中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 順天中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 仁善美中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 白牙醫診所 | 約 95 公尺 | |
| 同仁牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 敦祥牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 信元牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 爵華牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 北極星牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 雅意牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 明誌牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 台新美學牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 雅毓牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 信華牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 孝忠牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 邦安牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 孝德牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 嘉樂美學牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 信恩牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 黃健勇皮膚科診所 | 約 478 公尺 | |
| 君怡耳鼻喉科診所 | 約 240 公尺 | |
| 萬華蔡耳鼻喉科診所 | 約 447 公尺 | |
| 醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 | 約 650 公尺 | |
| 幸福診所 | 約 572 公尺 | |
| 城中瑪麗安婦產科診所 | 約 348 公尺 | |
| 陽光眼科診所 | 約 238 公尺 | |
| 日光眼科診所 | 約 615 公尺 | |
| 同仁院醫療財團法人貴陽診所 | 約 207 公尺 | |
| 晟祐診所 | 約 251 公尺 | |
| 麗思醫美診所 | 約 348 公尺 | |
| 安興診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長沙藥局 | 約 194 公尺 |
| 康是美大成都門市 | 約 384 公尺 | |
| 康是美風采門市 | 約 471 公尺 | |
| 屈臣氏漢中 | 約 334 公尺 | |
| 屈臣氏西門 | 約 393 公尺 | |
| 躍獅藥局南門藥局 | 約 500 公尺 | |
| 長青連鎖藥局專品藥局 | 約 190 公尺 | |
| 長青連鎖藥局生活 | 約 379 公尺 | |
| 長青連鎖藥局晉安健保 | 約 495 公尺 | |
| 長青連鎖藥局三源 | 約 568 公尺 | |
| 維康醫療用品台大北護院外店 | 約 348 公尺 | |
| 維康醫療用品和平店 | 約 403 公尺 | |
| 台鹽生技台北營業處 | 約 456 公尺 | |
| 專品藥局 | 約 188 公尺 | |
| 康是美長沙藥局 | 約 194 公尺 | |
| 永康大藥局 | 約 232 公尺 | |
| 您永安藥局 | 約 365 公尺 | |
| 生活大藥局 | 約 379 公尺 | |
| 千誠北護藥局 | 約 383 公尺 | |
| 和平藥局 | 約 458 公尺 | |
| 安誠貴陽藥局 | 約 460 公尺 | |
| 博醫和平藥局 | 約 474 公尺 | |
| 躍獅南門藥局 | 約 500 公尺 | |
| 愛國藥局 | 約 508 公尺 | |
| 國杏藥師示範藥局 | 約 508 公尺 | |
| 三源藥局 | 約 568 公尺 | |
| 日昇藥局 | 約 577 公尺 | |
| 仁仁藥局 | 約 618 公尺 | |
| 健華藥局 | 約 635 公尺 | |
| 中英大藥局 | 約 661 公尺 | |
| 安養看護 | 和平婦幼居家護理所 | 約 403 公尺 |
| 動物醫院 | 萬華動物醫院 | 約 211 公尺 |
| 外星變形貓動物醫院 | 約 213 公尺 | |
| 康寧動物醫院 | 約 402 公尺 | |
| 長青動物醫院 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN漢陽門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN新起門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN漢中門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN英雄館門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN東祥門市 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN桂明門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN華慶門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN廣明門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN新寧南 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN西門站 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN東成 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN警廣門市 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN成都門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN慶陽 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN龍山門市 | 約 581 公尺 |
| 全家桂林店 | 約 176 公尺 |
| 全家廣明店 | 約 204 公尺 |
| 全家昆明店 | 約 296 公尺 |
| 全家漢中店 | 約 303 公尺 |
| 全家康陽店 | 約 418 公尺 |
| 全家鑫都店 | 約 422 公尺 |
| 全家成都店 | 約 431 公尺 |
| 全家康定店 | 約 434 公尺 |
| 全家寶慶店 | 約 456 公尺 |
| 全家和醫店 | 約 463 公尺 |
| 全家萬年店 | 約 485 公尺 |
| 全家萬國店 | 約 502 公尺 |
| 全家康勝店 | 約 539 公尺 |
| 全家新衡陽店 | 約 607 公尺 |
| 全家酉陽店 | 約 632 公尺 |
| 全家康華店 | 約 639 公尺 |
| 萊爾富萬華長沙店 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富萬華內江店 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富北市正慶店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富北市司法店 | 約 564 公尺 |
| 新東陽西寧店 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬華區西門商場 | 約 316 公尺 |
| 直興市場 | 約 473 公尺 | |
| 新富市場 | 約 563 公尺 | |
| 東三水市場 | 約 593 公尺 | |
| 百貨公司 | 寶慶遠百(重建中) | 約 399 公尺 |
| 萬年大樓 | 約 501 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福桂林店 | 約 165 公尺 |
| 全聯福利中心萬華長沙 | 約 252 公尺 | |
| 商圈夜市 | 長沙街傢俱街 | 約 266 公尺 |
| 和平西路鳥鋪聚集區商圈 | 約 440 公尺 | |
| 艋舺服飾商圈 | 約 677 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C萬華展售中心 | 約 610 公尺 |
| 神腦國際台北博愛服務中心 | 約 494 公尺 | |
| 金玉堂西門町店 | 約 270 公尺 | |
| 寵物店 | 千萍貓社 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 長沙2站停車場 | 約 179 公尺 |
| 福金寶長沙站停車場 | 約 197 公尺 |
| 中西停車場 | 約 291 公尺 |
| 立成內江站停車場 | 約 384 公尺 |
| 大世界停車場 | 約 437 公尺 |
| 康成停車場 | 約 593 公尺 |
| 貴陽街停車場 | 約 49 公尺 |
| 嘟嘟房貴陽站 | 約 184 公尺 |
| Times 停車場昆明街停車場 | 約 191 公尺 |
| 嘟嘟房城中社福大樓站 | 約 284 公尺 |
| 中西停車場 | 約 305 公尺 |
| 台灣聯通貴陽場 | 約 325 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 | 約 390 公尺 |
| 聯合醫院和平院區停車場 | 約 403 公尺 |
| 台灣聯通大世界場 | 約 437 公尺 |
| 錢櫃新聲停車場 | 約 443 公尺 |
| Times 停車場浩瀚運創西門館停車場 | 約 508 公尺 |
| 嘟嘟房西門中華1站 | 約 511 公尺 |
| 廣州停車場 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西本願寺廣場 | 約 124 公尺 |
| 老松公園 | 約 353 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓大戲院 | 約 451 公尺 |
| 台北市圖龍山圖書館 | 約 376 公尺 | |
| 國軍歷史文物館 | 約 225 公尺 | |
| 紅樓劇場 | 約 328 公尺 | |
| 東吳大學游藝廣場 | 約 378 公尺 | |
| 國史館 | 約 476 公尺 | |
| 台北市中山堂 | 約 592 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心西門漢中 | 約 278 公尺 |
| 西門國小親水游泳池 | 約 508 公尺 |
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