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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 公寓 建國南路二段39巷11號4樓

330萬

14.90坪

22.2萬

備註：本次交易無土地所有權；建物坐落地號：瑞安段一小段218地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/4 51.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

復興南路二段157號7樓之5

2,528萬

24.18坪

104.5萬

 2.00坪 7~7/12 44.8年 2房(室)2廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

1萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 瑞安街256巷8號地下三層

250萬

9.82坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/9 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 大安路一段206巷21號3樓

549萬

10.57坪

51.9萬

備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 3~3/7 44.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

3萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 和平東路二段265巷25弄5號12樓

3,100萬

39.10坪

79.3萬

 7.66坪 12~12/17 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段二小段583地號

111萬

0.00坪

87.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段687地號

2,904萬

0.00坪

45.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段二小段583地號

111萬

0.00坪

87.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段74地號

9萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

1萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 大安段二小段459-1地號

128萬

0.00坪

46.1萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段186地號

20萬

0.00坪

45.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 瑞安街142巷8號11樓之1

2,000萬

14.41坪

138.8萬

 3.18坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 大安段一小段403-1地號

7萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 瑞安街61巷1弄12號地下

250萬

10.20坪

備註：僅車位交易；

 1.03坪 -1~-1/7 45.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/套房

信義路三段147巷11弄12號2樓

1,550萬

8.88坪

174.5萬

 1.96坪 2~2/7 10.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈/其他 復興南路二段151巷3號地下

1,500萬

57.21坪

26.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/其他 復興南路二段151巷1號地下樓

1,500萬

59.44坪

25.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 -1~-1/8 45.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大安森園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大安森園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大安森園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大安森園 社區資料

大安森園 生活地圖

交通(17) 學校(11) 政府(3) 醫療(75) 超商(19) 購物(11) 停車場(12) 休閒娛樂(18)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 459 公尺
捷運大安站 約 459 公尺
捷運大安森林公園站 約 566 公尺
捷運科技大樓站 約 643 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 460 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 499 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 516 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 576 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 616 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 664 公尺
捷運科技大樓出口 約 639 公尺
捷運大安站出口3 約 332 公尺
捷運大安站出口2 約 354 公尺
捷運大安站出口1 約 390 公尺
捷運大安站出口5 約 436 公尺
捷運大安站出口4 約 459 公尺
捷運大安站出口6 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 貓熊幼兒園 約 78 公尺
陽光小屋幼兒園 約 273 公尺
橘子樹幼兒園 約 314 公尺
安東幼兒園 約 318 公尺
經緯幼兒園 約 415 公尺
文化幼兒園 約 415 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 467 公尺
仁愛幼兒園 約 566 公尺
蔚景幼兒園 約 602 公尺
中高級校 大安高工 約 241 公尺
開平餐飲學校 約 297 公尺
設施名稱 距離
健保署 約 250 公尺
水利署台北辦公區 約 563 公尺
工業局 約 565 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 瑞康中醫診所 約 244 公尺
愛群信安中醫診所 約 332 公尺
佶安中醫診所 約 334 公尺
愛群中醫診所 約 351 公尺
長春中醫診所 約 393 公尺
杏福中醫診所 約 436 公尺
葉姿麟中醫診所 約 471 公尺
上璽中醫診所 約 496 公尺
京禾中醫診所 約 539 公尺
十全牙醫診所 約 84 公尺
慈恩牙醫診所 約 109 公尺
瑞安牙醫診所 約 221 公尺
一家牙醫診所 約 247 公尺
磊磊牙醫診所 約 284 公尺
名格牙醫診所 約 289 公尺
群智牙醫診所 約 315 公尺
翔恩牙醫診所 約 315 公尺
嘉士美牙醫診所 約 330 公尺
當代牙醫診所 約 340 公尺
亞典牙醫診所 約 341 公尺
立祥牙醫診所 約 365 公尺
群星牙醫診所 約 405 公尺
大安雲天牙醫診所 約 412 公尺
渥爾牙醫診所 約 412 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 422 公尺
和穆牙醫診所 約 429 公尺
復興牙醫診所 約 470 公尺
名山牙醫診所 約 503 公尺
麗晶牙醫診所 約 504 公尺
世旻牙醫診所 約 506 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 519 公尺
宗聖牙醫診所 約 535 公尺
月馨牙醫診所 約 554 公尺
復安牙醫診所 約 561 公尺
敦煌牙醫診所 約 561 公尺
極緻美學牙醫診所 約 576 公尺
愛育牙醫診所 約 639 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 405 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 576 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 496 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 498 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 544 公尺
窈窕診所 約 412 公尺
愛群婦產科診所 約 351 公尺
星星親子眼科診所 約 302 公尺
立診所 約 241 公尺
天美診所 約 341 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 405 公尺
宇寧身心診所 約 415 公尺
愛群兒童成長診所 約 424 公尺
昱捷診所 約 427 公尺
安澐診所 約 448 公尺
楷鈞診所 約 454 公尺
仁安診所 約 477 公尺
光慧診所 約 497 公尺
藏琢診所 約 531 公尺
藥局藥妝 屈臣氏信義3店 約 512 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 539 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 251 公尺
長庚生物科技台北大安 約 223 公尺
大安健康人生藥局 約 546 公尺
早安藥局 約 244 公尺
杏一瑞安藥局 約 251 公尺
赫慶藥局 約 258 公尺
康乃馨藥局 約 436 公尺
麗泰藥局 約 500 公尺
杏友藥局 約 542 公尺
大安健康人生藥局 約 546 公尺
中力信義藥局 約 589 公尺
動物醫院 毛派樂動物醫院 約 218 公尺
極光動物醫院 約 249 公尺
敦品動物醫院 約 282 公尺
明誠動物醫院 約 334 公尺
名人維東尼動物醫院 約 430 公尺
小王子貓專科醫院 約 446 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN瑞安門市 約 278 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 286 公尺
7-ELEVEN喜悅門市 約 332 公尺
7-ELEVEN信中 約 341 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 351 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 433 公尺
7-ELEVEN森美 約 465 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 540 公尺
全家信美店 約 249 公尺
全家建國店 約 252 公尺
全家興南店 約 412 公尺
全家興和店 約 506 公尺
全家義興店 約 517 公尺
全家瑞和店 約 518 公尺
全家大森店 約 550 公尺
全家復豪店 約 598 公尺
萊爾富北市安興店 約 440 公尺
萊爾富北市安建店 約 444 公尺
義美復興南門市 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 安東市場 約 324 公尺
信義市場 約 341 公尺
量販超市 全聯福利中心北市建國 約 172 公尺
全聯福利中心大安民榮 約 640 公尺
商圈夜市 建國南路藝品古玩商圈 約 391 公尺
3C書局 神腦國際特約台北信義 約 384 公尺
寵物店 喵喵屋有限公司 約 275 公尺
好寵企業 約 422 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 528 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 528 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 528 公尺
設施名稱 距離
建國南路高架橋下停車場 約 237 公尺
大安高工地下停車場 約 239 公尺
大安高工地下停車場 約 271 公尺
大安森林公園地下停車場 約 345 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 475 公尺
客委會臨時平面停車場 約 491 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 147 公尺
大安國宅地下停車場 約 191 公尺
永利停車場 約 203 公尺
信義停車場 約 469 公尺
亞太駐車聯盟信義一站停車場 約 512 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 554 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍圖公園 約 173 公尺
龍陣二號公園 約 303 公尺
新龍公園 約 353 公尺
龍陣一號公園 約 445 公尺
安祥公園 約 493 公尺
安東公園 約 529 公尺
大安森林公園 約 543 公尺
和安公園 約 610 公尺
民榮公園 約 688 公尺
展演場所 台北市立圖書館 約 246 公尺
亞洲藝術中心 約 376 公尺
客家文化會館 約 527 公尺
國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 320 公尺
運動健身 CURVES健身中心大安店 約 401 公尺
加州健身中心(大安) 約 492 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 492 公尺
師大附中游泳池館 約 320 公尺
大安高工游泳池 約 362 公尺

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