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陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈/套房 泰順街45號地下一層之14

105萬

5.35坪

19.6萬

 0.76坪 -1~-1/9 25.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 學府段四小段86地號

1,574萬

0.00坪

45.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 34.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 辛亥路一段 C棟-3F

3,870萬

含車位150萬

33.54坪

含車位8.64坪

149.4萬

已扣除車位
2.74坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓/店面

溫州街51號

2,360萬

16.38坪

144.1萬

 7.11坪 1~1/4 54.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

和平東路一段165號10樓之1

2,438萬

20.07坪

121.5萬

 1.89坪 10~10/12 41.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓 辛亥路一段 C棟-7F

4,037萬

含車位180萬

33.54坪

含車位8.64坪

154.9萬

已扣除車位
2.74坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 新生南路三段 C棟-4F

2,223萬

13.92坪

159.8萬

 1.93坪 4~4/10 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層

620萬

17.16坪

36.1萬

 4.57坪 -1~-1/5 28.4年 1房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層之2

650萬

18.04坪

36.0萬

 4.77坪 -1~-1/5 28.4年 0房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/其他 青田街7巷12弄5號地下一層之1

610萬

17.04坪

35.8萬

 4.57坪 -1~-1/5 28.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 建國南路二段322巷1號2樓

4,200萬

41.38坪

101.5萬

 6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 建國南路二段310號2樓

4,158萬

43.68坪

95.2萬

 6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

和平東路二段18巷7號7樓

5,400萬

54.58坪

98.9萬

 10.01坪 7~7/7 48.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/辦公

新生南路三段2號6樓之1

2,830萬

27.90坪

101.4萬

 2.50坪 6~6/14 45.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓 瑞安街222巷43號2樓

3,154萬

37.23坪

84.7萬

 13.42坪 2~2/5 53.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

新生南路三段16巷7之2號

2,700萬

28.80坪

93.8萬

 11.23坪 3~3/4 57.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓/店面

羅斯福路三段269巷49號

3,762萬

32.11坪

117.2萬

 8.11坪 1~1/5 46.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

辛亥路一段135號3樓

3,130萬

35.13坪

89.1萬

 4.91坪 3~3/14 40.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓

溫州街12巷4號4樓

2,738萬

29.32坪

93.4萬

 11.16坪 4~4/4 46.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 公寓

瑞安街264巷11號4樓

3,388萬

34.96坪

96.9萬

 13.49坪 4~4/4 49.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

森學院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森學院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森學院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森學院 社區資料

森學院 生活地圖

交通(6) 學校(16) 政府(0) 醫療(60) 超商(12) 購物(4) 停車場(18) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運科技大樓站 約 760 公尺
捷運台電大樓站 約 907 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 854 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 890 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 926 公尺
捷運科技大樓出口 約 778 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍安國小附幼 約 131 公尺
育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 490 公尺
心聲幼兒園 約 262 公尺
邦尼幼兒園 約 384 公尺
文化幼兒園 約 405 公尺
新民小學附幼 約 490 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 525 公尺
陽光小屋幼兒園 約 541 公尺
上愛幼兒園 約 564 公尺
橘子樹幼兒園 約 585 公尺
安東幼兒園 約 631 公尺
小學 龍安國小 約 159 公尺
國北教大實小 約 445 公尺
新民小學 約 493 公尺
中高級校 龍門國中 約 207 公尺
大專院校 文化大學推廣部建國本部 約 237 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 小禾馨小兒專科診所 約 180 公尺
許靜瑛小兒科診所 約 410 公尺
易明中醫診所 約 202 公尺
杏霖中醫診所 約 415 公尺
金龍堂中醫診所 約 452 公尺
彭燕婷中醫診所 約 470 公尺
昱安中醫診所 約 504 公尺
時英中醫診所 約 602 公尺
瑞康中醫診所 約 607 公尺
光悅牙醫診所 約 118 公尺
碩美牙醫診所 約 118 公尺
永峰台北牙醫診所 約 149 公尺
小王子牙醫診所 約 153 公尺
童安牙醫診所 約 216 公尺
華成牙醫診所 約 252 公尺
弘全牙醫診所 約 338 公尺
昱典牙醫診所 約 409 公尺
周彥儒牙醫診所 約 438 公尺
新象牙醫診所 約 448 公尺
經典牙醫診所 約 451 公尺
永大牙醫診所 約 467 公尺
王叔岩牙醫診所 約 478 公尺
名人牙科診所 約 512 公尺
全方位牙醫診所 約 515 公尺
欣欣牙醫診所 約 519 公尺
一家牙醫診所 約 576 公尺
瑞安牙醫診所 約 609 公尺
尹書田醫療財團法人書田泌尿科眼科診所 約 137 公尺
李翔耳鼻喉科診所 約 118 公尺
禾馨新生婦幼診所 約 191 公尺
許世賓婦產科診所 約 478 公尺
大安眼科診所 約 322 公尺
大學眼科診所 約 484 公尺
行一診所 約 60 公尺
大安身心診所 約 111 公尺
禾馨大安婦幼診所 約 180 公尺
立診所 約 597 公尺
主愛心靈診所 約 698 公尺
藥局藥妝 屈臣氏和平店 約 275 公尺
躍獅藥局新生藥局 約 114 公尺
躍獅藥局吉成藥局 約 463 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 648 公尺
長庚生物科技台北大安 約 588 公尺
躍獅新生藥局 約 114 公尺
吉成藥局 約 463 公尺
奇威藥局 約 513 公尺
早安藥局 約 574 公尺
杏一瑞安藥局 約 648 公尺
赫慶藥局 約 658 公尺
安養看護 天恩老人養護所 約 144 公尺
私立瑞安康復之家 約 242 公尺
如意康復之家 約 250 公尺
私立安如康復之家 約 257 公尺
大台北居家護理所 約 449 公尺
動物醫院 專心動物醫院 約 135 公尺
遠見動物醫院 約 314 公尺
小王子貓專科醫院 約 354 公尺
佑仁動物醫院 約 512 公尺
沐恩動物醫院 約 589 公尺
毛派樂動物醫院 約 622 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍門門市 約 122 公尺
7-ELEVEN辛亥門市 約 209 公尺
7-ELEVEN禾光門市 約 282 公尺
7-ELEVEN溫東門市 約 288 公尺
7-ELEVEN新泰順門市 約 458 公尺
7-ELEVEN和泰門市 約 480 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 511 公尺
7-ELEVEN敦親門市 約 572 公尺
全家和新店 約 114 公尺
全家泰順店 約 476 公尺
全家建國店 約 554 公尺
新東陽師大店 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 泰順市場 約 484 公尺
量販超市 全聯福利中心大安泰順 約 525 公尺
3C書局 全國電子和平東 約 329 公尺
寵物店 北歐犬舍 約 457 公尺
設施名稱 距離
龍門國中地下停車場 約 201 公尺
龍門國中地下停車場 約 202 公尺
辛亥路橋下停車場 約 316 公尺
大夏館停車場 約 236 公尺
公務人力發展中心福華國際文教會館停車場 約 240 公尺
大安區行政中心停車場 約 244 公尺
嘟嘟房瑞安2站 約 279 公尺
和平東路二段停車場 約 285 公尺
日商卡迪克泰順站停車場 約 371 公尺
Times 和平東路二段第2停車場 約 415 公尺
普客二四停車場和平東路2停車場 約 421 公尺
Times 停車場泰順街第2停車場 約 478 公尺
祥龍驛瑞安站停車場 約 482 公尺
中順停車場 約 487 公尺
Times 泰順街第3停車場 約 504 公尺
青田12停車場 約 510 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 554 公尺
仁光青田停車場 約 570 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍門公園 約 76 公尺
大安森林公園 約 266 公尺
瑞安公園 約 374 公尺
辛亥一號公園 約 388 公尺
大學公園 約 428 公尺
泰順公園 約 434 公尺
敦親公園 約 528 公尺
新龍公園 約 531 公尺
大安一九五號綠地 約 602 公尺
展演場所 蒙藏文化中心 約 583 公尺
亞洲藝術中心 約 420 公尺
紫藤廬 約 181 公尺
蒙藏文化中心 約 581 公尺
運動健身 龍安國小水資源教室 約 142 公尺
龍門國中體育館游泳池 約 202 公尺

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