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安靜社區，領先現代設計
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私人花園，散心聊天好地方
三民御璽
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成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 25.1萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,500 ~ 6,500 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市三民路109號
- 坪數規劃 21.23~85.58 坪
- 總戶數約 182 戶
- 屋齡約 24 年
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三民御璽 待售及鄰近房屋推薦
三民御璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 三民路117號7樓 |
758萬 含車位價 |
30.27坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.34坪 | 7~7/14 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 三民路119號4樓之3 |
710萬 含車位價 |
34.39坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
2.52坪 | 4~4/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 三民路117號7樓 |
688萬 含車位價 |
30.27坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.34坪 | 7~7/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 三民路119號 |
5,000萬 含車位價 |
151.80坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
10.77坪 | 1~2/14 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民路115之1號5樓 |
1,120萬 含車位價 |
54.99坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
4.27坪 | 5~5/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 三民路119號4樓之1 |
600萬 |
29.92坪 |
20.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.34坪 | 4~4/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
三民路117號5樓之1 看門牌 |
510萬 |
24.47坪 |
20.8萬 |
1.88坪 | 5~5/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民路117號12樓 |
640萬 含車位價 |
30.05坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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2.29坪 | 12~12/14 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三民路117號5樓之1 |
460萬 |
24.47坪 |
18.8萬 備註：其他增建:鐵鋁窗增建其他增建； |
1.88坪 | 5~5/14 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 三民路117號12樓之1 |
495萬 |
24.47坪 |
20.2萬 |
1.88坪 | 12~12/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓/其他 | 民生路341號4樓之2 |
1,700萬 |
76.39坪 |
22.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.62坪 | 4~4/4 | 17.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓/其他 | 民生路341號2樓之2 |
1,700萬 |
76.39坪 |
22.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.89坪 | 2~2/4 | 17.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三民路119號3樓之2 |
410萬 |
20.59坪 |
19.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
1.46坪 | 3~3/14 | 21.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 三民路111號4樓 |
900萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：停車位：B2層 編號101 |
3.45坪 | 4~4/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
三民路119號10樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
83.65坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
6.09坪 | 10~10/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 三民路119號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
90.44坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三民路119號4樓之5 |
835萬 含車位100萬 |
40.94坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
2.99坪 | 4~4/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三民路113號5樓之1 |
905萬 |
46.10坪 |
19.6萬 |
3.86坪 | 5~5/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三民路113號7樓之1 |
750萬 |
40.86坪 |
18.4萬 備註：陽台外推； |
3.20坪 | 7~7/14 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路111號7樓 |
900萬 含車位價 |
50.18坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.01坪 | 7~7/14 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三民御璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三民御璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--三民御璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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