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宜園華廈

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蔡鎮鴻店長
社區首席顧問 蔡鎮鴻 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 車位

復興南路二段171巷6號地下室4層

310萬

13.54坪

22.9萬

 0.06坪 -4~-4/14 19.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 土地 學府段二小段501地號

200萬

0.00坪

25.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 7.86坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 復興南路二段236號5樓之4

2,800萬

39.77坪

70.4萬

 3.65坪 5~5/12 46.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 懷生段一小段65-1地號

48萬

0.00坪

36.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 復興段二小段308地號

41萬

0.00坪

54.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 復興段三小段816-1地號

181萬

0.00坪

55.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓 大安路二段141巷24號3樓

2,650萬

27.07坪

97.9萬

 9.91坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 仁愛段二小段155地號

126萬

0.00坪

59.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 大安段三小段201地號

87萬

0.00坪

46.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 大安段三小段194地號

205萬

0.00坪

43.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.69坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 龍泉段一小段135地號

117萬

0.00坪

41.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈

和平東路二段96巷15弄36號5樓之1

3,400萬

含車位250萬

25.57坪

含車位4.20坪

147.4萬

已扣除車位
5.21坪 5~5/7 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 土地 仁愛段四小段87地號

1,299萬

0.00坪

62.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 大安段二小段355地號

150萬

0.00坪

21.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 6.86坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 辛亥段四小段293地號

50萬

0.00坪

137.7萬

 0.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 學府段二小段55地號

229萬

0.00坪

42.8萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 5.35坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 復興南路二段218號22樓之3

5,665萬

含車位350萬

43.50坪

含車位12.73坪

172.8萬

已扣除車位

備註：案名:安沐居

 2.21坪 22~22/34 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 復興南路二段151巷30弄3號15樓

2,650萬

30.99坪

85.5萬

備註：抽籤車位。

 6.03坪 15~15/19 38.9年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 瑞安段三小段197地號

72萬

0.00坪

45.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 1.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 建國南路二段97號11樓

3,648萬

37.71坪

96.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.34坪 11~11/13 38.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

宜園華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宜園華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    宜園華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宜園華廈 社區資料

宜園華廈 生活地圖

交通(13) 學校(21) 政府(1) 醫療(103) 超商(20) 購物(6) 停車場(15) 休閒娛樂(19)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運科技大樓站 約 158 公尺
捷運大安站 約 761 公尺
捷運大安森林公園站 約 1031 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 941 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 971 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 1032 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 1060 公尺
捷運科技大樓出口 約 166 公尺
捷運大安站出口5 約 694 公尺
捷運大安站出口3 約 721 公尺
捷運大安站出口4 約 723 公尺
捷運大安站出口2 約 780 公尺
捷運大安站出口1 約 799 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 育大學附設實驗國小附設幼兒園 約 214 公尺
大安幼兒園 約 398 公尺
建安國小附幼 約 592 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 47 公尺
經緯幼兒園 約 128 公尺
安東幼兒園 約 197 公尺
橘子樹幼兒園 約 224 公尺
聖約翰幼兒園 約 282 公尺
文化幼兒園 約 331 公尺
陽光小屋幼兒園 約 334 公尺
爾雅幼兒園 約 405 公尺
四維幼兒園 約 494 公尺
貓熊幼兒園 約 556 公尺
人安幼兒園 約 707 公尺
小學 國北教大實小 約 300 公尺
建安國小 約 582 公尺
中高級校 龍門國中 約 470 公尺
大安國中 約 650 公尺
開平餐飲學校 約 247 公尺
大專院校 文化大學推廣部建國本部 約 419 公尺
台北教育大學 約 505 公尺
設施名稱 距離
科技部 約 212 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳志明診所 約 420 公尺
全家聯合診所 約 459 公尺
劉建宏診所 約 465 公尺
育揚中醫診所 約 177 公尺
京禾中醫診所 約 187 公尺
杏霖中醫診所 約 237 公尺
瑞康中醫診所 約 296 公尺
杏福中醫診所 約 308 公尺
吉辰中醫診所 約 343 公尺
維康中醫診所 約 517 公尺
葉姿麟中醫診所 約 544 公尺
李細祥內科診所 約 392 公尺
麗晶牙醫診所 約 12 公尺
復興牙醫診所 約 107 公尺
師苑牙醫診所 約 153 公尺
定國牙醫診所 約 159 公尺
嘉士美牙醫診所 約 191 公尺
懷恩牙醫診所 約 196 公尺
永大牙醫診所 約 198 公尺
新象牙醫診所 約 210 公尺
磐石牙醫診所 約 220 公尺
愛育牙醫診所 約 221 公尺
語悅牙醫診所 約 224 公尺
磊磊牙醫診所 約 241 公尺
昱典牙醫診所 約 242 公尺
新苑牙醫診所 約 255 公尺
宗聖牙醫診所 約 294 公尺
世旻牙醫診所 約 302 公尺
弘全牙醫診所 約 312 公尺
一家牙醫診所 約 327 公尺
瑞安牙醫診所 約 328 公尺
上上牙醫診所 約 344 公尺
月馨牙醫診所 約 344 公尺
西雅圖牙醫診所 約 344 公尺
立祥牙醫診所 約 346 公尺
怡登牙醫診所 約 385 公尺
大勝牙醫診所 約 395 公尺
當代牙醫診所 約 434 公尺
來家牙醫診所 約 450 公尺
慈恩牙醫診所 約 474 公尺
亞典牙醫診所 約 495 公尺
十全牙醫診所 約 504 公尺
小王子牙醫診所 約 505 公尺
碩美牙醫診所 約 530 公尺
臥和彩日牙醫診所 約 539 公尺
大地牙醫診所 約 571 公尺
啟誠聯合診所 約 229 公尺
尹書田醫療財團法人書田泌尿科眼科診所 約 509 公尺
景德耳鼻喉科診所 約 154 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 221 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 226 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 331 公尺
施崇仁耳鼻喉科診所 約 358 公尺
陳秀鳳婦產科診所 約 154 公尺
曹眼科診所 約 281 公尺
仁安診所 約 39 公尺
光慧診所 約 159 公尺
安東診所 約 191 公尺
永誠復健科診所 約 199 公尺
安澐診所 約 210 公尺
楷鈞診所 約 280 公尺
立診所 約 309 公尺
健華診所 約 336 公尺
適群診所 約 388 公尺
伯特利敦南身心診所 約 494 公尺
天美診所 約 495 公尺
那明珠診所 約 553 公尺
藥局藥妝 康是美富運門市 約 211 公尺
康是美臥龍門市 約 532 公尺
屈臣氏科技TB 約 168 公尺
屈臣氏和平店 約 374 公尺
屈臣氏臥龍 約 492 公尺
躍獅藥局敦和藥局 約 554 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 187 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 265 公尺
長庚生物科技台北大安 約 357 公尺
好安心藥局 約 198 公尺
赫慶藥局 約 254 公尺
麗泰藥局 約 263 公尺
杏一瑞安藥局 約 265 公尺
杏友藥局 約 331 公尺
威康藥局 約 332 公尺
早安藥局 約 335 公尺
百岳藥局 約 362 公尺
博興藥局 約 396 公尺
四維藥局 約 400 公尺
惠盈藥局 約 416 公尺
台安藥局 約 459 公尺
靜園藥局 約 462 公尺
愛維康生活藥局 約 538 公尺
躍獅敦和藥局 約 554 公尺
安養看護 私立安如康復之家 約 397 公尺
如意康復之家 約 403 公尺
私立瑞安康復之家 約 409 公尺
動物醫院 毛派樂動物醫院 約 320 公尺
敦品動物醫院 約 331 公尺
遠見動物醫院 約 336 公尺
明誠動物醫院 約 357 公尺
常明動物醫院 約 399 公尺
小王子貓專科醫院 約 400 公尺
心傳動物醫院 約 424 公尺
碩聯動物醫院 約 470 公尺
見安獸醫院 約 476 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN龍和 約 158 公尺
7-ELEVEN科技站門市 約 173 公尺
7-ELEVEN科興 約 216 公尺
7-ELEVEN瑞安門市 約 233 公尺
7-ELEVEN龍淵門市 約 360 公尺
7-ELEVEN禾光門市 約 364 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 391 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 430 公尺
7-ELEVEN合億 約 490 公尺
7-ELEVEN喜悅門市 約 495 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 601 公尺
7-ELEVEN辛亥門市 約 634 公尺
全家瑞和店 約 37 公尺
全家和東店 約 197 公尺
全家興和店 約 217 公尺
全家和復店 約 262 公尺
全家成功店 約 324 公尺
全家國立教育店 約 352 公尺
全家建國店 約 361 公尺
萊爾富北市安興店 約 220 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 安東市場 約 189 公尺
量販超市 全聯大安店 約 191 公尺
全聯福利中心大安北師 約 350 公尺
全聯福利中心北市建國 約 427 公尺
3C書局 全國電子和平東 約 323 公尺
全虹通訊成功國宅店 約 412 公尺
設施名稱 距離
捷運科技大樓站機車停車場 約 139 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 341 公尺
龍門國中地下停車場 約 450 公尺
龍門國中地下停車場 約 458 公尺
Times 和平東路二段停車場 約 138 公尺
祥龍驛瑞安站停車場 約 166 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 306 公尺
和平東路二段停車場 約 363 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 365 公尺
嘟嘟房瑞安2站 約 369 公尺
普客二四停車場和平東路2停車場 約 401 公尺
大夏館停車場 約 419 公尺
大安國宅地下停車場 約 454 公尺
Times 和平東路三段停車場 約 454 公尺
Times 和平東路二段第2停車場 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍生公園 約 101 公尺
龍陣一號公園 約 117 公尺
新龍公園 約 226 公尺
瑞安公園 約 278 公尺
龍陣二號公園 約 295 公尺
和平公園 約 354 公尺
安東公園 約 375 公尺
龍圖公園 約 428 公尺
敦親公園 約 454 公尺
群賢公園 約 476 公尺
四維公園 約 551 公尺
展演場所 台北市圖成功民眾閱覽室 約 350 公尺
台北市立圖書館 約 498 公尺
亞洲藝術中心 約 421 公尺
國立台北教育大學天文台 約 352 公尺
資訊科學展示中心 約 262 公尺
運動健身 Curves和平科技店(原和平建國店) 約 259 公尺
台北教育大學泳健館 約 352 公尺
龍門國中體育館游泳池 約 450 公尺

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