臺北市中正區寧波西街
- 完工日期：1975/07~1975/07
- 屋齡：約49年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：22.67~22.67坪
- 管理方式：其他
友寧大樓
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臺北市中正區寧波西街
- 坪數規劃 22.67~22.67 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 49 年
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友寧大樓
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 公寓 | 汀州路一段198巷4號4樓 |
100萬 |
2.01坪 |
49.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
0.83坪 | 4~4/4 | 47.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
和平西路二段【品陽大苑】A1棟3樓 看門牌 |
5,300萬 含車位價 |
58.37坪 含車位坪數 |
90.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 3~3/21 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 寧波西街92號地下 |
300萬 |
9.47坪 |
備註：僅車位交易； |
0.39坪 | -1~-1/12 | 46.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 寧波西街92號地下 |
600萬 |
18.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.75坪 | -1~-1/12 | 46.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 南海路2巷18弄1號5樓之1 |
360萬 |
6.50坪 |
55.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.14坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 南昌路一段7之1號2樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
16.05坪 含車位3.63坪 |
90.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.26坪 | 2~2/13 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 汀州路一段348號 |
270萬 |
11.73坪 |
備註：建物為共有持分產權僅車位交易； |
0.14坪 | 1~1/23 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 詔安街240號 A1棟-17F |
5,590萬 含車位280萬 |
62.11坪 含車位10.54坪 |
103.0萬
已扣除車位
備註：此戶為露台戶，坪數為3.61坪 |
7.13坪 | 17~17/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 重慶南路三段64號4樓 |
1,940萬 |
31.77坪 |
61.1萬 備註：其他增建； |
6.81坪 | 4~4/5 | 44.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 南海段三小段678-1地號 |
2,018萬 |
0.00坪 |
161.1萬 |
12.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 詔安街240號 A3棟-2F |
4,588萬 含車位270萬 |
57.42坪 含車位12.23坪 |
95.5萬
已扣除車位
|
6.25坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
和平西路二段15號2樓 看門牌 |
3,558萬 |
61.89坪 |
57.5萬 |
10.97坪 | 2~2/7 | 44.6年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 詔安街44號3樓 |
2,450萬 |
41.80坪 |
58.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.93坪 | 3~3/7 | 45.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 南昌路一段51巷3弄2號3樓之3 |
1,423萬 |
12.56坪 |
113.3萬 備註：陽台外推； |
3.96坪 | 3~3/5 | 13.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 汀州路一段198巷4號4樓 |
147萬 |
4.01坪 |
36.6萬 備註：廢棄法院判決，另為買賣協議頂樓加蓋；其他增建； |
1.65坪 | 4~4/4 | 47.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 汀州路一段348號等共有部分 |
260萬 |
11.73坪 |
備註：建物為共有持分產權僅車位交易； |
0.14坪 | 1~1/23 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 寧波西街106之6號5樓 |
2,230萬 |
29.78坪 |
74.9萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
7.14坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 汀州路一段348號等共有部分 |
600萬 |
23.46坪 |
備註：建物為共有持分產權僅車位交易； |
0.28坪 | 1~1/23 | 4.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
中華路二段459號6樓 看門牌 |
2,100萬 |
31.71坪 |
66.2萬 |
5.82坪 | 6~6/7 | 47.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 重慶南路三段83號6樓 |
2,700萬 |
36.96坪 |
73.1萬 備註：陽台外推； |
4.53坪 | 6~6/12 | 41.1年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
友寧大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友寧大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--友寧大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
友寧大樓 社區資料
友寧大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 植物園站(施工中) | 約 383 公尺 |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 681 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站 | 約 681 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站(施工中) | 約 713 公尺 | |
| 捷運小南門站 | 約 749 公尺 | |
| 捷運小南門站出口4 | 約 671 公尺 | |
| 捷運小南門站出口3 | 約 707 公尺 | |
| 捷運小南門站出口2 | 約 808 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口2 | 約 614 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口1 | 約 626 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口7 | 約 645 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口3 | 約 674 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口4 | 約 686 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口5 | 約 789 公尺 | |
| 捷運中正紀念堂站出口6 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國語實小附幼 | 約 318 公尺 |
| 螢橋國小附幼 | 約 408 公尺 | |
| 實驗幼兒園 | 約 232 公尺 | |
| 南門幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 新視野幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 寶貝幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 乖乖幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 小學 | 國語實小 | 約 302 公尺 |
| 螢橋國小 | 約 431 公尺 | |
| 中高級校 | 古亭國中 | 約 535 公尺 |
| 南門國中 | 約 651 公尺 | |
| 建國中學 | 約 205 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 農委會 | 約 296 公尺 |
| 教育廣播電台 | 約 331 公尺 |
| 經濟部 | 約 423 公尺 |
| 國貿局 | 約 465 公尺 |
| 勞保局 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立和平醫院中正門診部 | 約 307 公尺 |
| 診所 | 勝昌現代中醫診所 | 約 116 公尺 |
| 建成中醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 寧波中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 幸吉堂中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 佳譽堂中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 儒德中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 厚德中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 益壽中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 彭內科診所 | 約 572 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 鐘牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 華恩牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 中明牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 志明牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 廖春美牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 名華牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 聯合牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 逢生牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 林民健牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 仁真牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 丞泰耳鼻喉科診所 | 約 455 公尺 | |
| 池振坤耳鼻喉科診所 | 約 460 公尺 | |
| 李世輝耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 樺昌耳鼻喉科診所 | 約 644 公尺 | |
| 台北市立聯合醫院附設中正門診部 | 約 312 公尺 | |
| 劉瑞聰診所 | 約 426 公尺 | |
| 視強眼科診所 | 約 622 公尺 | |
| 親子診所 | 約 100 公尺 | |
| 家禾診所 | 約 167 公尺 | |
| 鈞安診所 | 約 608 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏寧波 | 約 506 公尺 |
| 躍獅藥局南寧藥局 | 約 486 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大愛生活 | 約 375 公尺 | |
| 長青連鎖藥局佑康(北市) | 約 617 公尺 | |
| 博登連鎖藥局中正南昌店[珍忻藥局] | 約 474 公尺 | |
| 長庚生物科技台北婦幼 | 約 501 公尺 | |
| 三元藥局 | 約 272 公尺 | |
| 達昌藥局 | 約 301 公尺 | |
| 豐仁藥局 | 約 307 公尺 | |
| 汀州藥局 | 約 314 公尺 | |
| 日上藥局 | 約 321 公尺 | |
| 專品南昌藥局 | 約 452 公尺 | |
| 丞良藥局 | 約 455 公尺 | |
| 南昌大藥局 | 約 457 公尺 | |
| 珍忻藥局 | 約 474 公尺 | |
| 躍獅南寧藥局 | 約 486 公尺 | |
| 進達健保藥局 | 約 603 公尺 | |
| 鈞安藥局 | 約 610 公尺 | |
| 新獻安藥局 | 約 669 公尺 | |
| 安養看護 | 明德老人養護所 | 約 525 公尺 |
| 恩心社區復健中心 | 約 556 公尺 | |
| 德安康復之家 | 約 556 公尺 | |
| 南海康復之家 | 約 556 公尺 | |
| 泰安居家護理所 | 約 241 公尺 | |
| 動物醫院 | 康廷動物醫院 | 約 125 公尺 |
| 來旺動物醫院 | 約 274 公尺 | |
| 享家動物醫院 | 約 329 公尺 | |
| 中正犬貓醫院 | 約 380 公尺 | |
| 寶寶新動物醫院 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫重寧門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫泉州門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN南海門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN汀州門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN南昌 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN新廈門門市 | 約 580 公尺 |
| OK中正三元店 | 約 223 公尺 |
| 全家新龍口店 | 約 362 公尺 |
| 全家龍口店 | 約 368 公尺 |
| 全家南海店 | 約 525 公尺 |
| 全家新廈門店 | 約 618 公尺 |
| 萊爾富中正正泉店 | 約 112 公尺 |
| 萊爾富北市南海店 | 約 544 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北和平二店 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍口市場 | 約 317 公尺 |
| 自強市場 | 約 552 公尺 | |
| 新南門市場 | 約 597 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯中正南昌店 | 約 489 公尺 |
| 全聯福利中心中正南海 | 約 512 公尺 | |
| 美廉社中正汀州店 | 約 394 公尺 | |
| 寵物店 | 烤布奇諾有限公司 | 約 151 公尺 |
| 有間貓旅 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 重慶南路三段停車場 | 約 286 公尺 |
| 朝枝停車場 | 約 288 公尺 |
| 仰德大樓停車場 | 約 481 公尺 |
| 廈門停車場 | 約 536 公尺 |
| 中正區行政中心停車場 | 約 612 公尺 |
| 南門市場 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寬公園 | 約 469 公尺 |
| 瑩橋公園 | 約 493 公尺 | |
| 植物園 | 約 507 公尺 | |
| 展演場所 | 太平洋文化基金會藝術中心 | 約 240 公尺 |
| 國立台灣藝術教育館 | 約 321 公尺 | |
| 楊英風美術館 | 約 347 公尺 | |
| 牯嶺街小劇場 | 約 364 公尺 | |
| 臺北當代工藝設計分館 | 約 306 公尺 | |
| 郵政博物館 | 約 317 公尺 | |
| 國立歷史博物館 | 約 329 公尺 | |
| 楊英風美術館 | 約 351 公尺 | |
| 牯嶺街小劇場 | 約 361 公尺 | |
| 國立台灣藝術教育館 | 約 429 公尺 | |
| 台北當代工藝設計分館 | 約 521 公尺 | |
| 台灣博物館南門園區 | 約 552 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台北南門館 | 約 687 公尺 |
| 建國中學活動中心 | 約 251 公尺 | |
| 螢橋國小游泳池 | 約 490 公尺 |
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