美崙新境
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成交
近1年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 25.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市民德一街51號
- 坪數規劃 31~93 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 30 年
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美崙新境 待售及鄰近房屋推薦
美崙新境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 民德一街51號2樓之2 |
676萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.04坪 | 2~2/9 | 30.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民德一街63號2樓之2 |
850萬 |
33.51坪 |
25.4萬 |
5.82坪 | 2~2/9 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民德一街57號 |
670萬 含車位價 |
34.18坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.97坪 | 1~1/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
民德一街63號2樓之2 看門牌 |
575萬 |
33.52坪 |
17.2萬 |
5.82坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 民德一街51號2樓之1 |
770萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
8.34坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民德一街71號2樓之2 |
660萬 含車位價 |
40.13坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 2~2/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 民德一街63號6樓之1 |
520萬 |
33.51坪 |
15.5萬 |
5.82坪 | 6~6/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民德一街51號6樓之3 |
560萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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5.75坪 | 6~6/9 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
民德一街63號4樓之1 看門牌 |
730萬 |
33.52坪 |
21.8萬 |
5.82坪 | 4~4/9 | 27.5年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民德一街67號5樓之1 |
552萬 |
33.51坪 |
16.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.82坪 | 5~5/9 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民德一街63號4樓之1 |
542萬 |
33.51坪 |
16.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.82坪 | 4~4/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 民德一街71號4樓之1 |
530萬 |
34.08坪 |
15.6萬 |
5.89坪 | 4~4/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民德一街63號3樓之2 |
550萬 含車位價 |
38.04坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：土地增值稅120504元由買方負責繳納 |
6.97坪 | 3~3/9 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 |
民德一街71號2樓之1 看門牌 |
510萬 |
37.07坪 |
13.8萬 |
6.25坪 | 2~2/9 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民德一街71號6樓之3 |
530萬 |
26.70坪 |
19.9萬 |
4.60坪 | 6~6/9 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民德一街71號6樓之3 |
402萬 |
26.70坪 |
15.1萬 |
4.60坪 | 6~6/9 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
民德一街51號6樓之3 看門牌 |
560萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 6~6/9 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 民德一街71號4樓之3 |
430萬 |
26.70坪 |
16.1萬 |
4.60坪 | 4~4/9 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美崙新境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美崙新境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美崙新境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美崙新境 社區資料
美崙新境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 迦南美地幼兒園 | 約 310 公尺 |
| 天使幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 恩典幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 中高級校 | 花蓮高中 | 約 271 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局花蓮分局 | 約 1215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 門諾醫院 | 約 520 公尺 |
| 診所 | 張邦珍內科診所 | 約 78 公尺 |
| 信宇牙醫診所 | 約 81 公尺 | |
| 頂新牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 小人國牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 崔牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 陳建發耳鼻喉科診所 | 約 350 公尺 | |
| 江昌雲婦產科診所 | 約 448 公尺 | |
| 林宜璋小兒科診所 | 約 490 公尺 | |
| 曹錦源眼科診所 | 約 360 公尺 | |
| 謝文億診所 | 約 80 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品門諾二店 | 約 521 公尺 |
| 維康醫療用品花蓮門諾店 | 約 536 公尺 | |
| 杏一醫療用品花蓮門諾店 | 約 434 公尺 | |
| 安邦健康藥局 | 約 78 公尺 | |
| 佳成藥局 | 約 79 公尺 | |
| 富康大藥局 | 約 323 公尺 | |
| 華安藥局 | 約 345 公尺 | |
| 祥康藥局 | 約 460 公尺 | |
| 郭藥局 | 約 519 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛居家護理所 | 約 267 公尺 |
| 門諾居家護理所 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN如意門市 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN權營 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN長勝門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN門諾 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 繁星貓園 | 約 94 公尺 |
| 以斯帖貓坊 | 約 439 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 花蓮民德一停車場 | 約 282 公尺 |
| 花蓮民德二停車場 | 約 297 公尺 |
| 門諾醫院收費停車場 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 青商公園 | 約 367 公尺 |
| 扶輪林園 | 約 640 公尺 | |
| 大理石公園 | 約 653 公尺 | |
| 中正公園 | 約 1004 公尺 | |
| 後備軍人公園 | 約 1266 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮縣文化局圖書館 | 約 813 公尺 |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 864 公尺 | |
| 郭子究音樂文化館 | 約 286 公尺 | |
| 花蓮縣石雕博物館 | 約 751 公尺 | |
| 松園別館 | 約 778 公尺 | |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 845 公尺 | |
| 國立花蓮高級中學天文台 | 約 394 公尺 |
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