美崙新境
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 880 ~ 880 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市民德一街51號
- 坪數規劃 31~93 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 31 年
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美崙新境 待售及鄰近房屋推薦
美崙新境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 民德一街71號5樓之3 |
450萬 |
26.70坪 |
16.9萬 備註：含傢俱設備費； |
4.60坪 | 5~5/9 | 30.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 民德一街51號2樓之2 |
676萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.04坪 | 2~2/9 | 30.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民德一街63號2樓之2 |
850萬 |
33.51坪 |
25.4萬 |
5.82坪 | 2~2/9 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民德一街57號 |
670萬 含車位價 |
34.18坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.97坪 | 1~1/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
民德一街63號2樓之2 看門牌 |
575萬 |
33.52坪 |
17.2萬 |
5.82坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 民德一街51號2樓之1 |
770萬 含車位價 |
52.55坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
8.34坪 | 2~2/9 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 民德一街71號2樓之2 |
660萬 含車位價 |
40.13坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 2~2/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 民德一街63號6樓之1 |
520萬 |
33.51坪 |
15.5萬 |
5.82坪 | 6~6/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 民德一街51號6樓之3 |
560萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 6~6/9 | 28.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
民德一街63號4樓之1 看門牌 |
730萬 |
33.52坪 |
21.8萬 |
5.82坪 | 4~4/9 | 27.5年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民德一街67號5樓之1 |
552萬 |
33.51坪 |
16.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.82坪 | 5~5/9 | 27.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 民德一街63號4樓之1 |
542萬 |
33.51坪 |
16.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.82坪 | 4~4/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 民德一街71號4樓之1 |
530萬 |
34.08坪 |
15.6萬 |
5.89坪 | 4~4/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民德一街63號3樓之2 |
550萬 含車位價 |
38.04坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：土地增值稅120504元由買方負責繳納 |
6.97坪 | 3~3/9 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 公寓 |
民德一街71號2樓之1 看門牌 |
510萬 |
37.07坪 |
13.8萬 |
6.25坪 | 2~2/9 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 民德一街71號6樓之3 |
530萬 |
26.70坪 |
19.9萬 |
4.60坪 | 6~6/9 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 民德一街71號6樓之3 |
402萬 |
26.70坪 |
15.1萬 |
4.60坪 | 6~6/9 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
民德一街51號6樓之3 看門牌 |
560萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.75坪 | 6~6/9 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美崙新境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美崙新境 與周遭實價登錄價格走勢
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--美崙新境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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