社區特色
依山傍水，大甲街一景一覽無遺，遠方眺望鐵砧山。社區戶數單純，居家安靜有管理，是休閒養身的好地方。
周邊交通
火車站或是客運站，5分鐘內可到達，離交流道更是8分鐘內，交通十分便利。
建築設計
中庭花園設有噴水池，水流向大樓表示財源滾滾。
公共設施
中庭花園設有噴水池，水流向大樓表示財源滾滾。一個電梯，一層樓有二至三戶，使用戶數單純。每一戶有一個車位，停車方便。垃圾集中於子母車，節省時間，方便又乾淨。
富麗江山
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成交
近2年平均 13.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 15.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市大甲區水美街16號
- 坪數規劃 35~37 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 32 年
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富麗江山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 水美街16之5號 |
530萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.68坪 | 1~1/6 | 31.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
水美街16之5號 看門牌 |
530萬 含車位價 |
36.55坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.68坪 | 1~1/6 | 31.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 水美街16之26號 |
600萬 |
39.44坪 |
15.2萬 |
7.23坪 | 4~4/6 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 水美街16之21號 |
430萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：本案增值稅8556元由買方負擔 |
6.68坪 | 3~3/6 | 30.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 水美街16之9號 |
350萬 含車位價 |
37.17坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
6.76坪 | 2~2/6 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 水美街16之41號 |
380萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
6.82坪 | 5~5/6 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富麗江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富麗江山 與周遭實價登錄價格走勢
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--富麗江山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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