社區特色
大宅天第重現東、西方融合的氣派奢華，詮釋住家與飯店的時尚與風華，和紐約半島酒店系出同門的精采設計，時尚新穎的公設風格。
周邊交通
附近有中山高竹北交流道、台鐵六家站及竹北高鐵站，交通機能相當便利。
建築設計
獨棟建築，單層雙併.
將西方設計為基底，融合東方美學深度，引領全新流行建築風格又有古典的美。
公共設施
公設有戶外花園、LOUNGE BAR、交誼廳、健身房、臭氧殺菌游泳池、KTV、閱覽室，全方位公設應有盡有，打造全新時髦的休閒空間。
大宅天第
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成交
近2年平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 41.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 8,988 ~ 8,988 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市文興路279號
- 坪數規劃 132.28~143 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 10 年
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大宅天第 待售及鄰近房屋推薦
大宅天第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
文興路281號4樓 看門牌 |
6,600萬 含車位價 |
158.50坪 含車位24.12坪 |
41.6萬
含車位計算
|
27.74坪 | 4~4/26 | 8.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文興路281號23樓 |
6,800萬 含車位價 |
167.02坪 含車位32.16坪 |
40.7萬
含車位計算
|
27.86坪 | 23~23/26 | 6.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文興路279號3樓 看門牌 |
5,400萬 含車位價 |
167.29坪 含車位24.12坪 |
32.3萬
含車位計算
|
29.58坪 | 3~3/26 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路279號2樓 |
5,960萬 含車位價 |
167.29坪 含車位24.12坪 |
35.6萬
含車位計算
|
29.58坪 | 2~2/26 | 6.3年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文興路281號2樓 |
5,392萬 含車位400萬 |
159.25坪 含車位16.08坪 |
34.9萬
已扣除車位
|
29.58坪 | 2~2/26 | 6.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文興路279號10樓 |
4,900萬 含車位價 |
159.13坪 含車位24.12坪 |
30.8萬
含車位計算
|
27.90坪 | 10~10/26 | 6.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文興路279號26樓 |
5,555萬 含車位價 |
156.40坪 含車位24.12坪 |
35.5萬
含車位計算
|
27.30坪 | 26~26/26 | 6.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文興路281號26樓 |
5,555萬 含車位價 |
156.40坪 含車位24.12坪 |
35.5萬
含車位計算
|
27.30坪 | 26~26/26 | 6.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文興路281號10樓 |
4,900萬 含車位價 |
151.09坪 含車位16.08坪 |
32.4萬
含車位計算
|
27.90坪 | 10~10/26 | 5.8年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文興路281號20樓 |
5,500萬 含車位價 |
158.98坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
27.86坪 | 20~20/26 | 5.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文興路281號14樓 |
4,900萬 含車位340萬 |
150.94坪 含車位16.08坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
27.86坪 | 14~14/26 | 5.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
文興路279號23樓 看門牌 |
5,125萬 含車位價 |
158.98坪 含車位24.12坪 |
32.2萬
含車位計算
|
27.86坪 | 23~23/26 | 5.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文興路281號24樓 |
5,500萬 含車位600萬 |
167.02坪 含車位32.16坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
27.86坪 | 24~24/26 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大宅天第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大宅天第 與周遭實價登錄價格走勢
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--大宅天第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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