社區特色
竹南運動公園第一排
鄰近苗北藝文中心 尚順商城生活機能便利
結構採新日鐵VEM制震 社區設施規劃豐富
哈佛物業管理 商業用地 住家 辦公皆宜
周邊交通
一高
竹南火車站
建築設計
兆德開發結合飯店業經驗開發規劃
公共設施
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上品院
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成交
近1年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,780 ~ 2,780 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮公園路32號
- 坪數規劃 55~75 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 9 年
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上品院 待售房屋
上品院
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
公北一路B2棟11樓 看門牌 |
1,930萬 含車位價 |
50.32坪 含車位7.05坪 |
38.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 11~11/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公北一路【美居謙里】A5棟10樓 |
1,298萬 含車位價 |
25.76坪 含車位6.60坪 |
50.4萬
含車位計算
|
2.96坪 | 10~10/18 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 上庄路58巷16弄25號 |
895萬 |
26.68坪 |
33.6萬 |
22.36坪 | 1~2/2 | 43.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 上庄路37號4樓之6 |
993萬 含車位價 |
28.70坪 含車位4.64坪 |
34.6萬
含車位計算
|
8.64坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 華美街51巷 F棟-5F |
1,231萬 含車位215萬 |
31.62坪 含車位4.16坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
11.21坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 華美街51巷 F棟-2F |
1,113萬 含車位155萬 |
31.41坪 含車位4.16坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 華美街51巷 F棟-3F |
1,140萬 含車位155萬 |
31.41坪 含車位4.16坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 華美街51巷 F棟-5F |
1,225萬 含車位215萬 |
31.41坪 含車位4.16坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
11.12坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 D5棟-11F |
1,213萬 含車位145萬 |
35.79坪 含車位9.63坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 C3棟-11F |
1,224萬 含車位145萬 |
36.26坪 含車位9.30坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.02坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 C3棟-12F |
1,246萬 含車位145萬 |
36.26坪 含車位9.30坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
6.02坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 A5棟-13F |
1,180萬 含車位145萬 |
34.76坪 含車位9.63坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.55坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 D5棟-9F |
1,193萬 含車位145萬 |
35.79坪 含車位9.63坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公北三路210號6樓 |
1,725萬 含車位價 |
49.92坪 含車位8.91坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.40坪 | 6~6/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公北一路【美居謙里】 |
1,950萬 含車位價 |
48.89坪 含車位7.05坪 |
39.9萬
含車位計算
|
4.82坪 | 17~18/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園三街111號4樓 |
1,835萬 含車位價 |
87.70坪 含車位11.08坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.55坪 | 4~4/15 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 D3棟-8F |
1,627萬 含車位145萬 |
47.19坪 含車位9.63坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
8.40坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 A5棟-11F |
1,148萬 含車位135萬 |
34.76坪 含車位9.63坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 C5棟-8F |
1,617萬 含車位135萬 |
47.17坪 含車位9.63坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
8.40坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 昌隆一街 A5棟-9F |
1,156萬 含車位135萬 |
34.76坪 含車位9.63坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
上品院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上品院 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上品院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上品院 社區資料
上品院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 啊囉哈幼兒園 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 欣芯中醫診所 | 約 254 公尺 |
| 藥局藥妝 | 好順藥局 | 約 593 公尺 |
| 動物醫院 | 方舟動物診所 | 約 442 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN頭份公園 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN後庄門市 | 約 373 公尺 |
| 全家頭份公園店 | 約 112 公尺 |
| 全家頭份新市鎮店 | 約 453 公尺 |
| 全家頭份富隆店 | 約 646 公尺 |
| 全家頭份富隆店 | 約 646 公尺 |
| 萊爾富頭份得意店 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心頭份中興 | 約 259 公尺 |
| 全聯福利中心頭份中央 | 約 416 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新頭份中央 | 約 529 公尺 |
| 全國電子頭份中央門市 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭份綜合運動公園 | 約 125 公尺 |
| 竹南綜合運動公園 | 約 318 公尺 | |
| 童話公園 | 約 503 公尺 | |
| 崁頂公園 | 約 507 公尺 | |
| 德義兒童公園 | 約 548 公尺 | |
| 運動健身 | 竹南鎮立游泳池 | 約 555 公尺 |
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