高鐵一匯
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成交
近1年平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,828 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區三榮北一路17號
- 坪數規劃 28~46 坪
- 總戶數約 143 戶
- 屋齡約 6 年
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高鐵一匯 待售房屋
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高鐵一匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 三榮北一路19號8樓之2 |
1,720萬 含車位價 |
46.73坪 含車位9.38坪 |
36.8萬
含車位計算
|
6.21坪 | 8~8/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北一路17號15樓之5 |
1,700萬 含車位價 |
46.92坪 含車位9.38坪 |
36.2萬
含車位計算
|
6.29坪 | 15~15/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北一路17號2樓之5 |
1,710萬 含車位價 |
46.92坪 含車位9.38坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.29坪 | 2~2/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮北一路17號10樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
46.95坪 含車位9.37坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 10~10/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
三榮北一路19號5樓之3 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.38坪 |
36.8萬
含車位計算
|
4.83坪 | 5~5/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮北一路19號15樓之3 |
760萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.37坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.83坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三榮北一路21號6樓之1 |
1,355萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.37坪 |
35.7萬
含車位計算
|
4.83坪 | 6~6/15 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮北一路21號10樓之3 |
1,238萬 含車位價 |
38.36坪 含車位9.38坪 |
32.3萬
含車位計算
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4.83坪 | 10~10/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三榮北一路19號14樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.37坪 |
32.4萬
含車位計算
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4.83坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮北一路19號5樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
37.67坪 含車位9.37坪 |
27.3萬
含車位計算
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4.74坪 | 5~5/15 | 4.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮北一路19號12樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
46.73坪 含車位9.38坪 |
30.0萬
含車位計算
|
6.21坪 | 12~12/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮北一路19號10樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
37.67坪 含車位9.37坪 |
27.9萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮北一路19號15樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
46.73坪 含車位9.38坪 |
27.8萬
含車位計算
|
6.21坪 | 15~15/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮北一路21號3樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.37坪 |
31.1萬
含車位計算
|
4.83坪 | 3~3/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三榮北一路17號14樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
56.11坪 含車位9.37坪 |
28.5萬
含車位計算
|
7.76坪 | 14~14/15 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 三榮北一路21號12樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
46.73坪 含車位9.37坪 |
29.5萬
含車位計算
|
6.21坪 | 12~12/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
三榮北一路21號11樓之1 看門牌 |
1,013萬 含車位價 |
37.98坪 含車位9.38坪 |
26.7萬
含車位計算
|
4.83坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/店面 | 三榮北一路23號 |
1,800萬 含車位價 |
56.31坪 含車位9.37坪 |
32.0萬
含車位計算
|
8.02坪 | 1~1/15 | 3.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三榮北一路21號7樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
46.73坪 含車位9.37坪 |
31.2萬
含車位計算
|
6.21坪 | 7~7/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三榮北一路19號11樓之1 |
860萬 含車位價 |
37.67坪 含車位9.37坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.74坪 | 11~11/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高鐵一匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高鐵一匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--高鐵一匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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