觀湖大樓
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成交
近2年平均 15.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 17.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區松埔北巷9-40號
- 坪數規劃 40.24~53.53 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 33 年
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觀湖大樓 待售及鄰近房屋推薦
觀湖大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 透天厝 | 松埔北巷9之34號 |
950萬 |
61.71坪 |
15.4萬 |
81.20坪 | 1~2/2 | 46.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 |
松埔北巷4之47號 看門牌 |
760萬 |
48.00坪 |
15.8萬 |
62.55坪 | 1~2/2 | 46.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 松埔北巷4之206號 |
1,700萬 |
96.00坪 |
17.7萬 |
154.81坪 | 1~2/2 | 46.5年 | 18房(室)4廳12衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 松埔北巷9之33號 |
820萬 |
61.71坪 |
13.3萬 |
67.59坪 | 1~2/2 | 46.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
松埔北巷9之39號5樓 看門牌 |
520萬 |
48.74坪 |
10.7萬 |
16.88坪 | 5~5/14 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 松埔北巷9之36號6樓 |
510萬 含車位價 |
49.29坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
17.05坪 | 6~6/14 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 松埔北巷9之40號12樓 |
480萬 |
49.29坪 |
9.7萬 |
17.05坪 | 12~12/14 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
松埔北巷9之36號10樓 看門牌 |
476萬 含車位價 |
49.29坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
|
17.05坪 | 10~10/14 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
松埔北巷9之38號6樓 看門牌 |
410萬 |
53.36坪 |
7.7萬 |
18.11坪 | 6~6/14 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
松埔北巷9之38號3樓 看門牌 |
500萬 含車位價 |
53.36坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
18.11坪 | 3~3/14 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 松埔北巷9之39號 |
520萬 |
52.77坪 |
9.9萬 |
18.32坪 | 1~2/14 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
松埔北巷9之40號6樓 看門牌 |
360萬 含車位價 |
49.29坪 含車位坪數 |
7.3萬
含車位計算
|
17.05坪 | 6~6/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 松埔北巷9之39號10樓 |
535萬 |
48.74坪 |
11.0萬 |
16.88坪 | 10~10/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 松埔北巷4之48號 |
500萬 |
48.00坪 |
10.4萬 |
60.72坪 | 1~2/2 | 43.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 松埔北巷9之36號4樓 |
450萬 |
49.29坪 |
9.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.05坪 | 4~4/14 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
松埔北巷9之37號14樓 看門牌 |
510萬 |
52.81坪 |
9.7萬 |
18.28坪 | 14~14/14 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 松埔北巷9之35號 |
550萬 |
52.77坪 |
10.4萬 備註：其他增建; |
18.32坪 | 1~2/14 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 松埔北巷9之39號8樓 |
400萬 |
48.74坪 |
8.2萬 |
16.88坪 | 8~8/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 松埔北巷9之40號12樓 |
415萬 |
49.29坪 |
8.4萬 |
17.05坪 | 12~12/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 松埔北巷9之35號11樓 |
440萬 |
48.74坪 |
9.0萬 |
16.88坪 | 11~11/14 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
觀湖大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀湖大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀湖大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀湖大樓 社區資料
觀湖大樓 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松觀湖店 | 約 652 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 永明寵物社 | 約 613 公尺 |
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