優詩美第松園大廈
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成交
近6個月平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 18.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 698 ~ 810 萬看詳細資訊 › -
高雄市大寮區保德街118號
- 坪數規劃 11.38~66.87 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 28 年
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優詩美第松園大廈 待售房屋
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優詩美第松園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 保德街128號8樓 |
395萬 |
22.49坪 |
17.6萬 |
3.85坪 | 8~8/11 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 保德街142之1號9樓 |
633萬 |
34.68坪 |
18.3萬 |
5.84坪 | 9~9/11 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 保德街128號11樓 |
710萬 含車位價 |
38.75坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.78坪 | 11~11/11 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 保德街134號9樓 |
330萬 |
22.54坪 |
14.6萬 |
3.85坪 | 9~9/11 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 保德街118號6樓 |
600萬 |
34.95坪 |
17.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.18坪 | 6~6/11 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 保德街132號9樓 |
179萬 |
16.86坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 9~9/11 | 26.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 保德街142之1號4樓 |
510萬 |
34.50坪 |
14.8萬 |
5.78坪 | 4~4/11 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
保德街142之1號5樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
39.03坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.78坪 | 5~5/11 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 保德街146號 |
645萬 |
38.84坪 |
16.6萬 |
7.84坪 | 1~2/11 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
保德街132號10樓 看門牌 |
340萬 |
22.49坪 |
15.1萬 |
3.85坪 | 10~10/11 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 保德街130號 |
510萬 |
38.84坪 |
13.1萬 備註：夾層； |
7.84坪 | 1~2/11 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 保德街136號3樓 |
310萬 |
36.33坪 |
8.5萬 備註：前所有權人買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.31坪 | 3~3/11 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 保德街142之1號 |
540萬 含車位價 |
38.91坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
7.84坪 | 1~2/11 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
保德街142之1號11樓 看門牌 |
380萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
5.85坪 | 11~11/11 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/套房 | 保德街130號8樓 |
105萬 |
11.38坪 |
9.2萬 備註：陽台外推; |
1.93坪 | 8~8/11 | 24.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
保德街142之1號9樓 看門牌 |
390萬 |
34.68坪 |
11.3萬 |
5.85坪 | 9~9/11 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 保德街132號9樓 |
190萬 |
22.49坪 |
8.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.85坪 | 9~9/11 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 保德街124號6樓 |
550萬 含車位價 |
66.87坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
備註：露臺增建其他增建； |
5.84坪 | 6~6/11 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 保德街124號 |
520萬 |
38.84坪 |
13.4萬 |
7.84坪 | 1~2/11 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 保德街140號 |
512萬 |
38.84坪 |
13.2萬 備註：含增建或未登記建物。;含夾層 |
7.84坪 | 1~2/11 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
優詩美第松園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優詩美第松園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優詩美第松園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優詩美第松園大廈 社區資料
優詩美第松園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中庄國小附設幼兒園 | 約 208 公尺 |
| 大寮恆青幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 勵志幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 愛迪生鳳屏幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 頌恩幼兒園 | 約 619 公尺 | |
| 小學 | 中庄國小 | 約 255 公尺 |
| 中高級校 | 中庄國中 | 約 593 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順親堂中醫診所 | 約 213 公尺 |
| 鳳屏中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 親親家庭診所 | 約 506 公尺 | |
| 大發牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 永潔牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 大承耳鼻喉科診所 | 約 537 公尺 | |
| 喉康診所 | 約 318 公尺 | |
| 大順診所 | 約 507 公尺 | |
| 鳳信診所 | 約 511 公尺 | |
| 大鋐診所 | 約 518 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏後庄 | 約 604 公尺 |
| 化春藥師藥局 | 約 174 公尺 | |
| 洋洋藥局 | 約 512 公尺 | |
| 大安原藥局 | 約 518 公尺 | |
| 大承藥局 | 約 536 公尺 | |
| 中美藥師藥局 | 約 584 公尺 | |
| 杏合藥局 | 約 715 公尺 | |
| 安養看護 | 真安老人長期照顧中心 | 約 625 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德龍 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN德庄門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳屏門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN美庄門市 | 約 756 公尺 |
| 全家大發仁愛店 | 約 435 公尺 |
| 全家大發四維店 | 約 456 公尺 |
| 全家大發中庄店 | 約 485 公尺 |
| 萊爾富高縣高庄店 | 約 212 公尺 |
| 萊爾富大寮後庄店 | 約 718 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社大寮中庄店 | 約 183 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約大寮中庄 | 約 562 公尺 |
| 寵物店 | 元元貓舍 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場高雄大寮四維崇明停車場 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 高雄市立圖書館中庄分館 | 約 651 公尺 |
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