社區特色
建材配備：3合1電子密碼鎖大門，60公分見方拋光石英磚，廚房人造石檯面廚具、櫻花牌3機，主臥衛浴乾溼分離、V&B面盆、GROHE龍頭、TOTO免治馬桶座。
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周邊交通
公車
建築設計
位華鳳特區，鄰鎮北國小，臨北賢街退縮30米，輕古典外觀，天然崗石基座、深凹窗、線版及弧型陽台。
公共設施
視聽室、宴會廳、健身房、兒童遊戲室、800坪水景廣場、戲水池，頂樓空中花園、曬被區
華友聯華悅
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成交
近6個月平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 998 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區北賢街165號
- 坪數規劃 15.97~59.62 坪
- 總戶數約 234 戶
- 屋齡約 8 年
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華友聯華悅 待售房屋
華友聯華悅，共有 5 筆待售房屋
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華友聯華悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 北賢街193號12樓 |
975萬 含車位價 |
31.39坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
5.93坪 | 12~12/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北賢街167號11樓 |
950萬 含車位價 |
31.93坪 含車位5.56坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.11坪 | 11~11/15 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北賢街185號6樓 |
1,215萬 含車位價 |
43.89坪 含車位5.56坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.73坪 | 6~6/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北賢街173號 |
1,270萬 含車位價 |
36.45坪 含車位5.56坪 |
34.9萬
含車位計算
|
7.37坪 | 1~1/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北賢街169號2樓 |
980萬 含車位價 |
42.82坪 含車位5.56坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.55坪 | 2~2/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北賢街179號3樓 |
1,338萬 含車位價 |
53.27坪 含車位5.56坪 |
25.1萬
含車位計算
|
9.35坪 | 3~3/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北賢街187號4樓 |
820萬 含車位價 |
31.07坪 含車位5.56坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.93坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
北賢街185號3樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
7.55坪 | 3~3/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 北賢街175號2樓 |
1,185萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
北賢街183號5樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
55.51坪 含車位5.02坪 |
25.6萬
含車位計算
|
9.71坪 | 5~5/15 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北賢街171號4樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
42.82坪 含車位5.56坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.55坪 | 4~4/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街181號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.29坪 含車位5.56坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.35坪 | 3~3/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街193號4樓 |
855萬 含車位價 |
31.93坪 含車位5.56坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.11坪 | 4~4/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
北賢街173號7樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
31.07坪 含車位5.56坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.93坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街183號13樓 |
1,480萬 含車位價 |
56.06坪 含車位5.56坪 |
26.4萬
含車位計算
|
9.89坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北賢街183號9樓 |
1,465萬 含車位價 |
55.51坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
9.28坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北賢街187號14樓 |
738萬 |
25.51坪 |
28.9萬 |
4.13坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北賢街167號14樓 |
850萬 含車位價 |
31.93坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 14~14/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
北賢街193號7樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
31.93坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
6.11坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北賢街173號4樓 |
710萬 含車位價 |
31.07坪 含車位5.56坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.93坪 | 4~4/15 | 7.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華友聯華悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華友聯華悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華友聯華悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華友聯華悅 社區資料
華友聯華悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮北國小附幼 | 約 223 公尺 |
| 學林幼兒園 | 約 340 公尺 | |
| 幸運草幼兒園 | 約 405 公尺 | |
| 小學 | 鎮北國小 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文龍中醫診所 | 約 244 公尺 |
| 德佐中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 明峰中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 藍傳盛診所 | 約 414 公尺 | |
| 星光牙醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 百世專業牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 宏庚診所 | 約 540 公尺 | |
| 橙田診所 | 約 413 公尺 | |
| 董石城診所 | 約 618 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美經武藥局 | 約 653 公尺 |
| 新高橋藥局文龍東店 | 約 470 公尺 | |
| 福德中西藥局 | 約 486 公尺 | |
| 文龍藥局 | 約 625 公尺 | |
| 康是美經武藥局 | 約 653 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉安動物醫院 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文龍 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN華鳳 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN牛潮埔門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳武 | 約 649 公尺 |
| 全家鳳山牛稠埔店 | 約 258 公尺 |
| 全家鳳山鎮北店 | 約 418 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 727 公尺 |
| 萊爾富鳳山文龍東店 | 約 329 公尺 |
| 萊爾富鳳山高行店 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山鳳北 | 約 294 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山經武 | 約 722 公尺 | |
| 美廉社鳳山北昌店 | 約 359 公尺 | |
| 寵物店 | 汪汪掀被寵物沙龍 | 約 132 公尺 |
| CHOW CHOW寵物美容 | 約 260 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(犬) | 約 382 公尺 | |
| 禾迪寵物生活館(貓) | 約 382 公尺 | |
| 奔跑吧貓咪貓舍 | 約 400 公尺 | |
| 毛毛之家寵物沙龍 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | NO16藝術公園 | 約 533 公尺 |
| 北晨兒童公園 | 約 589 公尺 |
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