王家之戀
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成交
近6個月平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區九如二路38號
- 坪數規劃 9.27~23.17 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 30 年
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王家之戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之5 |
320萬 含車位價 |
13.82坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
0.88坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之5 |
320萬 含車位價 |
14.10坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
0.88坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 九如二路38號3樓之3 |
205萬 |
14.10坪 |
14.5萬 |
0.88坪 | 3~3/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之5 |
330萬 |
10.97坪 |
30.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
0.88坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之5 |
330萬 |
10.88坪 |
30.3萬 |
0.88坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之5 |
160萬 |
10.97坪 |
14.6萬 |
0.88坪 | 8~8/12 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號12樓之6 |
155萬 |
12.19坪 |
12.7萬 |
0.98坪 | 12~12/12 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之1 |
285萬 |
10.99坪 |
25.9萬 |
0.90坪 | 5~5/12 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之1 |
285萬 |
11.11坪 |
25.6萬 備註：陽台外推； |
0.90坪 | 5~5/12 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 九如二路38號8樓之4 |
355萬 |
23.47坪 |
15.1萬 |
1.89坪 | 8~8/12 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 九如二路38號6樓之4 |
345萬 |
23.47坪 |
14.7萬 |
1.89坪 | 6~6/12 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
九如二路38號6樓之4&6 看門牌 |
345萬 |
23.19坪 |
14.9萬 |
1.89坪 | 6~6/12 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之2 |
166萬 |
11.54坪 |
14.4萬 |
0.93坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/套房 | 九如二路38號5樓之1 |
147萬 |
11.11坪 |
13.2萬 備註：陽台外推; |
0.90坪 | 5~5/12 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之1 |
146萬 |
10.99坪 |
13.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
0.90坪 | 8~8/12 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之1 |
146萬 |
11.11坪 |
13.1萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
0.90坪 | 8~8/12 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之1 |
148萬 |
11.11坪 |
13.3萬 |
0.90坪 | 8~8/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓/套房 | 九如二路38號8樓之7 |
150萬 |
12.40坪 |
12.1萬 |
1.00坪 | 8~8/12 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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王家之戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
王家之戀 與周遭實價登錄價格走勢
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--王家之戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
王家之戀 社區資料
王家之戀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y10站(施工中) | 約 158 公尺 |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 492 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 998 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 1038 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 1181 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 1224 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛國國小附幼 | 約 398 公尺 |
| 來來幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 資和幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 高雄市璐可非營利幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 小山幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 小學 | 愛國國小 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署高屏業務組 | 約 293 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 德謙醫院 | 約 88 公尺 |
| 愛仁醫院 | 約 190 公尺 | |
| 診所 | 鍾在倫小兒科診所 | 約 233 公尺 |
| 亨木中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 福田中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 張瑞璋中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 興中聯合診所 | 約 458 公尺 | |
| 晶品診所 | 約 478 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 尚愛牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 諾貝爾牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 杏和牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 品芯美學牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 庭禎牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 51 公尺 | |
| 高斌祥外科診所 | 約 537 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 352 公尺 | |
| 慈惠診所 | 約 370 公尺 | |
| 茂德診所 | 約 374 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 406 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 503 公尺 | |
| 舒心身心診所 | 約 724 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美十全門市 | 約 680 公尺 |
| 屈臣氏新坎城 | 約 514 公尺 | |
| 維康醫療用品高醫院外二店 | 約 436 公尺 | |
| 維康醫療用品高醫院外店 | 約 475 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄高醫店 | 約 470 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民自由店 | 約 534 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫十全店 | 約 543 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫院內店 | 約 543 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄十全 | 約 454 公尺 | |
| 利民藥局 | 約 270 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 463 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 466 公尺 | |
| 建昌藥局 | 約 480 公尺 | |
| 晶晶藥局 | 約 482 公尺 | |
| 自由藥局 | 約 518 公尺 | |
| 杏一三民自由藥局 | 約 534 公尺 | |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 555 公尺 | |
| 振源藥局 | 約 705 公尺 | |
| 安養看護 | 富華養護中心 | 約 330 公尺 |
| 天誠老人養護中心 | 約 330 公尺 | |
| 永康老人養護中心 | 約 388 公尺 | |
| 信心養護中心 | 約 451 公尺 | |
| 安心老人長期照顧中心(養護型) | 約 673 公尺 | |
| 高醫第二社區復健中心 | 約 341 公尺 | |
| 高醫築夢安生社區復健中心 | 約 501 公尺 | |
| 健暘居家護理所 | 約 370 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 386 公尺 | |
| 中和紀念醫院附設居家護理所 | 約 543 公尺 | |
| 動物醫院 | 兩角銀馬匹專科診所 | 約 179 公尺 |
| 牽牽手動物醫院 | 約 590 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN青興 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN堯山 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫領千門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN安生門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN坎城門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN達仁門市 | 約 631 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 159 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 373 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 500 公尺 |
| 全家高雄延慶店 | 約 617 公尺 |
| 全家高雄吉林店 | 約 748 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 355 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民族市場 | 約 474 公尺 |
| 高雄市果菜市場 | 約 573 公尺 | |
| 民生市場 | 約 684 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社三民瀋陽店 | 約 562 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 413 公尺 |
| 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 419 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 677 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 388 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 551 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄自由 | 約 571 公尺 | |
| 麗文書坊高醫書坊 | 約 543 公尺 | |
| 寵物店 | 小辛巴寵物美容工作室 | 約 165 公尺 |
| 毛小窩寵物生活館 | 約 375 公尺 | |
| 捲一圈貓旅館 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 414 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 429 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 429 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 429 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 429 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 488 公尺 |
| 十全一、二路(路邊收費路段) | 約 492 公尺 |
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 578 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 676 公尺 |
| Times 停車場高雄青島遼寧停車場 | 約 234 公尺 |
| 萬利發停車場青島街停車場 | 約 260 公尺 |
| 普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 | 約 388 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(一)停車場 | 約 465 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 486 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 551 公尺 |
| 高雄醫學大學來賓 | 約 601 公尺 |
| 萬利發停車場延慶街(二)停車場 | 約 639 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區休閒運動廣場 | 約 433 公尺 |
| 龍江公園 | 約 477 公尺 | |
| 新興公園 | 約 499 公尺 | |
| 展演場所 | 高醫校史暨南台灣醫療史料館 | 約 543 公尺 |
| 台灣美電影文化館 | 約 557 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄九如 | 約 281 公尺 |
| 三民游泳池 | 約 407 公尺 | |
| 高雄市三民網球場 | 約 429 公尺 | |
| 好來屋保齡球館 | 約 554 公尺 |
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