建築設計
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冠得馥璟
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成交
近6個月平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 888 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
台南市善化區陽光三路168號
- 坪數規劃 23.09~25 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 6 年
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冠得馥璟 待售及鄰近房屋推薦
冠得馥璟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 陽光三路170號5樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
31.69坪 含車位7.23坪 |
31.6萬
含車位計算
|
12.22坪 | 5~5/5 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 陽光三路168號3樓之2 |
850萬 |
24.46坪 |
34.8萬 |
8.42坪 | 3~3/5 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 陽光三路168號5樓之1 |
965萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.23坪 |
31.0萬
含車位計算
|
12.19坪 | 5~5/5 | 5.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 陽光三路170號4樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.22坪 |
32.1萬
含車位計算
|
12.19坪 | 4~4/5 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
陽光三路170號2樓之3 看門牌 |
760萬 |
23.09坪 |
32.9萬 |
8.32坪 | 2~2/5 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 陽光三路168號4樓之1 |
750萬 |
23.91坪 |
31.4萬 |
8.39坪 | 4~4/5 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 陽光三路168號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.23坪 |
28.9萬
含車位計算
|
12.19坪 | 3~3/5 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 陽光三路168號3樓之2 |
762萬 |
24.46坪 |
31.2萬 |
8.42坪 | 3~3/5 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 陽光三路170號2樓之2 |
470萬 含車位價 |
31.69坪 含車位7.23坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：五樓電梯公寓 |
12.22坪 | 2~2/5 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 陽光三路168號3樓之1 |
510萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.23坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：五樓電梯公寓 |
12.19坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 陽光三路170號3樓之1 |
500萬 含車位價 |
31.14坪 含車位7.23坪 |
16.1萬
含車位計算
備註：五樓電梯公寓 |
12.19坪 | 3~3/5 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 陽光三路168號4樓之2 |
500萬 含車位價 |
31.69坪 含車位7.23坪 |
15.8萬
含車位計算
備註：五樓電梯公寓 |
12.22坪 | 4~4/5 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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冠得馥璟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠得馥璟 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠得馥璟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
冠得馥璟 社區資料
冠得馥璟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立蓮潭國民中小學附設幼兒園 | 約 232 公尺 |
| 小學 | 蓮潭國民中小學(小學部) | 約 232 公尺 |
| 中高級校 | 蓮潭國民中小學(國中部) | 約 112 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 善新診所 | 約 349 公尺 |
| 藥局藥妝 | 宇康藥局 | 約 369 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN陽光城 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN庭好 | 約 451 公尺 |
| 全家善化蓮潭店 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心善化善新 | 約 481 公尺 |
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