社區特色
1樓+2樓店面使用.格局由2房2廳1衛及3房2廳.
中庭花園有透明電梯.24hr管理.
周邊交通
面臨中正路 長榮路 附近有民治路停車場 位於台南市文化中心.
建築設計
採用方塊磚.80年代簡約建築風格 室內天花板採輕鋼架 牆面粉刷.
公共設施
電梯間 花園 圖書室 回收室 管理室.
中正世家
-
成交
近1年平均 14.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 16.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
台南市新營區中正路53號
- 坪數規劃 27~37 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 29 年
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中正世家 待售及鄰近房屋推薦
中正世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中正路53之2號4樓之3 |
435萬 |
29.46坪 |
14.8萬 |
3.34坪 | 4~4/15 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路55號9樓之2 |
600萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 9~9/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路53之6號14樓之1 |
430萬 |
26.61坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
2.99坪 | 14~14/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路53之2號7樓之3 |
395萬 |
29.46坪 |
13.4萬 |
3.34坪 | 7~7/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路53之6號14樓之1 |
280萬 |
26.61坪 |
10.5萬 |
2.99坪 | 14~14/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中正路53之5號10樓之2 看門牌 |
520萬 含車位價 |
33.94坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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4.87坪 | 10~10/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路55號5樓之3 |
560萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
4.38坪 | 5~5/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路55號5樓之2 |
520萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路55號3樓之3 |
398萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.38坪 | 3~3/15 | 28.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路53之5號3樓之1 |
645萬 含車位價 |
42.98坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.87坪 | 3~3/15 | 28.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正路53之6號9樓之2 |
530萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：汽車車位編號:2號、機車車位編號:34號 |
4.24坪 | 9~9/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正路53之6號11樓之1 |
380萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
4.04坪 | 11~11/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路53之6號9樓之2 |
423萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 9~9/15 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中正路53之6號4樓之1 |
368萬 |
26.61坪 |
13.8萬 |
2.99坪 | 4~4/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中正路53之2號3樓之1 看門牌 |
400萬 |
28.65坪 |
14.0萬 |
3.20坪 | 3~3/15 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正路55號11樓之1 |
360萬 |
28.65坪 |
12.6萬 備註：地下二層有機車位編號12號 |
3.20坪 | 11~11/15 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中正路53之2號3樓之1 |
240萬 |
28.65坪 |
8.4萬 |
3.20坪 | 3~3/15 | 26.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中正路53之2號5樓之3 |
413萬 |
29.46坪 |
14.0萬 |
3.34坪 | 5~5/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中正路53之6號 |
465萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
備註：夾層; |
5.42坪 | 1~1/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正路53之6號10樓之1 |
438萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
4.04坪 | 10~10/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中正世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正世家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正世家 社區資料
中正世家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新進國小附幼 | 約 408 公尺 |
| 新泰國小附幼 | 約 1030 公尺 | |
| 小天星幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 小太陽東興幼兒園 | 約 568 公尺 | |
| 小學 | 新進國小 | 約 431 公尺 |
| 新泰國小 | 約 1043 公尺 | |
| 中高級校 | 育德工家 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署新營聯絡辦公室 | 約 962 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭立華小兒科診所 | 約 62 公尺 |
| 光合中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 祐安中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 新泰牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 陳耀軫診所 | 約 208 公尺 | |
| 林志忠婦產科診所 | 約 58 公尺 | |
| 翁銘正復健科診所 | 約 181 公尺 | |
| 博揚診所 | 約 916 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明璇藥師藥局 | 約 68 公尺 |
| 兆豐藥局 | 約 242 公尺 | |
| 美兆藥局 | 約 277 公尺 | |
| 安立藥局 | 約 448 公尺 | |
| 台新藥局 | 約 493 公尺 | |
| 允賀藥局 | 約 737 公尺 | |
| 宏泰大藥局 | 約 815 公尺 | |
| 安養看護 | 佑安老人長期照顧中心(養護型) | 約 513 公尺 |
| 動物醫院 | 康翔動物醫院 | 約 134 公尺 |
| 康維乳牛專科診所 | 約 741 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新圓門市 | 約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN欣奇門市 | 約 730 公尺 |
| 7-ELEVEN金武 | 約 1017 公尺 |
| 全家新營東興店 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 長榮路黃昏市場 | 約 189 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福新營店 | 約 419 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C新營店 | 約 79 公尺 |
| 寵物店 | 吉祥犬舍 | 約 296 公尺 |
| 南瀛犬舍 | 約 881 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 健康小公園 | 約 278 公尺 |
| 綜合運動場體育公園 | 約 462 公尺 | |
| 綜合運動場體育公園 | 約 506 公尺 | |
| 新東環保公園 | 約 1168 公尺 | |
| 運動健身 | 台南市立新營體育館 | 約 368 公尺 |
| 台南市新營區網球場 | 約 563 公尺 | |
| 台南市新營區壘球場 | 約 641 公尺 | |
| 新營體育場游泳池 | 約 657 公尺 | |
| 台南市新營區壘球場 | 約 699 公尺 |
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