社區特色
1樓+2樓店面使用.格局由2房2廳1衛及3房2廳.
中庭花園有透明電梯.24hr管理.
周邊交通
面臨中正路 長榮路 附近有民治路停車場 位於台南市文化中心.
建築設計
採用方塊磚.80年代簡約建築風格 室內天花板採輕鋼架 牆面粉刷.
公共設施
電梯間 花園 圖書室 回收室 管理室.
中正世家
-
成交
近1年平均 13.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 16.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 688 ~ 688 萬看詳細資訊 › -
台南市新營區中正路53號
- 坪數規劃 27~37 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 30 年
看完整介紹 ›
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中正世家 待售及鄰近房屋推薦
中正世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中正路53之2號4樓之3 |
435萬 |
29.46坪 |
14.8萬 |
3.34坪 | 4~4/15 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路55號9樓之2 |
600萬 含車位價 |
46.29坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 9~9/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正路53之6號14樓之1 |
430萬 |
26.61坪 |
16.2萬 備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 14~14/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路53之2號7樓之3 |
395萬 |
29.46坪 |
13.4萬 |
3.34坪 | 7~7/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路53之6號14樓之1 |
280萬 |
26.61坪 |
10.5萬 |
2.99坪 | 14~14/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中正路53之5號10樓之2 看門牌 |
520萬 含車位價 |
33.94坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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4.87坪 | 10~10/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正路55號5樓之3 |
560萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
4.38坪 | 5~5/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路55號5樓之2 |
520萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正路55號3樓之3 |
398萬 含車位價 |
39.13坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.38坪 | 3~3/15 | 28.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路53之5號3樓之1 |
645萬 含車位價 |
42.98坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
4.87坪 | 3~3/15 | 28.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正路53之6號9樓之2 |
530萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：汽車車位編號:2號、機車車位編號:34號 |
4.24坪 | 9~9/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正路53之6號11樓之1 |
380萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
4.04坪 | 11~11/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正路53之6號9樓之2 |
423萬 含車位價 |
37.83坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 9~9/15 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中正路53之6號4樓之1 |
368萬 |
26.61坪 |
13.8萬 |
2.99坪 | 4~4/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中正路53之2號3樓之1 看門牌 |
400萬 |
28.65坪 |
14.0萬 |
3.20坪 | 3~3/15 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正路55號11樓之1 |
360萬 |
28.65坪 |
12.6萬 備註：地下二層有機車位編號12號 |
3.20坪 | 11~11/15 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 中正路53之2號3樓之1 |
240萬 |
28.65坪 |
8.4萬 |
3.20坪 | 3~3/15 | 26.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中正路53之2號5樓之3 |
413萬 |
29.46坪 |
14.0萬 |
3.34坪 | 5~5/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中正路53之6號 |
465萬 含車位價 |
48.31坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
備註：夾層; |
5.42坪 | 1~1/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中正路53之6號10樓之1 |
438萬 含車位價 |
35.65坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
4.04坪 | 10~10/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
中正世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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