社區特色
歸仁市中心.商家林立.生活一級棒
高樓層.井觀視野讓您心曠神怡.整個就是放鬆
位愛割捨.值得您來珍惜保存
周邊交通
位於中山高.南二高.86快速道路.中間交通方便
鄰台南高鐵站.交通樞紐.南來北往暢通
建築設計
為小家庭.年輕人輕鬆購買的選擇而設計的高樓層大樓
公共設施
閱讀室.小花園.溜滑梯.垃圾處理場
立體家庭大廈
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成交
近1年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 20.1萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市歸仁區大順一街1-3號
- 坪數規劃 27~47 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 27 年
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立體家庭大廈 鄰近房屋推薦
立體家庭大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大順一街1號3樓 |
488萬 |
25.94坪 |
18.8萬 |
3.70坪 | 3~3/14 | 26.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大順街13號12樓 |
550萬 |
32.95坪 |
16.7萬 |
4.62坪 | 12~12/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 辜厝里大順一街3號8樓 |
680萬 |
35.74坪 |
19.0萬 |
5.02坪 | 7~8/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 辜厝里大順街1號3樓 |
500萬 |
26.46坪 |
18.9萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.70坪 | 3~3/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大順街1號3樓 看門牌 |
500萬 |
26.46坪 |
18.9萬 |
3.70坪 | 3~3/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大順街1號5樓 |
525萬 |
33.85坪 |
15.5萬 |
4.75坪 | 4~5/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大順一街1號5樓之1 |
720萬 |
35.76坪 |
20.1萬 |
5.02坪 | 4~5/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 中正南路一段116號 |
1,000萬 |
38.25坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 1~2/14 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大順一街3號12樓 |
515萬 |
27.21坪 |
18.9萬 |
3.83坪 | 12~12/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大順一街1號5樓之1 |
450萬 |
35.76坪 |
12.6萬 |
5.02坪 | 4~5/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大順街7號3樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.76坪 | 3~3/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 辜厝村大順街7號3樓 |
550萬 含車位價 |
34.35坪 含車位7.60坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
3.76坪 | 3~3/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大順一街3號5樓 |
780萬 含車位價 |
43.35坪 含車位7.60坪 |
18.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 4~5/14 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正南路一段120號11樓 |
675萬 含車位價 |
40.60坪 含車位7.74坪 |
16.6萬
含車位計算
|
4.62坪 | 11~11/14 | 24.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正南路一段120號8樓 |
550萬 含車位價 |
40.60坪 含車位7.74坪 |
13.6萬
含車位計算
|
4.62坪 | 8~8/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大順一街1號 |
680萬 |
27.70坪 |
24.6萬 備註：夾層； |
4.16坪 | 1~1/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
大順街13號12樓 看門牌 |
450萬 |
32.95坪 |
13.7萬 |
4.62坪 | 12~12/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 辜厝里大順一街1號6樓 |
300萬 |
25.94坪 |
11.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.70坪 | 6~6/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大順一街1號11樓之2 |
520萬 含車位價 |
43.35坪 含車位7.60坪 |
12.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
5.02坪 | 10~11/14 | 23.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大順一街1號9樓 看門牌 |
405萬 |
25.94坪 |
15.6萬 |
3.70坪 | 9~9/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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立體家庭大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
立體家庭大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--立體家庭大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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