伯爵大廈
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成交
近2年平均 13.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 13.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 218 ~ 218 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區安平路304號
- 坪數規劃 6.45~169.87 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 42 年
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伯爵大廈 待售及鄰近房屋推薦
伯爵大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 |
湖美街82巷4號 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
35.08坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
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22.36坪 | 1~2/2 | 35.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 湖美街87巷18號 |
370萬 |
30.12坪 |
12.3萬 備註：不動產移轉1/2 |
15.48坪 | 1~3/3 | 29.5年 | 8房(室)3廳9衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 湖美街87巷18號 |
370萬 |
30.12坪 |
12.3萬 備註：不動產移轉1/2 |
15.48坪 | 1~3/3 | 29.5年 | 8房(室)3廳9衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民權路四段356號17樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
77.97坪 含車位13.04坪 |
29.5萬
含車位計算
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7.31坪 | 17~17/21 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建平十七街81號11樓 |
1,800萬 |
106.85坪 |
16.9萬 備註：急買急賣； |
9.13坪 | 11~11/12 | 32.9年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
慶平路200號10樓之20 看門牌 |
260萬 |
9.30坪 |
28.0萬 |
0.91坪 | 10~10/13 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 安平路426巷7號 |
1,600萬 |
67.36坪 |
23.8萬 |
34.18坪 | 1~3/3 | 47.2年 | 5房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 安平路446巷25弄20之4號 |
150萬 |
20.27坪 |
7.4萬 |
4.79坪 | 5~5/5 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 湖美街104巷14號 |
1,250萬 |
38.13坪 |
32.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
24.97坪 | 1~2/2 | 36.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 慶平路200號4樓之13 |
320萬 |
13.40坪 |
23.9萬 |
1.17坪 | 4~4/13 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 湖美街70巷6號9樓之8 |
1,128萬 含車位價 |
46.11坪 含車位6.52坪 |
24.5萬
含車位計算
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5.07坪 | 9~9/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永華六街154巷9號之4 |
250萬 含車位價 |
21.85坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 5~5/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 文平路461巷31號 |
1,300萬 |
73.34坪 |
17.7萬 |
30.25坪 | 1~4/4 | 33.9年 | 5房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建平十七街231號8樓之5 |
8萬 含車位價 |
0.56坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.03坪 | 8~8/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 西賢二街133號 |
1,465萬 |
37.84坪 |
38.7萬 |
26.07坪 | 1~2/2 | 34.8年 | 4房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慶平路386號11樓之3 |
1,710萬 含車位價 |
67.92坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.40坪 | 11~11/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建平十七街43號3樓之4 |
625萬 |
36.01坪 |
17.4萬 |
2.02坪 | 3~3/17 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永華六街154巷1號8樓 |
638萬 含車位價 |
37.15坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：買賣登記費用土地增值稅房屋契稅隨課房屋稅全部由承買人負擔 |
4.82坪 | 8~8/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 安平路428號9樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
89.78坪 含車位10.54坪 |
21.7萬
含車位計算
|
9.75坪 | 9~9/13 | 26.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 怡平路410巷126之3號 |
1,620萬 |
60.87坪 |
26.6萬 |
21.51坪 | 1~5/5 | 25.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
伯爵大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伯爵大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--伯爵大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
伯爵大廈 社區資料
伯爵大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安平國小附設幼兒園 | 約 474 公尺 |
| 魔荳幼兒園 | 約 84 公尺 | |
| 愛貝文幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 傑仕堡幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 秀光幼兒園 | 約 589 公尺 | |
| 柏林幼稚園 | 約 670 公尺 | |
| 愛迪生資優幼兒園 | 約 713 公尺 | |
| 小學 | 安平國小 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃義盛小兒科診所 | 約 467 公尺 |
| 慶平中醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 惠群中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 妙心中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 崇善中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 祥恩中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 安慶中醫診所 | 約 799 公尺 | |
| 懷德中醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 周恭維診所 | 約 387 公尺 | |
| 健美牙醫診所 | 約 18 公尺 | |
| 適康牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 康森美學牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 新藝牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 華安牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 吉利牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 星麗皮膚專科診所 | 約 905 公尺 | |
| 宏安耳鼻喉科診所 | 約 447 公尺 | |
| 慶平美耳鼻喉科診所 | 約 792 公尺 | |
| 一二三診所 | 約 613 公尺 | |
| 佳暘骨科診所 | 約 507 公尺 | |
| 德安眼科診所 | 約 408 公尺 | |
| 解像力眼科診所 | 約 804 公尺 | |
| 華平診所 | 約 355 公尺 | |
| 曨昇診所 | 約 382 公尺 | |
| 安平心寬診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏華平 | 約 286 公尺 |
| 杏一醫療用品台南安平店 | 約 308 公尺 | |
| 慶平生活藥局 | 約 184 公尺 | |
| 銘豐藥局 | 約 191 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 270 公尺 | |
| 杏一台南安平藥局 | 約 308 公尺 | |
| 康富聯合藥局 | 約 375 公尺 | |
| 康馥藥局 | 約 507 公尺 | |
| 心悅藥局 | 約 545 公尺 | |
| 安平藥局 | 約 664 公尺 | |
| 星麗藥局 | 約 905 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 956 公尺 | |
| 安養看護 | 馨心老人養護中心 | 約 426 公尺 |
| 動物醫院 | 巴斯德動物醫院 | 約 276 公尺 |
| 艾蒙動物醫院 | 約 359 公尺 | |
| 躍犬動物醫院 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慶平門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN安運門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮山門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN怡平門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN安期門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN慶國門市 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN頂美門市 | 約 916 公尺 |
| 全家台南慶平店 | 約 444 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 472 公尺 |
| 全家台南國平店 | 約 723 公尺 |
| 全家台南承天店 | 約 860 公尺 |
| 萊爾富台南湖美店 | 約 480 公尺 |
| 萊爾富車麗屋台南店 | 約 1026 公尺 |
| 義美台南安平門市 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台南民權 | 約 112 公尺 |
| 全聯福利中心台南華平店 | 約 360 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中華西店 | 約 901 公尺 |
| 寵物店 | 錢櫃愛犬美容屋二店 | 約 252 公尺 |
| 你好貓咪貓舍友善空間 | 約 320 公尺 | |
| 締曜寵物美學 | 約 393 公尺 | |
| 佐佐瑪莉寵物沙龍 | 約 402 公尺 | |
| 築夢貓屋 | 約 481 公尺 | |
| 台灣哲柴莊 | 約 674 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台南文平路停車場 | 約 254 公尺 |
| Times 停車場台南育平九街停車場 | 約 676 公尺 |
| Times 藏壽司台南中華西路店停車場 | 約 892 公尺 |
| Times 台南安平路停車場 | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 慶平公園 | 約 315 公尺 |
| 西賢公園 | 約 445 公尺 | |
| 湖美公園 | 約 476 公尺 | |
| 西湖公園 | 約 633 公尺 | |
| 安平河濱公園 | 約 640 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 686 公尺 | |
| 華平公園 | 約 747 公尺 | |
| 平通公園 | 約 812 公尺 | |
| 建平公園 | 約 894 公尺 | |
| 展演場所 | 活石藝術空間 | 約 307 公尺 |
| 台南索卡藝術中心 | 約 360 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南安平店 | 約 525 公尺 |
| 健身工廠台南安平 | 約 765 公尺 |
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