帝國商業中樞
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成交
近1年平均 11.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 12.0萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市南區文南一街2號
- 坪數規劃 65.36~685.4 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 35 年
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帝國商業中樞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號4樓之1 |
3,627萬 |
345.48坪 |
10.5萬 |
45.21坪 | 4~4/8 | 34.5年 | 23房(室)1廳23衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號5樓之3 |
3,150萬 |
263.01坪 |
12.0萬 |
34.67坪 | 5~5/8 | 33.9年 | 27房(室)0廳27衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號7樓之1 |
1,476萬 |
133.43坪 |
11.1萬 |
16.89坪 | 7~7/8 | 33.6年 | 44房(室)0廳44衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號7樓之1 |
1,467萬 |
133.43坪 |
11.0萬 |
16.89坪 | 7~7/8 | 33.5年 | 44房(室)0廳44衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號3樓 |
1,877萬 |
156.45坪 |
12.0萬 |
20.73坪 | 3~3/8 | 33.4年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/其他 | 文南路271號 |
5,800萬 含車位價 |
458.73坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
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60.84坪 | -1~3/8 | 33.4年 | 0房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號7樓之1 |
1,667萬 |
166.79坪 |
10.0萬 |
21.11坪 | 7~7/8 | 33.3年 | 44房(室)0廳44衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號7樓之1 |
1,667萬 |
166.79坪 |
10.0萬 |
21.11坪 | 7~7/8 | 33.2年 | 44房(室)0廳44衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號6樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
172.16坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
22.60坪 | 6~6/8 | 33.0年 | 18房(室)0廳18衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號8樓之1 |
1,889萬 含車位價 |
369.93坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
41.80坪 | 8~8/8 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號8樓之3 |
909萬 含車位價 |
178.09坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
20.13坪 | 8~8/8 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號8樓之2 |
702萬 含車位價 |
137.39坪 含車位坪數 |
5.1萬
含車位計算
|
15.48坪 | 8~8/8 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號4樓之1 |
2,072萬 |
345.48坪 |
6.0萬 |
45.21坪 | 4~4/8 | 31.5年 | 21房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/辦公 | 文南一街2號6樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
173.15坪 含車位坪數 |
5.8萬
含車位計算
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22.60坪 | 6~6/8 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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帝國商業中樞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝國商業中樞 與周遭實價登錄價格走勢
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--帝國商業中樞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
