煙波PARK
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成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,080 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
台南市東區東門路三段266巷1號
- 坪數規劃 28.2~49.18 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 7 年
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煙波PARK 待售及鄰近房屋推薦
煙波PARK
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 東門路三段266巷11號7樓 |
1,558萬 含車位價 |
46.72坪 含車位8.87坪 |
33.4萬
含車位計算
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9.30坪 | 7~7/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 東門路三段266巷13號2樓 |
1,188萬 含車位價 |
37.80坪 含車位9.67坪 |
31.4萬
含車位計算
|
7.37坪 | 2~2/13 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
東門路三段266巷5號9樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
36.96坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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7.24坪 | 9~9/13 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東門路三段266巷3號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
46.69坪 含車位8.87坪 |
32.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.30坪 | 10~10/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 東門路三段266巷5號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
36.96坪 含車位8.87坪 |
31.1萬
含車位計算
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7.24坪 | 11~11/13 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 東門路三段266巷3號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
46.69坪 含車位8.87坪 |
31.1萬
含車位計算
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9.30坪 | 12~12/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 東門路三段266巷1號6樓 |
1,601萬 含車位價 |
47.07坪 含車位8.87坪 |
34.0萬
含車位計算
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9.28坪 | 6~6/13 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 東門路三段266巷13號3樓 |
700萬 含車位價 |
45.86坪 含車位17.73坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.55坪 | 3~3/13 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
東門路三段266巷1號11樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
47.87坪 含車位9.67坪 |
25.1萬
含車位計算
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9.41坪 | 11~11/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 東門路三段270號 |
1,422萬 含車位價 |
55.52坪 含車位8.87坪 |
25.6萬
含車位計算
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12.67坪 | 1~1/13 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 東門路三段266巷7號13樓 |
1,338萬 含車位價 |
66.92坪 含車位17.73坪 |
20.0萬
含車位計算
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12.95坪 | 13~13/13 | 2.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 東門路三段266巷11號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.72坪 含車位8.87坪 |
22.5萬
含車位計算
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9.30坪 | 3~3/13 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
煙波PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
煙波PARK 與周遭實價登錄價格走勢
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--煙波PARK -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
