環宇星鑽
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成交
近2年平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東門路一段298號
- 坪數規劃 3.98~44.46 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 34 年
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環宇星鑽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 |
東門路一段298號7樓之9 看門牌 |
172萬 |
6.48坪 |
26.5萬 |
0.69坪 | 7~7/11 | 33.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號10樓之12 |
195萬 |
7.82坪 |
24.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.75坪 | 10~10/11 | 33.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號4樓之3 |
70萬 |
5.95坪 |
11.8萬 |
0.64坪 | 4~4/11 | 32.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號3樓之13 |
190萬 |
9.83坪 |
19.3萬 |
1.08坪 | 3~3/11 | 32.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號10樓之9 |
160萬 |
8.52坪 |
18.8萬 |
0.91坪 | 10~10/11 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號11樓之8 |
127萬 |
6.44坪 |
19.7萬 |
0.67坪 | 11~11/11 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號7樓之9 |
159萬 |
6.48坪 |
24.5萬 |
0.69坪 | 7~7/11 | 31.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號9樓之3 |
120萬 |
6.79坪 |
17.7萬 |
0.67坪 | 9~9/11 | 31.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 |
東門路一段298號4樓之11 看門牌 |
370萬 |
16.17坪 |
22.9萬 |
1.46坪 | 4~4/11 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號4樓之7 |
110萬 |
6.11坪 |
18.0萬 |
0.66坪 | 4~4/11 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號8樓之3 |
168萬 |
6.08坪 |
27.6萬 |
0.64坪 | 8~8/11 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號8樓之9 |
155萬 |
6.87坪 |
22.6萬 備註：其他增建； |
0.73坪 | 8~8/11 | 30.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 東門路一段298號3樓之4 |
380萬 |
31.07坪 |
12.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.28坪 | 3~3/11 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號4樓 |
109萬 |
8.05坪 |
13.5萬 |
0.87坪 | 4~4/11 | 30.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號5樓之9 |
105萬 |
6.09坪 |
17.2萬 |
0.64坪 | 5~5/11 | 30.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 東門路一段298號5樓之2 |
540萬 |
32.72坪 |
16.5萬 |
3.92坪 | 5~5/11 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號11樓之10 |
135萬 |
8.54坪 |
15.8萬 |
0.89坪 | 11~11/11 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 東門路一段298號10樓之2 |
478萬 含車位價 |
44.46坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
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3.65坪 | 10~10/11 | 29.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號11樓之6 |
86萬 |
6.44坪 |
13.4萬 |
0.67坪 | 11~11/11 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 | 東門路一段298號4樓 |
80萬 |
8.05坪 |
9.9萬 |
0.87坪 | 4~4/11 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
環宇星鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
環宇星鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--環宇星鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
