鴻儒天下
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成交
近1年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.4萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台南市東區光明街66巷39號
- 坪數規劃 15.99~57.81 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 35 年
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鴻儒天下 待售及鄰近房屋推薦
鴻儒天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 光明街66巷39號2樓之2 |
700萬 含車位價 |
38.54坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.59坪 | 2~2/7 | 34.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 光明街66巷39號6樓之7 |
1,030萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
7.15坪 | 6~6/7 | 34.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 光明街66巷39號6樓之5 |
820萬 含車位價 |
38.54坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.59坪 | 6~6/7 | 34.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 光明街66巷39號6樓之13 |
380萬 |
15.99坪 |
23.8萬 |
2.75坪 | 6~6/7 | 33.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
光明街66巷39號6樓之7 看門牌 |
808萬 含車位價 |
43.17坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/7 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 光明街66巷39號4樓之3 |
830萬 含車位價 |
38.00坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.87坪 | 4~4/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 光明街66巷39號4樓之13 |
406萬 |
15.99坪 |
25.4萬 |
2.75坪 | 4~4/7 | 32.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 光明街66巷39號4樓之13 |
250萬 |
15.99坪 |
15.6萬 |
2.75坪 | 4~4/7 | 31.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 光明街66巷39號7樓之5 |
550萬 |
33.82坪 |
16.3萬 |
6.60坪 | 7~7/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 光明街66巷39號7樓之2 |
750萬 含車位價 |
34.80坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
6.66坪 | 7~7/7 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光明街66巷39號6樓之5 |
600萬 含車位100萬 |
38.54坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 6~6/7 | 31.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 光明街66巷39號7樓之15 |
850萬 含車位價 |
57.81坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
11.20坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 7房(室)0廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 光明街66巷39號5樓之4 |
595萬 含車位價 |
39.42坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
6.59坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻儒天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻儒天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻儒天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻儒天下 社區資料
鴻儒天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小康幼兒園小東分班 | 約 268 公尺 |
| 文林幼兒園 | 約 81 公尺 | |
| 維尼寶貝幼兒園 | 約 193 公尺 | |
| 蒙特利幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 新世代人文藝術幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 成功大學附設台南市員工子女幼兒園 | 約 838 公尺 | |
| 中高級校 | 後甲國中 | 約 333 公尺 |
| 大專院校 | 空中大學台南中心 | 約 814 公尺 |
| 成功大學 | 約 845 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶貝小兒科診所 | 約 458 公尺 |
| 喜樂小兒科診所 | 約 514 公尺 | |
| 吳美華小兒科診所 | 約 658 公尺 | |
| 健康超人兒科診所 | 約 749 公尺 | |
| 荷家中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 衛民中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 合謙中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 德芯中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 韋睿宏中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 陳俊銘中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 懷安堂中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 莊敬中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 成功馬光中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 德根中醫診所 | 約 755 公尺 | |
| 黃中一中醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 劉道賜內科小兒科診所 | 約 176 公尺 | |
| 高愛文內科專科診所 | 約 338 公尺 | |
| 鄧正鎧內科診所 | 約 356 公尺 | |
| 陳冠文內科診所 | 約 356 公尺 | |
| 弘典內科診所 | 約 406 公尺 | |
| 杏福內科診所 | 約 844 公尺 | |
| 瑞聖牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 日初牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 後甲牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 大學牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 尚真自然美學牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 陳永展牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 高欣牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 仁仁牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 杏宇牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 日麗牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 千群牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 東寧牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 優良牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 麥鎮平皮膚科診所 | 約 645 公尺 | |
| 黃仁宏診所 | 約 445 公尺 | |
| 佳一家庭診所 | 約 475 公尺 | |
| 陳建宏骨科診所 | 約 566 公尺 | |
| 周宗盛婦產科診所 | 約 595 公尺 | |
| 曾順輝眼科診所 | 約 359 公尺 | |
| 霖陽眼科診所 | 約 762 公尺 | |
| 張育彰復健科診所 | 約 298 公尺 | |
| 欣南海診所 | 約 320 公尺 | |
| 詠心診所 | 約 476 公尺 | |
| 心樂活診所 | 約 546 公尺 | |
| 吳鴻均泌尿科診所 | 約 585 公尺 | |
| 周劍文診所 | 約 602 公尺 | |
| 主在診所 | 約 800 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美成大門市 | 約 961 公尺 |
| 屈臣氏光明店 | 約 248 公尺 | |
| 光明宜康保健藥局 | 約 195 公尺 | |
| 王藥局 | 約 283 公尺 | |
| 晉大藥局 | 約 307 公尺 | |
| 怡林藥局 | 約 322 公尺 | |
| 家樂藥局 | 約 566 公尺 | |
| 三欣藥局 | 約 601 公尺 | |
| 連春藥局 | 約 666 公尺 | |
| 小太陽藥局 | 約 667 公尺 | |
| 凡米藥局 | 約 669 公尺 | |
| 中華台安藥局 | 約 703 公尺 | |
| 小東藥局 | 約 966 公尺 | |
| 動物醫院 | 立奇動物醫院 | 約 242 公尺 |
| 動物之家獸醫院 | 約 300 公尺 | |
| 心禾動物醫院 | 約 354 公尺 | |
| 甜心動物醫院 | 約 514 公尺 | |
| 馬汀動物醫院 | 約 787 公尺 | |
| 平安動物醫院 | 約 832 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東和門市 | 約 71 公尺 |
| 7-ELEVEN日通 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN小東門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN凱旋 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN鈺勝門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN東敬門市 | 約 613 公尺 |
| 7-ELEVEN天鈺 | 約 633 公尺 |
| 7-ELEVEN長榮門市 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN一心門市 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN華康門市 | 約 810 公尺 |
| 7-ELEVEN成商 | 約 961 公尺 |
| 全家台南東平店 | 約 206 公尺 |
| 全家台南中平店 | 約 694 公尺 |
| 全家台南常榮店 | 約 737 公尺 |
| 全家台南成大店 | 約 838 公尺 |
| 全家永康華興店 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東明市場 | 約 252 公尺 |
| 小東市場 | 約 358 公尺 | |
| 後甲黃昏市場 | 約 444 公尺 | |
| 大學早市 | 約 476 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南東平 | 約 174 公尺 |
| 全聯福利中心台南小東 | 約 273 公尺 | |
| 美廉社台南華興店 | 約 1031 公尺 | |
| 商圈夜市 | 成大商圈 | 約 624 公尺 |
| 3C書局 | 九乘九文具專家台南成大店 | 約 966 公尺 |
| 麗文校園書局-成大店 | 約 838 公尺 | |
| 寵物店 | 彥宏寵物用品店 | 約 272 公尺 |
| 四季逗企業社 | 約 280 公尺 | |
| 寓見貓寵物旅館 | 約 406 公尺 | |
| 原貓嚴選生活館 | 約 406 公尺 | |
| 夢工場寵物生活館 | 約 468 公尺 | |
| 太妃工坊 | 約 510 公尺 | |
| 心花朵朵開實業社 | 約 650 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台南東一場 | 約 158 公尺 |
| 嘟嘟房台南東平站 | 約 164 公尺 |
| Times 停車場台南東和路停車場 | 約 166 公尺 |
| 台灣聯通台南東和場 | 約 167 公尺 |
| 台灣聯通台南小東場 | 約 284 公尺 |
| 台灣聯通台南莊敬場 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光明公園 | 約 145 公尺 |
| 莊敬公園 | 約 258 公尺 | |
| 東興公園 | 約 266 公尺 | |
| 東和公園 | 約 323 公尺 | |
| 豐興公園 | 約 471 公尺 | |
| 小東公園 | 約 496 公尺 | |
| 東興綠邑公園 | 約 593 公尺 | |
| 兒10公園 | 約 910 公尺 | |
| 台南平實公園 | 約 919 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠台南國賓廣場 | 約 675 公尺 |
| 臺灣新藝當代藝術空間 | 約 700 公尺 | |
| 國立成功大學博物館 | 約 825 公尺 | |
| 成功大學博物館 | 約 839 公尺 | |
| 國立成功大學天文台 | 約 838 公尺 | |
| 成大天文台 | 約 907 公尺 | |
| 國立成功大學地球科學系地質標本陳列室 | 約 838 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台南丹青館 | 約 463 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部國賓店 | 約 675 公尺 | |
| 後甲國中游泳池 | 約 232 公尺 | |
| 博鴻室內溫水游泳池 | 約 537 公尺 | |
| 一心保齡球館 | 約 677 公尺 | |
| 黃金保齡球館 | 約 741 公尺 |
